春夏时节的亮马河夜景

山下老湿

publicedu 发表于 2024-6-11 16:15
所以我之前就说，应该把使馆都迁走到东坝，现在一个个戒备森严的，特别破坏步行的商业氛围

东坝不成气候现在，老外不会去的，要是把外面围墙拆了，其实使馆区那边还挺漂亮的，真是最好的地段都给他们了，而且北京3环内大量腾退，听说就是把地方留出，要吸引更多国外过来工作投资生活

publicedu

山下老湿 发表于 2024-6-11 16:20
东坝不成气候现在，老外不会去的，要是把外面围墙拆了，其实使馆区那边还挺漂亮的，真是最好的地段都给他 ...

是等地铁3号线吗还是别的线？

还有，3环线以内所有的四合院但是公房的肯定要腾退后流转起来赚钱。要么是商业化建民宿酒店，要么是出租商办，要么是卖私人，要么是改文化设施，变旅游景点，不可能像现在低效不赚钱。

再下一步就期待三环，四环内老破小的拆改了，不知道能不能像酒仙桥那样，据说是都拆了

wuzhongjichang

山下老湿 发表于 2024-6-11 16:20
东坝不成气候现在，老外不会去的，要是把外面围墙拆了，其实使馆区那边还挺漂亮的，真是最好的地段都给他 ...

河两岸大使馆不多
不影响，不用拆迁
这个区域只要把老破小都拆了就足够开发建设了
独立使馆大部分在东外大街

山下老湿

publicedu 发表于 2024-6-11 16:21
是等地铁3号线吗还是别的线？

不是因为3号线，那边东5环外偏远且不说，周边太荒凉了，万达盖好的时候我还去了，真的环境太次，无法和现在4环内这边环境比较

publicedu

山下老湿 发表于 2024-6-11 16:24
不是因为3号线，那边东5环外偏远且不说，周边太荒凉了，万达盖好的时候我还去了，真的环境太次，无法和现 ...

关键是上面要真的下决心，把北京城区变成赚钱的金蛋，愿意商业化改造，才会下决心加强东坝基础设施。话说，朝阳站万象城建成后应该也可以成为东坝的配套吧

山下老湿

publicedu 发表于 2024-6-11 16:28
关键是上面要真的下决心，把北京城区变成赚钱的金蛋，愿意商业化改造，才会下决心加强东坝基础设施。话说 ...

朝阳万象城基本辐射不到东坝吧，太远了，我家就在朝阳公园附近，我倒是也希望上面是这么去操作，但目前来看使馆区是动不了，所以现在只能把使馆区附近的三里屯，朝外大街，亮马河打造成国际商业街

publicedu

山下老湿 发表于 2024-6-11 16:36
朝阳万象城基本辐射不到东坝吧，太远了，我家就在朝阳公园附近，我倒是也希望上面是这么去操作，但目前来 ...

话说，原来规划的使馆区是在环铁那边吗？刚刚看地图，应该还在拆迁腾退中吧。

话说没有3号线开通，都白搭

山下老湿

publicedu 发表于 2024-6-11 16:52
话说，原来规划的使馆区是在环铁那边吗？刚刚看地图，应该还在拆迁腾退中吧。

话说没有3号线开通， ...

那只是第4使馆区，主要亚非拉 - -！，周边都是大工地，而且目前还比较荒，东坝商务区成熟怎么着得个6-8年，应该连着开通俩条，先是12号线再是3号线，3号线经过我家，我等这条线将近10年了 - -！

妹力1999

北京近一二十年内中心城区是要减量，不给增量的，你们讨论那么多没用啊

publicedu

山下老湿 发表于 2024-6-11 17:43
那只是第4使馆区，主要亚非拉 - -！，周边都是大工地，而且目前还比较荒，东坝商务区成熟怎么着得个6-8年 ...

哈哈，也是无语。太稀奇了，估计还要建设秘密地下铁路吧，开个玩笑。哈哈。反正我们老百姓肯定确认就是北京肯定不是差钱，才建得慢。

说真的，希望多一些大使馆迁走，包括美国大使馆，应该把现在的拆迁了，或者收回建咖啡馆，哈哈

山下老湿

publicedu 发表于 2024-6-11 17:50
哈哈，也是无语。太稀奇了，估计还要建设秘密地下铁路吧，开个玩笑。哈哈。反正我们老百姓肯定确认就是北 ...

3号线这个从上世纪就开始说起了，主要还是和其他线路有冲突吧，反正一直拖着，但是至少很快就能开通了，不过要等来年，总之北京太复杂了，哈哈，天子脚下

山下老湿

妹力1999 发表于 2024-6-11 17:46
北京近一二十年内中心城区是要减量，不给增量的，你们讨论那么多没用啊

新建基本不可能了，就是改造喽～

publicedu

妹力1999 发表于 2024-6-11 17:46
北京近一二十年内中心城区是要减量，不给增量的，你们讨论那么多没用啊

变中高端也不是增量啊，而是减量啊。一个公家院，原来住10户。现在腾退后，如果建成高级度假酒店，就等于一个常住居民都没有了，只多了游客这种流动人口。同理，变成咖啡店，只有流动人口，没有常住人口。

xdllf709

publicedu 发表于 2024-6-11 16:28
关键是上面要真的下决心，把北京城区变成赚钱的金蛋，愿意商业化改造，才会下决心加强东坝基础设施。话说 ...

四环内有商业禁令，不允许再建设中大型购物中心

xdllf709

山下老湿 发表于 2024-6-11 16:36
朝阳万象城基本辐射不到东坝吧，太远了，我家就在朝阳公园附近，我倒是也希望上面是这么去操作，但目前来 ...

有地铁还是可以辐射的