【商业情报】德基广场品牌阵列和进步史(HARRY WINSTON、AMIRI开业)

夏目九阿九

从现在开始此贴禁止城市间对比，做好自己。

caicoschen

夏目九阿九 发表于 2022-4-28 23:17
上面2楼建议立马编辑，不要给南京招黑。任何城市能招到就是它的本事，自己想想为什么当时建邺为了赚个土地 ...

说到点子上了，南京**对土地财政的爱，活活把商业地产搞low，不然嘉里也有了，万象城也有了，玄武光环也有了，德基也不必到羊山湖了

异域归途

caicoschen 发表于 2022-4-29 00:04
说到点子上了，南京**对土地财政的爱，活活把商业地产搞low，不然嘉里也有了，万象城也有了，玄武光环也 ...

如果不是忠林坊地块涉j，恒隆也不会错失南京市场，当年嘉里中心争夺河西，结果被苏宁拿下，同理仙林德基项目也被苏宁胡截，江东门项目也错失华润万象城，而鼓楼商业更是无语，一大堆优质地段建房地产，好在秦淮区招商还算给力，香港置地两大项目均落秦淮，中航项目也让人拭目以待

caicoschen

异域归途 发表于 2022-4-29 00:12
如果不是忠林坊地块涉j，恒隆也不会错失南京市场，当年嘉里中心争夺河西，结果被苏宁拿下，同理仙林德基 ...

只要**想给，出让条件量身打造，没有所谓截胡的可能，就是只认钱，谁给的钱最多才导致这些地方都资源错配，甚至沦为鱼塘

异域归途

caicoschen 发表于 2022-4-29 00:28
只要**想给，出让条件量身打造，没有所谓截胡的可能，就是只认钱，谁给的钱最多才导致这些地方都资源错配 ...

虽然曾经错过了不少优质开发商，但是未来还是很可期，随着ifc的预开业，金陵中环进展神速，河西德基据说也有可能上奢，中航项目定位高端，正所谓关上一扇门上帝总会为你开启一扇窗，要为南京加油鼓励！

caicoschen

异域归途 发表于 2022-4-29 00:31
虽然曾经错过了不少优质开发商，但是未来还是很可期，随着ifc的预开业，金陵中环进展神速，河西德基据说 ...

那是南京底子厚，还经得起这帮人折腾，卖了那么多钱也不知道花到哪里去了，现在这种地产形势，南京估计是越难卖地越想卖，越想卖越监管不严，已有的几个优质项目做做好吧，别的先不想

qichangzhan321

异域归途 发表于 2022-4-29 00:31
虽然曾经错过了不少优质开发商，但是未来还是很可期，随着ifc的预开业，金陵中环进展神速，河西德基据说 ...

是的额  未来几年等这几个项目开业都会好一些 但现在南京商业确实很令人无语 可以用LOW来形容 一点也不为过 还是希望南京越来越好 大家出门逛街也有更多好的选择！

serrano97

异域归途 发表于 2022-4-29 00:12
如果不是忠林坊地块涉j，恒隆也不会错失南京市场，当年嘉里中心争夺河西，结果被苏宁拿下，同理仙林德基 ...

话说鼓楼的苏宁睿城二期商业还没开工，还可以做做文章。鼓楼应该认清形势，放弃幻想，引入优秀的商业载体。

爱南京

问题是苏宁睿城的住宅已经卖光了，要找到好的接盘侠很难。

夏目九阿九

更新：
江苏首家Mulberry于3F开业
-1F的GODIVA撤出，Venchi接档

多个品牌临时店正在搭建，预计一期1F将发生大变动。

nj-sky

赚到钱了，能不能把三期加快点建啊，另外加高到400不香吗？就能拿到中华第一商圈的第一高楼名号

caicoschen

nj-sky 发表于 2022-5-1 15:29
赚到钱了，能不能把三期加快点建啊，另外加高到400不香吗？就能拿到中华第一商圈的第一高楼名号

想多了，德基很缺钱，刚大裁员完

qibinren520

dakuangquan 发表于 2022-5-1 15:42
德基 中环 IFC 目前足够了，县城和都城的气质不一样，都懂的

这两年南京商业会冲一波
万象天地  ifc  中环 越城天地 skp
每个都有在某方面刷新高度的可能

异域归途

nj-sky 发表于 2022-5-2 10:30
哎，当年希望恒隆，九龙仓都想来新街口建个300+，结果黄了后新街口的高度一致上不去了。连沈阳、济南，无 ...

恒隆05年就在南京注册分公司，看上忠林坊地块，因为涉j，无法开建，14年恒隆又派人考察，但是随着德基三期的建设和金陵中环的入驻，恒隆可能与南京无缘，九龙仓当时和南京有矛盾，就一直不入驻，不过现在九龙仓很少投资内地，就算投资也是只建高楼没有商业

夏目九阿九

更新：
德基一期各种调整令人眼花缭乱
具体调整大家可以去看微博的南京商业博主
由于各种临时店出现，最后落位还不确定，就暂时不更新了。