航拍～仁恒仓街商业基本完成，干将路地铁相门站出入口正在建设

常来常熟

实景装修要和效果图看齐

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第1幕

首先从全景而下看到的是“仓街广场”，其位于项目的西南侧，也是核心主入口之一。画面左下角的下沉式广场，一方面与地铁1号线相门站连通，同时也理应是干将路侧自然客流进出项目的重要点位。另一方面，该区域能为项目在古城区中的主界面稍作缓冲，规避自西向东一路老建筑后突如其来现代化的直接碰撞。

此外，画面中偏右侧的一整排建筑，是仁恒仓街在招商层面的品牌定位关键区域，若按照官方目前的规划，上限要达到奢侈品定位，那下图两排独栋建筑群，尤其是沿街品牌界面，是招商落位的核心看点所在。

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第2幕

紧接着一幕是两排独栋建筑后的下沉式广场，由于位于整个项目的最东侧且正对古城墙的相门，因此取名为相门广场。

这显然是在设计方面的巧思，毗邻古城墙是仁恒仓街选址的最大特色之一，某种程度上说若能带活该片区，甚至对于古城墙也会带来“激活”效应。但前提是要给予历史保留建筑以尊重，因此正对城门位置进行下沉式广场的设计——人在古城楼，不会有眼前建筑遮挡视野；人在项目中，则能给予更多位置观赏到城门景观，牺牲的商业面积，换来的将是在该特定区域更为重要的人文空间。

如同下图所示，你能看到在下沉式广场中预想中的喷泉、乐队演出、水幕景观，这些都是开放式商业项目中得天独厚能够营造的公区场景，更为重要的是，本不属于项目内部的城楼，由于广场的存在也因此能够扮演视觉焦点的角色，你甚至能遐想未来可能会在城墙上演光影秀等场景，当然这些会需要项目方和**等各职能部门的相关协调、理解和配合，我们拭目以待，但希望仁恒仓街建成后，城墙不止是城墙。

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第3幕

有古城墙自然就有护城河，如上文全景图所示，虽然外护城河尺度感人，但实际上与项目关联并不大，但位于古城墙和项目东侧之间的内护城河就是无法剥离的存在了。从自然环境以及景观对于项目的加持作用来讲，它显然有助于在下图所示沿岸区域打造相对偏正餐、宴请性质的高级餐厅，从画面中双层建筑的形态尺度也能略有感受。

更值得一提的看点是，在项目的东北侧，设有一个码头广场。

场如其名，该区域有计划打造为“码头”，从而使得商业项目中较少见的水路动线得以达成。有一说一，鉴于姑苏古城的特性以及内护城河的尺度限制，若能实现水路客流，那估计也会用上古风小船，其实能够承载的客流是有限的，其更大的价值在于丰富项目场景内容的构成（要知道盒子型购物中心可是为了做主题场景，变着法子把机场、码头给“搬进商场”），对于仁恒仓街而言，这一天然场景理应是需要充分利用的。当然相应的运营难度也不小，包括安全性、有关部门的协调等，但在筹备期内得有遐想，才有概率实现不是么。

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第4幕

在码头广场转角后的北侧沿街，也就是项目与耦前别墅衔接的那条动线，会有一栋完好保留的古建筑——凤凰厅。这类古建筑在当今商业环境是很招品牌喜欢的，不论之后用于品牌活动还是艺术展览，对于项目整体而言，有助于带动北侧客流。从建筑形态而言，则将相对静谧的观感留给优质业主。

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第4幕

在码头广场转角后的北侧沿街，也就是项目与耦前别墅衔接的那条动线，会有一栋完好保留的古建筑——凤凰厅。这类古建筑在当今商业环境是很招品牌喜欢的，不论之后用于品牌活动还是艺术展览，对于项目整体而言，有助于带动北侧客流。从建筑形态而言，则将相对静谧的观感留给优质业主。

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第6幕

“盘旋而下”后，我们跟随第一人称视角，穿梭进里巷。在这部分除了能感受到内街尺度外，最吸引我的竟然是两边商户的侧招。因为我个人对这些细节处的秩序美感没有抵抗力，在建筑形态上需要有高低落差体现出参差美的同时，若有部分元素能够点缀出精致设计的统一感，那将会是其作为开发商商业细节运营能力的印证。

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第7幕

我们来到在视频中享有最大篇幅的“叠翠庭院”，从视效来看，这是一个下沉式广场；从平面布局来看，如果在盒子型商业项目中，它充当了聚客的中庭空间。如果根据臆想，项目南侧沿街是相对高端定位的独栋品牌大店，更多会吸引高净值客群的目的性消费，那叠翠庭院所在区域，理应是需要营造大众消费活力的空间。

这里囊括了在盒子型购物中心中也常见的具有社交属性的大阶梯。

包括水幕、绿植等致敬苏式园林景观的元素。

这里也是消费者在街区内部从地面通往地下空间的重要渠道之一，层层步道阶梯是我个人喜欢的垂直动线规划方式。

挑空空间既能丰富不同位置消费者的视觉内容，同时也为打造各种小型户外活动创造条件，印证了我上文所说的“活力感”。

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第7幕

我们来到在视频中享有最大篇幅的“叠翠庭院”，从视效来看，这是一个下沉式广场；从平面布局来看，如果在盒子型商业项目中，它充当了聚客的中庭空间。如果根据臆想，项目南侧沿街是相对高端定位的独栋品牌大店，更多会吸引高净值客群的目的性消费，那叠翠庭院所在区域，理应是需要营造大众消费活力的空间。

这里囊括了在盒子型购物中心中也常见的具有社交属性的大阶梯。

包括水幕、绿植等致敬苏式园林景观的元素。

这里也是消费者在街区内部从地面通往地下空间的重要渠道之一，层层步道阶梯是我个人喜欢的垂直动线规划方式。

挑空空间既能丰富不同位置消费者的视觉内容，同时也为打造各种小型户外活动创造条件，印证了我上文所说的“活力感”。

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kszhao

全部完成后应该很漂亮

20160318

GG123 发表于 2022-1-22 19:19
结合古城墙其实可以好好的营销一下，西安永兴坊就在城墙旁边，苏州当局真的是太不会营销自己了～

城墙也是前几年刚造出来的。哈哈，不过结合起来的确成为一个网红点

迷迷糊糊滴

一楼的就只有一栋楼是零售吗？

yxqasz

迷迷糊糊滴 发表于 2022-1-27 22:12
一楼的就只有一栋楼是零售吗？

零售餐饮很多的，靠近马路边的6栋是主力店

Kaukai

品牌跟得上最重要，这么好的硬件到时候弄一堆烤鱿鱼烤串就搞笑了