美京假日广场涅槃重生，苏州王府井购物中心亮相 | 相城新封面，对话新圈层

zimmer89 · 发表于 2021-4-7 19:58:05

苏州科技城SSTT 发表于 2021-4-7 19:45
还是因为没有绝对核心的商圈

绝对核心的商圈，要位于绝对核心的地理位置和人口分布中心。
苏州的古城阻隔，导致的离心式发展，注定不会有整个城区的人口分布中心，也就很难会有绝对核心的商圈了。最后还是会形成四个方向的区域中心。
像苏州中心的位置，已经是能辐射整个城区的极限了。目前有条件辐射整个城区的基本就是3号线-沪宁城际-2号线-5号线所围成的区域。

苏州科技城SSTT · 发表于 2021-4-7 19:59:46

目前来看，园区所有居住人口也都没达到100万吧

DENNIS-DAVID · 发表于 2021-4-7 20:02:44

DENNIS-DAVID · 发表于 2021-4-7 20:02:52

zimmer89 · 发表于 2021-4-7 20:05:32

苏州科技城SSTT 发表于 2021-4-7 19:59
目前来看，园区所有居住人口也都没达到100万吧

2019年的数据是82.16万人。

苏州科技城SSTT · 发表于 2021-4-7 20:07:38

说白了还是人口太分散，又周边消费力吸引有限，消费都被摊大饼一样分流了

zimmer89 · 发表于 2021-4-7 20:19:31

苏州科技城SSTT 发表于 2021-4-7 20:07
说白了还是人口太分散，又周边消费力吸引有限，消费都被摊大饼一样分流了

园区发展湖东，相城发展高铁新城，新区发展科技城，吴中吴江发展各自的太湖新城，
人家上海是中心城区吃不下了，溢出了去发展五大新城，苏州这是抛弃中心城区，直接去分裂成五个城市。谁都不愿意被谁虹吸，最后谁也辐射不了谁。各守一方，自给自足。商业如此，地铁客流也一样。

Arcplus · 发表于 2021-4-7 20:40:29

相城的商业要起飞了！苏州首家王府井购物中心！华东首家！有望于今年年底开业！

https://mp.weixin.qq.com/s/ZUnJmKar--GgT6GkdAQlHA

Arcplus · 发表于 2021-4-7 20:40:52

中心

图片

工作人员表示购物中心目前正在招商中
一些有意向合作品牌名单已经贴出来了
不乏一些大牌
目前确定入驻的商家在十几家左右
部分门店已经开始装修

Arcplus · 发表于 2021-4-7 20:42:10

Arcplus · 发表于 2021-4-7 20:42:35

Arcplus · 发表于 2021-4-7 20:52:15

csjxc002 · 发表于 2021-4-7 21:36:23

zimmer89 发表于 2021-4-7 20:19
园区发展湖东，相城发展高铁新城，新区发展科技城，吴中吴江发展各自的太湖新城，
人家上海是中心城区吃 ...

苏州中心的商业还行吧，辐射比较大。地铁 1 3 7以后更好

可可的爸爸 · 发表于 2021-4-8 07:27:10

今年还有大悦春风里和东吴天街要开，那些招商和运营差的商业死的更快

五六七 · 发表于 2021-4-8 07:40:38

shao_hai 发表于 2021-4-7 19:50
一直想问相成大道为什么没有地铁，2号线和4号线都完美避开了。

有的，十号线

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