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发表于 2021-1-5 09:52:12
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2020年12月中旬
一封由华发外滩首府业主代表,写出的《拒绝收房通知书》浮出水面
内容如下(适当缩减):
一、贵公司交付的房屋不符合交房条件
贵司无法提供“竣工验收备案表”和相关施工设计图纸,买受人有权拒绝收房
二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售承诺
1、按贵司的交房日期,交房时园林绿化减配
2、交房时全部楼栋外墙真石漆减配,空鼓现象明显
3,边户空调位设计存在失误,一是空调位尺寸过小,无法安装外机,二是燃气管道直接经空调位上方接入厨房,存在极大的安全隐患
4,中户02和03号户型燃气表存在设计缺陷
5,大堂设计不合理,电梯入户处极窄
6,开放式连廊的护栏高度过矮,安全隐患大
7,交房时小区排水系统不能正常排水
8,商铺屋面没有按规划局图纸做绿化,连接S1、S2、S3三个区域的空中连廊没有开工
9,围墙比一期低60厘米
三、物业费用定价过高且缺乏支撑
根据相关规定,最高物业费不能超过3.84元/平•月,华发仍按5.6元/平•月收取物业费
综上所述,购买人有权拒绝接收不符合交房条件的房屋
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