京东47.3亿落定相城智谷项目！联合平安、中南拿下27万方宅地、35.8万科研用地！

skrifer · 发表于 2020-10-20 13:05:29

machengjun 发表于 2020-10-20 00:35
感觉高铁新城最近3--5年，房价又要翻一番啦，哎越来越扛不住了

不会的，再翻就是抛售潮了，卖了换跟核心的地区

FEI-FAN · 发表于 2020-10-20 14:18:48

高铁新城项目是真多

luoluo16 · 发表于 2020-10-20 14:20:49

tianxialoveall 发表于 2020-10-20 12:51
湖东有什么好的，降正常！

毕竟成熟，各方面没有什么短板，如果5-6w肯定高了，3-4w房子不太老还是比新城性价比高的

luoluo16 · 发表于 2020-10-20 14:21:28

coolfish 发表于 2020-10-20 11:44
湖东三万多的现在很多，今年降得很厉害

是的，二手基本卖不动

duzidengdai · 发表于 2020-10-20 14:45:49

牛逼，现在都是一句湖东算什么了，，，，

tianxialoveall · 发表于 2020-10-20 14:48:45

luoluo16 发表于 2020-10-20 14:20
毕竟成熟，各方面没有什么短板，如果5-6w肯定高了，3-4w房子不太老还是比新城性价比高的

其实园区的规划也不算特别好

tianxialoveall · 发表于 2020-10-20 14:50:53

duzidengdai 发表于 2020-10-20 14:45
牛逼，现在都是一句湖东算什么了，，，，

后进的谁去湖东买；湖东9层居民都是一两万的时候买进去的要说为学区房去买，这个就比较。。。博傻了！

LoquatTea · 发表于 2020-10-20 14:57:14

tianxialoveall 发表于 2020-10-20 14:50
后进的谁去湖东买；湖东9层居民都是一两万的时候买进去的要说为学区房去买，这个就比较。。。博傻 ...

是的，绝大部分都不是高房价时候买的。

luoluo16 · 发表于 2020-10-20 15:36:41

tianxialoveall 发表于 2020-10-20 14:48
其实园区的规划也不算特别好

十几二十年前能规划成这样不错了，虽然我不住园区但是放眼看苏州目前还是没有哪能超越金鸡湖一圈的。十年后应该有吧

tianxialoveall · 发表于 2020-10-20 15:38:55

luoluo16 发表于 2020-10-20 15:36
十几二十年前能规划成这样不错了，虽然我不住园区但是放眼看苏州目前还是没有哪能超越金鸡湖一圈的。十年 ...

不需要 5年几大新城都会起来；规划都算超前；园区20年前看规划还行现在和全国基建比不行有点次了

luoluo16 · 发表于 2020-10-20 15:41:23

tianxialoveall 发表于 2020-10-20 15:38
不需要 5年几大新城都会起来；规划都算超前；园区20年前看规划还行现在和全国基建比不行 ...

毕竟园区也不可能推倒重新来。
几个新城5年只是出门面，要成熟是不可能的，科技城十几年了也还没成熟。

西装狼 · 发表于 2020-10-20 15:44:20

xiayaying 发表于 2020-10-20 11:40
雷声大，雨点小。这体量有点对不起之前的宣传，在忽略住宅部分的情况下

呵呵，要求还是比较苛刻的

比较要求2016-2020连续5年财富杂志公布的世界500强互联网服务和零售行业企业，另外要在高铁新城区域设立全资子公司，运营后5年在高铁新城纳税不少于10亿，66号科研用地引进200家企业，3000位人才，本科学历不少于2670人。

西装狼 · 发表于 2020-10-20 15:45:56

yuwei66 发表于 2020-10-20 08:38
尽管条件这么多，楼面价也不便宜。还是有人选择视而不见，认为是骗住宅地的。

习惯性装瞎，内容都不看上来直接黑啊。

tianxialoveall · 发表于 2020-10-20 15:52:46

luoluo16 发表于 2020-10-20 15:41
毕竟园区也不可能推倒重新来。
几个新城5年只是出门面，要成熟是不可能的，科技城十几年了也还没成熟。

门面都出来了好伐；科技城位置太偏没办法，本地人口导入太慢；太湖和高铁这个当地居民就会大量导入，吴江吴中土著，相城区土著；加上招商的外来高科技人才，聚集很快

方洲公园 · 发表于 2020-10-20 15:57:24

园区是多种利好作用下的产物，超越园区是新时代后起之秀的目标。