远洋设计之心和龙湖徐家棚的效果图

MOD

ptczzxx 发表于 2020-8-7 16:01
龙湖这两张图早就在群里看到了，因为怕是初步过程稿就懒得发论坛，不过既然有人发了，就讲两句。一开始来福 ...

就是我当时在那个帖子里和某群人争这个，因为无论如何来福士写字楼质量不可能比龙湖差，这是基本常识，硚口区好歹接触过凯德知道凯德的底跟资源，那会儿范湖也没吹这么离谱过，而且范湖也有LOFt.
到最后我发现，很多人吹的不是企业，是地方，那地来啥他们都吹……

武汉小哥哥

有点期待啊

伊尔根觉罗

qianhaiwan 发表于 2020-8-7 09:35
龙湖办公楼2.94万方，loft 8.55万方，主楼还带接近一半loft，稀烂；商务区泛滥，土拍提不起要求，开发商糊 ...

13w方的购物中心还不香么？想啥呢

伊尔根觉罗

Island. 发表于 2020-8-7 10:25
龙湖这块地为啥要做loft？3线地铁上盖做loft？不是已经给给了住宅用地了吗，为什么主楼还要搞公寓

可能是想给小工商业主也能有入主核心商圈的机会吧，保持武汉商业的多样性

伊尔根觉罗

guanggaozhanwu 发表于 2020-8-7 12:58
滨江修loft，果然是高大上的滨江商务区

绿地中心项目所有的商办项目了解一下子。。。全部都是可售的类商办类公寓（包括绿地中心主楼）

那年春天花在开

龙湖的的地还不如拿给华润开发建万象天地

丁伟与竞亿

看龙湖公众号宣传top级土地绘制top级产品，最后出来就这。。我觉得这块地给华润不说做万象城，做万象天地是没有问题的，也不知道为啥当初急急忙忙的就给龙湖了

光谷科学岛

MOD 发表于 2020-8-7 16:10
就是我当时在那个帖子里和某群人争这个，因为无论如何来福士写字楼质量不可能比龙湖差，这是基本常识， ...

各个区招商引资不容易啊，疫情过后都要听好消息，招商引资额都比着在，天天都在出报表，没有同样的投资额你招的是莱佛士就给你加10分的添分项，谁还会再有为你来回三百渡的耐心，美女您自便，咱先捞回去一个大姑娘过年交差去咯

tushuguan

黄金vip用户 发表于 2020-8-7 08:06
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真的，看着很难受，希望每一栋大楼都有自己的设计

xyz_9058

感谢楼主分享

钟爱科比

太让人失望了，那么好的一块地被狗吃了，真心不如给华润，要不留着以后再开发也行撒

didado

远洋这个是纯写字楼吗？

reddy

龙湖商业要是能搞起来，这一块也能带动起来。

qianhaiwan

回头看看，龙湖也挺难的。两块地地价46.47亿，投资56.4亿，建设28万方以上商业，自持19.5万方以上，住宅只有11万方。这一块几年后写字楼、商场竞争激烈，又没有平安这样的大佬来消化写字楼，住宅也卖不出高价，龙湖想盈利也不容易。没多少开发商看上也正常，利润空间非常有限，去年的出让条件自持更多，开发商算的清楚的很。N个商务区发展成这样，市里和区里责任负主要责任。

天下为公

qaaz 发表于 2020-8-7 11:42
徐家棚龙湖这么多loft是什么意思。。。

高端写字楼需求有限，主城区中每个区都规划了至少一个CBD，开发商也只能开发一堆类住宅产品了。