澎湃新闻：苏州召开高规格城市规划会议，擘画“国际化大都市”蓝图

你们飞啊 · 发表于 2019-10-10 22:56:27

guoerjia0031 发表于 2019-10-10 22:52
不管怎么说，看蓝的手段吧。房价是不可能降了，就看接下来怎么应对了

蓝在任的地方好像房价都涨的蛮厉害的。。。

654326 · 发表于 2019-10-10 22:58:25

jydf 发表于 2019-10-10 22:55
上海深圳同地段的房价基本是苏州2倍，工资1.5-2倍吧，你确定上海深圳买房子比苏州容易？

前途和接触的公司，能学到的东西，跟上海深圳能比？

你们飞啊 · 发表于 2019-10-10 22:59:48

相城的新房
沾到点地铁基本现在都要3W了
当然老房子是便宜，苏州市区老房子也就那个价

DerekQ · 发表于 2019-10-10 23:00:28

654326 发表于 2019-10-10 22:10
看空苏州，就是因为房价，房价只会决定当地居民的债务水平，买房在湖东湖西的不能证明你有多大能力，只能 ...

刚毕业没多久就想在最核心地段，不依靠家庭财力买房。真是把自己太当回事了，区区研究生，还没有稀缺到别人都给得给他让道的地步吧？（真是高层次稀缺人才，会让担心没地方住的问题吗？**早给你解决好了）

控房价是好事，但不要人为的这么夸大。如果刚毕业几年，就能买起最核心地段，为什么会轮到你？别人都得穷成什么样子？那么多做生意的小老板，工作些年头的白领，甚至体制内的基层公务员，哪个不比刚毕业的研究生有钱？
园区房价是比其他区域高，但真没你说的那么夸张，奥体的新盘也不过4万出头，3万多的比比皆是，新房优先人才供给，现在已经出现了几个盘人才房房源大于申购人数，人才房源配比高达60%，还想怎么着？在上海深圳3万多你能买什么？为哈非要盯着几个热炒的盘？
房子本质上还属于商品，南通核心区都3万多了。苏州目前的房价，对于刚需人才，非常良心，可以说买到就是赚到。按照苏州的经济地位和可支配收入水平，苏州房价至少在国内，算良心的。

DerekQ · 发表于 2019-10-10 23:03:29

西风冷1985 发表于 2019-10-10 22:46
你说哪里便宜？相城都3万起步了。当然，你要说望亭北桥还有便宜的，为什么这些人跑到那里买房？别的不说 ...

相城，仁恒备案均价28000，3万起步哪来的数据？

zimmer89 · 发表于 2019-10-10 23:05:25

DerekQ 发表于 2019-10-10 23:00
刚毕业没多久就想在最核心地段，不依靠家庭财力买房。真是把自己太当回事了，区区研究生，还没有稀缺到别 ...

苏州限购之后，南通、无锡奔上 4 了。。

pjcs111 · 发表于 2019-10-10 23:08:57

房价是绝大部分核心城市的通病，讨论这个没有意义的。

西风冷1985 · 发表于 2019-10-10 23:09:09

有的人真是搞笑，动不动就和北京上海深圳比。人家有附属的东西在里面。工资，教育，医疗，子女，发展等等。这是苏州比不了的，这是多明显的现实。宿迁房价9000，这也是不能和苏州比的。因为级别不同，吸引力不同。算了，苏州也是这几年经济不行，靠房地产掉着，避免gdp数字难看。希望真正转型升级，不靠房地产续命。

DerekQ · 发表于 2019-10-10 23:10:02

zimmer89 发表于 2019-10-10 23:05
苏州限购之后，南通、无锡奔上 4 了。。

现在南通不限备案价，价格确实偏高，所谓奔四都是有价无市。南通比较典型的几个盘都是3多万。这个月一南通同事刚买了万科的房，离1号线也不远，成交价19000多，精装修。但现在南通确实很热，房东很硬气，中介费一点都不承担的，砍价空间也很小。

654326 · 发表于 2019-10-10 23:13:33

DerekQ 发表于 2019-10-10 23:00
刚毕业没多久就想在最核心地段，不依靠家庭财力买房。真是把自己太当回事了，区区研究生，还没有稀缺到别 ...

你确定生活在园区吗？园区靠谱的楼盘至少5W+好吧，数数6+万的盘有几个？虽然说现在没有再买房的需求，不太关注房价，但是大概的价格，还是知道的，高房价的好坏不用我等键盘侠争论，交给时间吧，只是劝你看着点官方数据，话虽说可以鼓吹，但是数据不会太假的！

hying · 发表于 2019-10-10 23:18:06

654326 发表于 2019-10-10 22:36
一个连美帝都在高薪挖的高技术人才，你让他们去住老破小！！

美帝都要的人才那是领军人才了，苏州ZF对领军人才有住房补贴，几十到几百万不等，你那朋友没申请呢还是没申请到住房津贴！

kikoringo · 发表于 2019-10-10 23:18:16

DerekQ 发表于 2019-10-10 23:00
刚毕业没多久就想在最核心地段，不依靠家庭财力买房。真是把自己太当回事了，区区研究生，还没有稀缺到别 ...

对，有些人就是心比天高。我认识一些德高望重的教授，人家也照样住着学校分配的老房子踏踏实实搞科研，区区一个刚毕业的，就想一步登天觉得老房子配不上他们啦？谁不是一步步艰难地走过来的呢？

guoerjia0031 · 发表于 2019-10-10 23:19:20

kikoringo 发表于 2019-10-10 23:18
对，有些人就是心比天高。我认识一些德高望重的教授，人家也照样住着学校分配的老房子踏踏实实搞科研，区 ...

有道理。刚去上海打拼就想着汤臣一品也不现实哇，矿里有家的除外

DerekQ · 发表于 2019-10-10 23:20:38

654326 发表于 2019-10-10 23:13
你确定生活在园区吗？园区靠谱的楼盘至少5W+好吧，数数6+万的盘有几个？虽然说现在没有再买房的需求，不 ...

你提到的刚毕业几年的研究生，这些就应该去买新房。拿人才房源名额，跟二手房后面凑什么热闹？二手房是充分市场化的，ZF靠二手房的收益极少，二手房跟新房严重倒挂，恰好说明的是有购买力。
多关注关注，别跟着中介走，挂牌价没有参考价值。

654326 · 发表于 2019-10-10 23:21:03

jydf 发表于 2019-10-10 23:10
刚毕业的研究生说高端人才的确有点过了，就像在核心地段靠自己买房子，不是苏州做不到，放眼全国一线城市都 ...

一个不算奖金，月薪两三万的人，在苏州不算高科技人才？苏州转型升级靠什么？苏州目前在转型，高不成低不就，好了求不来，低的看不上，园区总部基地就是例子，给一个人家不能拒绝的理由？说句不好的的，目前还是靠砸钱，，

澎湃新闻：苏州召开高规格城市规划会议，擘画“国际化大都市”蓝图

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