2019第一拍！楼面价7291元/㎡

我心飞翔哦

2018年120亿的纪录也不知道几年能破

家里人

这个价格是什么意思？

bbh1990

我心飞翔哦 发表于 2019-1-12 10:21
2018年120亿的纪录也不知道几年能破

19年破。。。

飞鱼乐园

我心飞翔哦 发表于 2019-1-12 10:21
2018年120亿的纪录也不知道几年能破

那是好几块地了，总价高，单块也不算特别高的！我也是查国内资料华侨城拍得地怎么也得上榜，后来发现是分成若干块，只不过刚好被一家全买了！

tzmtxd

jameywu 发表于 2019-1-12 02:33
地价贵可以理解，但是为什么是这儿？离去年流拍半天的那几块地也没差多远啊。而且按理说房价现在应该处在平 ...

院校搬迁后的地块占优势，评这一项就能多卖两千，化工厂地块就少卖两千

FYT5393

tzmtxd 发表于 2019-1-12 22:55
院校搬迁后的地块占优势，评这一项就能多卖两千，化工厂地块就少卖两千

按理说这里比华润师院那块地差点，可是价格却贵点，看来房价难降。

运行

FYT5393 发表于 2019-1-12 23:19
按理说这里比华润师院那块地差点，可是价格却贵点，看来房价难降。

维持和推高房价，地价是至关重要的因素，只要地价上涨，无刚需还是炒房都有按捺不住或者心动的，地价一落，潜在购房者就会进入观望状态，容易倒逼房价下行，城市建设需要钱啊。

iamcaojia

会不会香万科紫郡那样  最后万科开发？

皮皮和谧谧

太原房价两级分化，地段好的会越来越贵，地段差的只能平稳过度，所以有地王不代表整体房价会涨，太原房价整体会趋于平稳。不要自己认为啥地方好就是对的，开发商不比老百姓懂城市发展？人家是真掏钱，不是在网上耍嘴皮，肯定经过深思熟虑的。当下南内环西街至长风西街两侧就是太原的黄金地段，下一个就是南屯地块

sxhuanghui

玉玲珑129 发表于 2019-1-11 17:10
不知道坛友是什么心态，好像一个个都是豪，希望地价一个劲的涨，最后受伤的还不是老百姓。也许坛友都是有N ...

你就是不希望涨，有用吗？必须割韭菜

汾酒飘香

皮皮和谧谧 发表于 2019-1-14 10:29
太原房价两级分化，地段好的会越来越贵，地段差的只能平稳过度，所以有地王不代表整体房价会涨，太原房价整 ...

南屯比警校地块更好。。。。不够是城改项目，楼面价体现不出来。。。融创南屯赚大了

侧颜控

玉玲珑129 发表于 2019-1-11 17:10
不知道坛友是什么心态，好像一个个都是豪，希望地价一个劲的涨，最后受伤的还不是老百姓。也许坛友都是有N ...

希望涨的都是有不止一套房的房价起来了他们无论是卖或者是租都能跟着多赚钱。要不就是开发商、地产经纪的托。总之都是利益相关方，或者说既得利益者

皮皮和谧谧

汾酒飘香 发表于 2019-1-14 12:23
南屯比警校地块更好。。。。不够是城改项目，楼面价体现不出来。。。融创南屯赚大了

类型不太完全相同，南屯那边商务行政偏浓一些。不过城改的确看不出来。那就看经干院能拍出什么价格

changll

gagaga2019 发表于 2019-1-11 15:27
华润  万科一次牌都没举

没机会举牌，一口叫价就超测算了

bg3txe

感觉中铁建就是土地批发商，这次土拍是不是还有深意，1、3号地铁要上，**要用钱，土地价格买的越高越好，卖给中铁建高一点也无所谓，中铁建会买的，地铁的标也会给中铁建的，然后市政度可以不出钱或者少出钱，中铁建拿了地铁的标，再把地从二级市场卖了，这是双赢啊~~瞎猜测，因为紫郡、海德公园好像都是买的中铁建修南内环，用来顶工钱给的地，这样也算是有前车之鉴，唯一不好的就是炒高了地价，这个单，还是老百姓买了~不过为了太原配套更好，这方式也不错，地价高的一定会建豪宅，买豪宅的一定不会太缺钱，不缺钱的多给太原做贡献，挺好~~~加油