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发表于 2019-1-18 22:16:28
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本帖最后由 求实 于 2019-1-18 22:25 编辑
群里有网友反映,住淘金后面的8层房改房25年了,原本人人都在等旧改拆迁。谁知等待多年后得到ZF答复居然是不拆了,直接加装电梯了事。你说这越秀区ZF是不是在倒广州的米?原本淘金友谊商店后面、花园酒店南边、建设马路西边、南边那一百几十座8层砖头旧楼就具备淘金片区很好的、很必要的升级条件。硬生生放弃旧改转投所谓微改造。那想问,装好电梯微改造后老房不拆了?或者延后20年再拆?二十年时间世界都不知道风起云涌变化多少轮了,你这窝囊的越秀还想保持一个样50年不变?
这算什么?就是不懂顺势而为啊。现在经济发展速度下行,形势不容乐观,ZY都在大力鼓励各地大搞基建。你越秀区偏偏反过来搞微改造。试问,趁现在央行放水,建筑材料成本又降低的时候不大搞建设要等到何时去搞?不抓住机会增加高水平商办项目,扩展产业发展空间,怎样扩大和满足资本的容纳需要?更高层次的高端服务业群体例如律师、会计师、投资人,高水平商务活动、总部经济如何增加?凭空而来?
忘了哪里曾经看过一个**智囊对广州的城市发展战略,大意是这样的:“通过新区的不断开发,越秀等中心区的暂不开发,来达到若干年后降低老中心改造成本的目的。”实在对不起,这个战略是根本错误的,属于不可能事件。只开发新区不同步升级发展旧区,只会令旧区日后改造成本越来越高,并且,所谓的“若干年后降低老中心改造成本”只有一个情况,那就是需要就中心区变得很烂、非常烂非常落后,人们已经非常厌恶了才成立。让旧区故意变得很烂,人民变得很厌恶去降低所谓改造成本?这不是本末倒置,烧坏脑子了吗?
如果广州真是贯彻这种极端错误的方针去搞城市发展,不好意思,真的是大错特错了,十年后输掉的筹码就是整个广州的经济发展! |
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