重磅：苏州史上最严房产调控政策出台！

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昆山太仓限购，明显针对上海到苏州地区买房的购房者啊。。。

paul1018

蘇州知府 发表于 2016-10-4 10:36
为什么有人希望高房价？因为自己不买房？
现在的房价，20000工资都买不起。

两种可能…要么炒房要么面子

ruicky751

paul1018 发表于 2016-10-4 12:26
两种可能…要么炒房要么面子

感觉城市间的从众心理吧，大家一起涨一起跌，否则的话就上海涨，其他周边不涨，就是资产被缩水，指不定上海一套房什么时候过来换10套房，原有的差距一下子被放大了。领头羊上海如果不涨了，周边城市也就没动力网上窜了。假设苏州上海房价按1比2比例，只要上海不涨，超过这个比例，自然也就没那么多人投机了。

为rmb服务

苏州地铁今年都创不出新高，去年五一近75万。
而今年国庆在增加了15公里的延伸线后客流竟然比去年国庆最高还不如。

其中严重的说明了一个问题，苏州人口导入速度在迅速的下降，前5-10年是苏州迅速扩大的十年，而去年起增速迅速降低。
其中多方面原因，但是去年底开始的一波房价暴涨在今后会提现出负面影响，甚至可能非要严重。

当然，有人会说人少点好，到苏州城区人口还远远不到说人要少点的程度，北上广深可以说人够了，苏州还远不到这个程度。

所以提升人口，严格控制炒房，特别是外来非户籍人口买房，鼓励户籍购房～也就是以鼓励就在苏州落户苏州为目的。
同时估计户籍人口也就是苏州人改善型购房～显然，大户型出租率是不合算的，苏州户籍人改善后可出售或者出租中小户型，也算给新来人口有房可居。

出台政策或许会少些地王，但这个才是真的为苏州长久考虑的。

为rmb服务

蘇州知府 发表于 2016-10-4 10:36
为什么有人希望高房价？因为自己不买房？
现在的房价，20000工资都买不起。

希望高房价的要么自己手上不少房要么就是好面子吹牛有光吧。
不买房的人反而不太在意这个玩意。
就像不炒股的从来不关心股票涨跌。
炒股的才希望不停的涨，当然可以做空的也希望暴涨暴跌。

ameng_525

为rmb服务 发表于 2016-10-4 13:30
希望高房价的要么自己手上不少房要么就是好面子吹牛有光吧。
不买房的人反而不太在意这个玩意。
就像不 ...

顶
早说了不当家不知柴米贵，手里好多房的毕竟少数，大部分都是一两套为主，房价高有什么好的，你自己也要改善或者你子女以后也要买房
还是要以苏州大部分群体就是工薪阶层能有希望买上房为目的，目前这个房价应该大部分人感到吃力的，不管刚需还是改善，就算不吃力每个月还一万两万的，这个钱其实本来你是可以用来旅游休闲玩乐的，大家还是理性吧。

SZYWFH

苏州boss这一轮马屁拍的 我给100分

Zwww

苏州机场这会铁定批了吧！一个限购政策换一个苏州民用机场也行啊！

后排三座

个人觉得如此限购的意思在于，大量看好苏州投资者不能买入也不肯卖出，房价维稳，接下来政策引导大量刚需进入，毕竟大量投资性物业在目前所谓可能的高位会又引起动荡的风险，另外，恐慌性购房吸引包括实业资金的大资金进入对经济长期发展非常不利。所以次轮限购的目的是消散恐慌性购房，最大限度稳定产业结构。

gsjq

一方面锁定流动性，另一方面为下一次开放限购开闸蓄水。

后排三座

其实真正又杀伤力的就是直接基准利率上浮之类的

lector2005

SZYWFH 发表于 2016-10-4 15:06
苏州boss这一轮马屁拍的 我给100分

看来苏州人马还是石的心腹，带头高调响应

佐使

就是想房价跌一跌吧

ccn431

房价还要涨,提高了门槛,有钱人才付的起首付了

我的第二故乡

姬梵希 发表于 2016-10-3 23:00
苏州政府真是太把自己当回事了 别的二线城市限购也没限制外地人啊 这整的外地人买不了房 本地人二套房不能 ...

二线里最严格了