中凯瑞太慈桥项目一期2*48F住宅（南明区贵阳监狱地块项目）(4月15日更新）

qrx12340

贵州中凯瑞房地产开发有限公司
太慈桥项目一期工程概况

一、工程名称：贵州中凯瑞太慈桥项目一期基坑土石方工程 二、工程地点：贵阳市南明区太慈桥花溪大道旁 三、工程概况：
项目总规模约27.6万平方米，总用地面积约4.49万平米；房建部分由办公、商业、住宅以及配套小学、幼儿园五部分组成；其中办公部分为一幢2+29层高层建筑及一幢3+33层超高层建筑，住宅部分为两幢2+45层超高层建筑，商场为-2层（局部）～3层建筑；地下室为3～4层（方案未确定），除1-2层局部为商业及配套用房外，其余均设为车库；另配套24班小学、6班幼儿园各一所。
四、土石方工程概况
开挖地下室土石方，约40万方，开挖深度约13-15米，地下水丰富，具体需到现场作进一步了解。

qrx12340

一楼更新了部分效果图，不过估计稍微夸张了

一期有2栋写字楼，分别是31层和36层的，2栋47层的住宅

草啊打酱油

品质不错的、但是是哪个开发商啊

qrx12340

回复 48# 草啊打酱油

中大国际广场和多彩贵州城的开发商

云中君

这个项目那些高的设计得还不错的写字楼要等到2期去了  更是遥遥无期  希望品质不要像大营坡这个鬼样子

superhili

一监对面的那一片，包括汽配城、南冲巷等等大片棚户区，很快也会有消息了！

恒峰有房租

淘宝这么给力，电商市场越来大，感觉商业地产开发太多，前几天去银海，人气好差。

wxrpsa

回复 51# superhili


    有什么内幕消息吗?

kalvin-120

整个太慈桥都在改造，花果园、国际城、保利凤凰湾、中凯瑞，以后必定繁华，可惜夹杂个青山小区，顿时把档次拉低了，青山小区合适改造啊？？？？？？？？？？？

qrx12340

2013年11月14日上午，贵州中凯瑞房地产开发有限公司太慈桥项目配电工程开标会在黔源大厦六楼会议室举行。

开标会议由公司总经理刘利主持，公司副总经理谢筑勤、各部门经理参加了开标会议。参加本次投标的单位共有4家。

开标会议结束后，公司招投标小组将对各候选单位投递的投标文件进行评审。

qrx12340

“南明区太慈桥商住楼项目（原贵阳监狱）”
环境影响评价公众参与第二次公告

发布时间：2013-11-07      浏览次数:
　
根据《中华人民共和国环境影响评价法》及国家环保总局环发2006[28]号《环境影响评价公众参与暂行办法》的相关规定，现将“南明区太慈桥商住楼项目（原贵阳监狱）”的有关事宜公告如下：
一、建设项目名称及概要
1、建设项目名称：南明区太慈桥商住楼项目（原贵阳监狱）
2、项目概要：贵州中凯瑞房地产开发有限公司拟在贵阳市南明区太慈桥原贵阳监狱处建设“南明区太慈桥商住楼项目（原贵阳监狱）”，项目主要由商业、住宅、中小学及配套设施等组成。规划总用地面积44897.0m2，总建筑面积311918m2，其中地上建筑面积184168m2、地下建筑面积127750m2，容积率4.1，建筑密度36%。项目建成后，预计共有居住户数667户，共约2135人。建设工期3年。
二、建设项目对环境可能造成的影响
（1）施工期的扬尘、噪声、生产废水、生活污水、弃土石方、建筑垃圾、生活垃圾等对会对环境产生一定影响；项目建设占地对被占地的影响。
（2）运营期居民入住后的生活污水、汽车尾气、生活垃圾、厨房油烟、地下车库排风设备噪声对周围环境的影响。
四、预防或减轻不良影响的对策和措施的要点
(1) 施工期环境保护措施
① 大气环境：工程原材料以及弃土、废石渣的运输、堆放、搅拌过程产生的扬尘、泥土等可采取封闭运输、湿润喷洒以及清扫车轮泥土的措施来降低其对大气产生的影响。施工队伍的生活燃料建议使用清洁能源。
②声环境：施工设备在必须符合国家规定噪声标准的前提下，还应加强管理和合理安排高噪设备施工时段，遵守有关管理部门规定的施工时间，降低其噪声影响。
③水环境：施工期生产废水，修建一临时沉淀池，将废水回用；施工生活污水排入进入市政污水管网，最终经新庄污水处理厂处理达标排放。
④固体废物：本项目弃土石方废运至烂泥沟弃渣场填埋。
施工人员的生活垃圾，采取垃圾集中统一收集，全部清运到贵阳市高雁生活垃圾卫生填埋场处理。
⑤生态环境：施工时尽量不破坏原有的树木，施工后及时复种草植树，绿化率达到25%。通过有效管理达到在尽量少破坏原有生态的基础上营造优美环境的目的。
（2）营运期
①污水
项目各类废水处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后，就近接入市政污水管网，最终进入青山污水处理厂处理达标后排放。
②废气
废气主要来源为停车场汽车排放尾气、住户及厨房废气。室外停车场靠自然通风解决废气排放问题。居住区所用热源为电源，厨房废气通过设置专用烟道，由屋顶统一排放，因此对大气的环境影响不大。另外在中心居住区周围道路上的扬尘和行驶的汽车尾气的排放对空气质量有一定影响，建议加强中心居住区绿化进一步减少对环境的影响。
③噪声
合理布置进出道路，采用人车分流，并设置绿化带，减少噪声对居住环境的影响。在管理方面严禁在停车场内鸣号，以不影响周围居民的生活及休息。
④固体废物
居民的生活垃圾采用集中收集后统一运往贵阳市高雁生活垃圾填埋场统一处理。在居民入住前装修产生的废弃材料，要严加管理，定点堆放，及时清运交由有资质单位处理，以免对环境造成污染。
五、环境影响评价结论要点
贵州中凯瑞房地产开发有限公司“南明区太慈桥商住楼项目（原贵阳监狱）”的建设符合国家相关产业政策和南明区总体规划，建设单位只要严格遵守“三同时”管理制度，完成各项报建手续，严格按有关法律法规及本评价所提出的要求落实污染防治措施，从环境保护角度看，项目的建设是可行的。
六、征求公众意见的形式：
1、发布公告（张贴）；   2、制作环境影响报告书简本；
七、公众查阅环评报告书简本的方式和期限
1、查阅该项目环评简本。中国科学院地球化学研究所地址：贵阳市观水路46号。
2、期限：2013年11月5日- 2013年11月15日
八、公众提出意见的主要方式
（1）通过电话反映：
贵州中凯瑞房地产开发有限公司，联系人：朱先生，联系电话： 13087820378
中国科学院地球化学研究所    梁先生，联系电话：0851－5891264。
（2）写信向建设单位或环评单位反映：
贵州中凯瑞房地产开发有限公司；中国科学院地球化学研究所。
　　                                                                                                     
贵州中凯瑞房地产开发有限公司
2013年11月

飞奔

容积变为4.1/.原来的容积是7.这就是囤地的下场,这块地政府要求是2012年必需开工的.结果它找各种借口不开工.谁知道换今年换了新书记.新书记和前任书记在房地产上的做法完全不同/.这块地好撞到枪口上了.活该

baifen520

还以为囤地是房地产的睿智做法，哈哈

云中君

写字楼改成商住楼哦啊  老火！

wxrpsa

回复 2# qrx12340


    好久拆迁呢.?