唐山勒泰中心丨30层丨125.52米丨勒泰城丨17.85万㎡（已开业，二期待建）

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cp654321 发表于 2024-10-23 13:35
宜家，永旺都是自持物业。想租给他们也是没戏的。综合来看，就是没戏。这个商场体量跟万象城相媲美了。真 ...

想想就行了 曹妃甸现在基本上也快10w大学生了 老师怎么说也小一万了 除了几个步行街加外卖店不也没搞出来啥正经商业综合体吗
学生的消费能力只能给商场做补充与人流活跃 学生吃个饭看个电影一天最多消费个200就差不多了 正经的消费主力还是gwy和中产 逛一次买几件衣服就五位数了
就勒泰那招商质量 给他10w大学生 真能给他干成外卖小吃夜市一条街 到时候想提升招商档次只会更难 还不如现在这样招到点门店慢性死亡 至少档次拉不下去
远洋城离那俩学校也不远 加起来四万学生3000老师 也没听唐山人说过是靠大学生撑起来的
反而离学校更近的那个时代中心真一直没做起来
爱琴海离理工煤医都算两条街吧 怎么现在成了公认的人流最好的商场了
大学生只能给商场添添活跃人流 真消费那肯定养不起

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wmcd921029 发表于 2024-10-23 08:37
现在宜家不行了，而且那地方不适合宜家。永旺之前谈过，黄了；山姆、七鲜、盒马可以考虑，但是那地段消费 ...

山姆是仓储超市 占地大得多 放勒泰这地挺合适
剩下那俩吧 说难听点的 市里这俩大润发倒闭了接盘就可以
但是说难听的 丰南那个兆丰生鲜比盒马吸引我太多了 不过扩张太快 感觉最近现金流有点紧 今年夏天一波涨价都快赶上盒马了 质量也有点下去
体量太小了 也没有出来什么特色定制产品 加上市里还有个家万佳 估计只能在丰南猥琐发育了
家具市场不做评价

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勒泰这么大的体量，能火起来不容易，还是要有特色才好。不知道啥时候能开业，

jiacong1020

快开业没，有消息没

tangshan-glx

我在勒泰买的住宅，也买了商业，见证了勒泰从开业到人满为患到惨淡收场，看着勒泰以前的点点滴滴，还是挺难过的，作为唐山最大的商业综合体，确实没有想到会倒闭，一方面是**，另一方面是勒泰集团在别的城市赔钱，导致资金链断裂，唐山勒泰本身是赚钱的，无奈都填了窟窿，倒闭了已经3年多了，但现在站西片区目前也有发展的势头了，新工人医院，新中医院，新唐山一中，还有赖旺庄的回迁也交房了，3个大公园早就建成了，二环的立交也部分通车了，站西目前是唐山规划最重点的片区，当前凤凰新城也没有这待遇，勒泰的位置是站西片区中的核心，现在**已经批了勒泰商场破产了，下一步就是有人接手，再开起来肯定比**的时候要好很多，勒泰这么大的体量，这么全的业态，将来一定会成为新的中心

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tangshan-glx 发表于 2025-5-10 11:24
我在勒泰买的住宅，也买了商业，见证了勒泰从开业到人满为患到惨淡收场，看着勒泰以前的点点滴滴，还是挺难 ...

确实，当时勒泰建起来的时候好多城市还没有那个天街呢。。。，当然目前对唐山开发站西能力持怀疑态度，估计也起不来。。。当时规划凤凰新城，规划半天除了住宅，啥也没有。。。商业没有屁点。。

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tangshan-glx 发表于 2025-5-10 11:24
我在勒泰买的住宅，也买了商业，见证了勒泰从开业到人满为患到惨淡收场，看着勒泰以前的点点滴滴，还是挺难 ...

凤凰新城的房价蔓延不到站西 勒泰也就不可能复活
平改能引入的外来人口少之又少 十九个庄最出名的是夜市和空中飞人 不是商场
医疗那档子破事 俩医院医生能不能搬过来都不一定 现在不少工人的医生房子还在中心医院呢 到时候再来一起曹妃甸班车事件就热闹了
唐山一中更别提了 老师通勤再折腾折腾到时候入取率又跌了
凤凰新城现在就是拧巴在一起 都压在人民公园和青龙湖两块地了 前几年靠着吾悦又搞起来一小撮 三块地中间都填不满
站西能打的牌就两个 高品质写字楼加廉租房
但是往后无论是瞎修的凤凰新城还是乱拆的新华道都屯没了唐山可动的优质三产资源
站西现在就是这样拧巴 只能动编制岗了
要我说最简单的办法还是把能源和唐科俩学校搬到勒泰两公里范围内 俩学校一起扩招到三万人 然后能源校区给开一改住宿 顺手把八神庄郭家庄也拆了
最后忽悠个接盘侠说这块地周围三万学生两所高中成片社区高铁门户 我就不信忽悠不出去