【商业】济南主要商业品牌一览/商业信息更新与讨论

七老爷

白新zz 发表于 2019-6-6 14:42
大it还是小it

明显是小it

BruceYYY

48941917 发表于 2019-6-6 23:50
有内衣品牌 Zara ZARAHOME

真的有啊 那真是太好了 之前逛过别的地方的zarahome 感觉里面的小家居和小物件都很精致漂亮 打折的时候特别便宜 万象城能开那太棒了

magicboy777

it几年前恒隆就有了，现在又重开了，看围挡是旗下好几个牌子集合店

七老爷

这几年，济南的潮牌，也渐渐多了起来，说明年轻人在变多
现在实行省会战略，会有越来越多普通地级市的年轻人，来济南发展
不过奢侈品这块，还是差青岛不少
总体来说，山东很多有钱人，比较喜欢去青岛消费

study119

七老爷 发表于 2019-6-8 10:18
这几年，济南的潮牌，也渐渐多了起来，说明年轻人在变多
现在实行省会战略，会有越来越多普通地级市的年轻 ...

我认识的有钱的没一个去青岛的，有时间的出国没时间的去香港或者北京上海…

七老爷

study119 发表于 2019-6-8 22:51
我认识的有钱的没一个去青岛的，有时间的出国没时间的去香港或者北京上海…

济南的当然没多少去的，但一些普通地级市的土豪去的不少，尤其是淄博往东一些土豪
这些土豪一般自驾去
自驾去香港，不现实，自驾去北京上海购物，没这个必要，就有人自驾去青岛了
当然也有自驾来济南的，周末或者过节，过来的比较多
但一来济南这边品牌不如青岛全，二来，一些人选择去青岛，除了购物外，还会吹吹海风度个假
所以去那边的多一些

七老爷

总的来说，由于实行省会战略，年轻人大量涌入，未来济南的商业水平，还是会越来越好的
但要说超过青岛，希望不大
不过可以在个别方面，比如快时尚、潮牌、化妆品跟餐饮之类，追上或者超过它

webadmin

七老爷 发表于 2019-6-8 23:23
总的来说，由于实行省会战略，年轻人大量涌入，未来济南的商业水平，还是会越来越好的
但要说超过青岛，希 ...

五年内水平基本一致甚至超过是可以的，本来也没差太多。
万象城开了以后场子上基本保持一致了。毕竟济南高端场子一个万象城一个恒隆。五年内的最亮的还有ifc mall。以后就是ifc mall、恒隆、万象城三个高端商场，万象天地还有待观察，其实青岛高端商场差不多就一个万象城。。。百盛和凯德勉强算一个

CBD里要开豫园的场子，这个也可以期待一下。

七老爷

webadmin 发表于 2019-6-8 23:43
五年内水平基本一致甚至超过是可以的，本来也没差太多。
万象城开了以后场子上基本保持一致了。毕竟济南 ...

你说了这几个，其实都不是关键
就说青岛万象城吧，轻奢、潮牌、快时尚、餐饮啥的，全都可圈可点
但是济南万象城开业的话，应该能补回来不少，甚至可能借着万象城，在快时尚这块超过它
最关键的还是海信广场，海信这一个场子的招商，说实话比贵和、银座加一块，再加上恒隆的轻奢，还要明显强一截
补齐海信的那几个大牌，太难了

webadmin

七老爷 发表于 2019-6-8 23:50
你说了这几个，其实都不是关键
就说青岛万象城吧，轻奢、潮牌、快时尚、餐饮啥的，全都可圈可点
但是济 ...

招商是个比较其次的东西，关键看商场质量。海信照恒隆差远了，顶多贵和水平。
贵和银座大牌很多，但其实也就是个比较低端的商场，大牌去也是因为附属在高档酒店里。物管和商业运营都很差劲。

七老爷

webadmin 发表于 2019-6-8 23:53
招商是个比较其次的东西，关键看商场质量。海信照恒隆差远了，顶多贵和水平。

城市之间商业水平对比，就是比较商业品牌，或者销售额
你弄个商场质量，不好衡量啊
你跟人家别的城市对比商业，你说我商场质量比你高，所以我商业水平比你强，这不是让人笑话嘛
国内比较出名的几个场子，不都是招商好、销售额高，哪个听说拿商场质量当卖点的

legatolegato

七老爷 发表于 2019-6-8 23:58
城市之间商业水平对比，就是比较商业品牌，或者销售额
你弄个商场质量，不好衡量啊
你跟人家别的城市对 ...

招商，反映的是城市的吸引力和商业运营能力。商场的质量，反映的是城市的品味和文明程度。相比较，商业招商是比较容易突破的，但是，商场的质量，是不好短期内突破的。还是商场的质量对城市更重要。

legatolegato

七老爷 发表于 2019-6-8 23:50
你说了这几个，其实都不是关键
就说青岛万象城吧，轻奢、潮牌、快时尚、餐饮啥的，全都可圈可点
但是济 ...

不难。做商场的都知道，二线城市想招到大量一线奢，只要愿给钱就好。济南贵和当年要是场子大，招的品牌不会比海信少。当年是因为场子小，很多大牌来不了。银座不愿花钱，更不愿投资好的场子；万象城的位置周边还是工地，另外，预算有限；恒隆当年规划是按莱福仕规划的，双层店少，店面面积小，不好调整成一线奢场。海信是青岛**主导招商的，敢花钱，济南想要一线场，不能靠商业公司，要靠**支持。

legatolegato

七老爷 发表于 2019-6-8 23:09
济南的当然没多少去的，但一些普通地级市的土豪去的不少，尤其是淄博往东一些土豪
这些土豪一般自驾去 ...

你这是全靠自己的臆测。

七老爷

legatolegato 发表于 2019-6-9 08:55
你这是全靠自己的臆测。

我这最多算是根据现状做出的一种合理推论
商业招商比商场质量更容易突破?
我觉得这理论除了你自己，可能没几个人会相信
你觉得是青岛突破，来一座恒隆这个质量的商场容易？还是济南突破，在品牌上做到跟青岛差不多更容易
我觉得明显是前者更容易
再者做个假设，恒隆说不定哪天突发奇想，跑到淄博去建一个，于是淄博也有了这个质量的场子
但你要说让淄博的品牌达到济南的水平，这可不是某一两个开发商就能做到的