【城市脉动】亚运时刻-杭州现代实体商业腾飞纪实(3223F华联SKP拿地)

tomwu

战斗123 发表于 2022-6-9 21:08
城站东广场的三块地土地序号一致，应当是打包出让

国内有能力运营好这样规模的TOD的也就龙湖 越秀 万科 华润
如果港资没有谈妥 应该就这四家之中的一家了 而华润在杭州已经拿了太多地了所以可能性基本排除

战斗123

tomwu 发表于 2022-6-9 21:13
国内有能力运营好这样规模的TOD的也就龙湖 越秀 万科 华润
如果港资没有谈妥 应该就这四家之中的一家了  ...

希望把东广场放进读地手册，是真的因为已经有足够份量的开发商表明意向了

冷笑002

哈哈

tomwu

冷笑002 发表于 2022-6-10 11:29
哈哈

哈哈 IFC有滨江的股份吗

冷笑002

tomwu 发表于 2022-6-10 11:30
哈哈 IFC有滨江的股份吗

三堡戚上次江河汇投标失败后，就赖着新鸿基请求参与住宅项目建设，不知道有没有如愿。

tomwu

冷笑002 发表于 2022-6-10 11:32
三堡戚上次江河汇投标失败后，就赖着新鸿基请求参与住宅项目建设，不知道有没有如愿。

没成功真是杭州的幸运
不然又要辣手摧花改成大平层了

tomwu

冷笑002 发表于 2022-6-10 11:32
三堡戚上次江河汇投标失败后，就赖着新鸿基请求参与住宅项目建设，不知道有没有如愿。

就样板房呈现的港式风格
三堡农民应该是没有参与

冷笑002

tomwu 发表于 2022-6-10 11:52
没成功真是杭州的幸运
不然又要辣手摧花改成大平层了

他不自量力，虽然三堡是他老窝，竞拍多少有点家窝情结，但这块地是整个大杭州的封面，市里的最重大招商项目之一，意义远高于他的个人情感，这块地需要的实力和层面，远非他这个地头蛇可以去操盘，况且他品味又不怎么样。

一直很反感他的“肥水不流外人田”小农思维，就是这个出发点，当初他和老宋联手，把新鸿基挡在杭汽发外面，之后还逼迫老宋在杭汽发项目上放弃了四季酒店。

而且老宋做项目，非常注重自己项目与整座城市的美学关联，他没有，怎么土豪怎么来，让人翻白眼。

冷笑002

上午10点，M3后通段开通，西溪印象城的小编已乐疯。

444189090

tomwu 发表于 2022-6-10 11:52
没成功真是杭州的幸运
不然又要辣手摧花改成大平层了

现在也是大平层哈哈哈

tomwu

冷笑002 发表于 2022-6-10 12:25
他不自量力，虽然三堡是他老窝，竞拍多少有点家窝情结，但这块地是整个大杭州的封面，市里的最重大招商 ...

还有这个故事吗
杭汽发是哪个地块 武林一号吗？
我觉得自此之后绿城应该也不再愿意和滨江合作商住兼容地块了

tomwu

冷笑002 发表于 2022-6-10 12:25
他不自量力，虽然三堡是他老窝，竞拍多少有点家窝情结，但这块地是整个大杭州的封面，市里的最重大招商 ...

所以这就是为什么绿城是全国都有项目的大开发商
滨江只能做地头蛇 眼界太小了

冷笑002

tomwu 发表于 2022-6-10 14:17
还有这个故事吗
杭汽发是哪个地块 武林一号吗？
我觉得自此之后绿城应该也不再愿意和滨江合作商住兼容 ...

对，武林一号，滨绿联手阻击新鸿基。

当时业界“传为佳话”，现在看来，都是一群井底呱呱，得到的是暂时的本土“自豪感”，失去的是可以早十多年的国际化商业水准。

战斗123

tomwu 发表于 2022-6-10 14:17
还有这个故事吗
杭汽发是哪个地块 武林一号吗？
我觉得自此之后绿城应该也不再愿意和滨江合作商住兼容 ...

是武林壹号，恒隆的陈启宗说恒隆追了杭州14年，其实新鸿基、太古又何尝不是？除了重仓内地较晚的港置（但在杭州也有光环），还有把杭州视为第二大本营的华润，早早落地的嘉里，为杭州留着百亿的新世界，落子旗舰的华联，曾经在杭州有过商业项目的九龙仓、瑞安。
来源见水印。

tomwu

ZF以后出让核心的商住地块的时候一定要慎重考虑啊
滨江应该予以劝退 活生生的例子
杭州错过了本可以有的IFC/APM