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发表于 2022-8-29 07:20:02
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好久没关注高楼,竟然降高了,也是情理之中。现在全国地产都降温了,土地财政吃紧,公务员估计工资迟早都要降,各地都又在救市。现在慢慢回归理性,多在交通上使力,比建高楼更有实际意义。G15这位置也比较挤,未来交通又会压力大,还是把300加留给预留空间充足的蓉江新区吧。G15降就降吧,以后业主的维护成本也会低很多,。
因为分税制改革,全国各地方长期依赖土地财政,除了省级单位是省级财政发工资,市级都是本市财政负担,现在把地产打熄火了,导致各地方都没钱了。未来应该会逐渐转向企业和个人税收,到时企业和个人压力会变大。地产应该还会至少再来一波,因为现在救市又放了水出来,未来能不能摆脱土地财政的依赖真难说。赣州城市化率还有空间,但全国大势都弱了,以后方向很可能会转变。
多把交通搞好,先把人口和市场做大,会比追求高度更有长远好处。财政虽然吃紧,但快速路没有停,说明交通还是重点,停什么都不能停这些重点交通项目。 |
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