深圳商业信息更新

p96710

dztz 发表于 2019-11-27 22:48
想多了 湖贝就是一个旧改项目，能量级跟市**规划的深圳湾整体商业配套差太远了。

这无非就是深圳惯用 ...

我们都别吹牛，今年深圳湾万象城开业满整年了，年底把销售额数据拿出来看看，深圳湾万象城能超深圳万象城？估计深圳湾万象城的销售额不到深圳万象城的三分之一

p96710

dztz 发表于 2019-11-27 22:46
更看好深湾万

罗湖毕竟已经老去。南山会爆发全新的购买力，我们看五年以后就行

我们都别吹牛，拿数据说话，今年深圳湾万象城开业满整年了，年底把销售额数据拿出来看看，深圳湾万象城能不能超深圳万象城。

dztz

p96710 发表于 2019-12-1 00:54
我们都别吹牛，今年深圳湾万象城开业满整年了，年底把销售额数据拿出来看看，深圳湾万象城能超深圳万象城 ...

不是吹不吹牛的问题。

就问一个问题，南山今年有几个新盘？罗湖有几个？动辄上千万的有钱人都搬到南山去了，假以时日这些人能买不动几件小奢侈品？

你非得说今年怎么样，今年肯定超不过罗湖，不用想。但是这个转变是在逐渐发生的。

p96710

dztz 发表于 2019-12-1 18:40
不是吹不吹牛的问题。

就问一个问题，南山今年有几个新盘？罗湖有几个？动辄上千万的有钱人都搬到南山 ...

你看看商业销售数据，为什么福田、罗湖的社消零总额比南山多那么多？商品的批发零售在福田和罗湖交易额比南山高？

p96710

2018年分区社会消费品零售总额

wangchubin

qwertrewq 发表于 2019-11-29 17:32
是的，重新启用AB楼是最优解，前提是建设机场东枢纽（包括地铁站）用地不会涉及AB楼，毕竟T3和T4跟机场 ...

嗯嗯，目前看最近深茂江深段的公示文件，机场东枢纽的建设用地不会涉及AB楼，看来很大概率远期会重新使用的。

qwertrewq

p96710 发表于 2019-12-2 01:20
2018年分区社会消费品零售总额

社消高不代表高端商业发展水平高吧，因为批发和zf采购占比不少的，就像广州社消比深圳高不少，但我并不觉得广州高端商业比深圳发展的好，拿深圳内部来说，其实南山好的商场在全市来说数量不少的。

qwertrewq

wangchubin 发表于 2019-12-2 11:44
嗯嗯，目前看最近深茂江深段的公示文件，机场东枢纽的建设用地不会涉及AB楼，看来很大概率远期会重新使用 ...

我记得那图上，机场东高铁站和AB楼之间还画了20号线的车站，而20号线和AB楼之间还有容得下深大城际（33号线）车站的空间，一体化施工就真的无缝连接了。除机场东枢纽外，我想是不是等关闭AB楼的官员退休后再重启比较好。

oxcharles

说罗湖万象城有三期了 哪里有地建？

topcooper

oxcharles 发表于 2019-12-3 21:58
说罗湖万象城有三期了 哪里有地建？

应该是都市名园下面的商业街改造吧。

Destroyer丶UM

oxcharles 发表于 2019-12-3 21:58
说罗湖万象城有三期了 哪里有地建？

因为不需要地

qwertrewq

'SKP隔着条大马路都能搞个南区，万象城这样搞个三期我觉得问题不大。

oxcharles

Destroyer丶UM 发表于 2019-12-4 14:10
因为不需要地

什么意思？ 那在哪里弄

p96710

周大福港货中心刚开业不久时，我去逛过，当时虽然人不是很多但人气客流量还可以，现在怎么要关闭了改成红星美凯龙，是什么原因不能支撑港货中心运营下去？

【凉凉！K11还没来，周大福港货中心就要关了_360doc个人图书馆】https://dwz.cn/kdN41rS0?u=adfbc73ec9559603

gooson

p96710 发表于 2019-12-5 02:23
周大福港货中心刚开业不久时，我去逛过，当时虽然人不是很多但人气客流量还可以，现在怎么要关闭了改成红星 ...

那个港货中心本来就是临时建筑，十年产权而已，现在拿了蛇口的地做k11，自然也不用留前海这个临时的了