保利星润赣州之星｜主楼266.15M+副楼196Mx2｜桩基（2023.11.3）

levoex

Gtr2 发表于 2022-8-3 20:05
本身就是违背经济发展规律的东西，不想多说

说到点子上了。
现在**处理经济问题的关键是什么？学习强国都有的题目啊

是正确处理好**和市场的关系。

是行政手段不干预正常的经济规律和发展逻辑。

超高有危害，凭什么三线城市一栋都不能建300+，人口300万就不受限制？？？这不是两个标准嘛。超高本身不是民生工程，更不是众乐乐的产物。

限制高层住宅，这是应该的，限制商业CBD发展超高，我只能呵呵了。

究其根本原因，还是很多ZF部门当年招收了太多的应届生，这些人没有社会经验，不懂得企业发展艰难和百姓冷暖，对外界的认知完全来源于书本和校园内外圈子，正是这样的囧状，导致了5年前住建部的那个笑话：5年内，国内所有小区全部要拆掉围墙，变成公共小区，拆墙透绿。结果，成了见光死。昙花一现。

如果改革开放初期，像这样搞，中国根本崛起不了。

1771167535

金臣 发表于 2022-8-3 11:55
辣就是这样喽，其实还能更差点

这下好了，这图看起来就像俩170加一230，输光了

jfearth

levoex 发表于 2022-8-5 09:35
说到点子上了。
现在**处理经济问题的关键是什么？学习强国都有的题目啊

话说反了吧，如果按正常的经济规律和发展逻辑，现阶段赣州一栋300+都建不起来，G15地块出让，本身就是行政手段干预的结果

青之霞

辣鸡辣鸡

vod2008

管他是369.348.248，总要来点消息和动静吧

隋虔宋赣

vod2008 发表于 2022-8-6 00:57
管他是369.348.248，总要来点消息和动静吧

还在重新规划调整中，不出意外的又得等一年才会出结果

levoex

jfearth 发表于 2022-8-5 18:05
话说反了吧，如果按正常的经济规律和发展逻辑，现阶段赣州一栋300+都建不起来，G15地块出让，本身就是行 ...

G15出让，配套住宅地块，销售绑定G15进度……这种带商业利益的举措，确实带有行政手段，但不违反市场规律。
超高层商业楼对于三线城市来说，至少目前，正面效应远大于负面效应。

相反，吸烟有害健康，这种更应该**行政手段管的，却唯利是图。

自由蓝

金臣 发表于 2022-7-31 15:23
...................

不要老是发外地毫不相干效果图

路过筠门岭

levoex 发表于 2022-8-6 19:49
G15出让，配套住宅地块，销售绑定G15进度……这种带商业利益的举措，确实带有行政手段，但不违反市场规律 ...

通过行政手段超前规划的高楼，一种是后面必然有需求（市场本身认可），二是通过超高来扭转形象变成有需求（如迪拜逆天改命）。现在高楼独特性不高，号召力没那么大了，不会因为有高楼，有地铁就能把人骗来。两条理由，赣州都不占。

middlesunny

路过筠门岭 发表于 2022-8-7 17:00
通过行政手段超前规划的高楼，一种是后面必然有需求（市场本身认可），二是通过超高来扭转形象变成有需求 ...

同意，从已经宝能闲置这么久还有富力的难产就能看出来了，从宏观层面上政策收紧是好事，要不然像吉安那样盖出来那么多200+也是浪费

1771167535

middlesunny 发表于 2022-8-7 17:19
同意，从已经宝能闲置这么久还有富力的难产就能看出来了，从宏观层面上政策收紧是好事，要不然像吉安那样 ...

客观事实确实这样，赣州实际上需不需要300大家心里清楚地很，但就是...高楼迷嘛，总是希望天际线好看的，我是心里还是希望能超前规划这么一次，也就足够了。
至于地铁这种花费大量财政的，和老百姓生活息息相关的，我更希望能实事求是一些，没必要太过着急。赣州底子薄，18县的财政也就这么点，优先把钱花在刀刃上（高架）是现在最理想的。

johnnygoo

middlesunny 发表于 2022-8-7 17:19
同意，从已经宝能闲置这么久还有富力的难产就能看出来了，从宏观层面上政策收紧是好事，要不然像吉安那样 ...

目光短浅，上海陆家嘴整体规划包含3栋超高是在90年代的时候，那时候温饱都没解决，浦东东方明珠下面还是一片农田。赣州商业中心一直漂移，从最早标准种一路到文清路南门口再到黄金广场，现在到了**公园，算是最终定下来了。G15可以算是精华地段中的精华，就建250米太可惜了，你就别指望蓉江新区能再造辉煌了，蓉江新区了不起就是城市拓展区。

johnnygoo

1771167535 发表于 2022-8-8 03:16
客观事实确实这样，赣州实际上需不需要300大家心里清楚地很，但就是...高楼迷嘛，总是希望天际线好看的 ...

十年后希望你看到今天的评论不后悔，黄金地段是不可复制的，你回过头看看赣州银行这栋楼，当初觉得不错，现在再看是不是觉得太矮了？如果G15只要求250米，这地块早就卖了，还要搭上几幅住宅用地做嫁妆？总是起个大早赶个晚集

野牛

高度既然上不去！
把质感和外观提升上去，总不能浪费这么一个好地块吧，建也要建个漂亮的250吧！

路过筠门岭

johnnygoo 发表于 2022-8-8 11:11
十年后希望你看到今天的评论不后悔，黄金地段是不可复制的，你回过头看看赣州银行这栋楼，当初觉得不错， ...

是有一部分人会后悔，就像标准钟没建369米一样，周围人看着很闹心的。南门口也很后悔，当时以为超前规划了红旗大道，现在跟赣南大道比什么都不是，悔不该当初。