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发表于 2022-4-29 13:26:37
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借钱多容易啊,大手一挥的事儿。过去5年,快速路,地铁借的钱有上千亿了吧,拆迁也拆了不少,可是带动了多少GDP。经济发展没有内生动力,经济下行,看不到可预期的回报,外来投资不愿意进来,挂牌的土地连续流拍或者拍下来没有后续资金进来。连地铁沿线的黄金地块都开发不起来。前任把问题留给了后任,总得有人解决啊,如果没有新的产业进来,伊滨区靠洛阳自己左手倒右手开发吗,现有的财政规模就这么大,靠什么撬动更大的杠杆让银行愿意继续扩大债务规模。郑州有空港枢纽,躺着就能引来持续的投资,差也差不到哪儿去。可是洛阳没有这样的红利,只能靠打造新的制造业产业链,提高本地产业的多样性,吸引人口回流,盘活商业,最终拉动GDP起来。这需要过程,不像大拆大建立马就能被看到。西安和郑州现在的发展本质上还是区域地位带来的本省人口红利,但是基本上已经看到天花板了,他们暂时不用担心产业空心,可是一旦人口红利到顶,土地财政缩水,房地产经纪退潮,谁是光着屁股的,一眼就被看穿。洛阳连这样可以坐吃的红利也没有,只能老老实实发展产业。一步一步踏踏实实。没有现成的红利可吃,还要学着人家疯狂借钱搞基建,急功近利,最后会彻底被抛下的。 |
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