保利星润赣州之星｜主楼266.15M+副楼196Mx2｜桩基（2023.11.3）

levoex

lurling 发表于 2022-7-18 15:46
人口红利还没开吃呢，倒也没必要这么没自信

是的。但赣州的人口红利不是这么好吃的。
赣州在籍898万，但大部分散落在县城的乡镇。要想实现人口红利释放，就要想办法把这个基数人口想方设法往中心城市迁移。
人口进城，外行总认为是让他买个房落个户就OK了。远没有那么简单。所谓安居乐业，给这些人安排好就业，是最大的民生，就业就涉及到工业企业，三产，没有岗位，就业就是一句空话。

所以，ZF的招商引资，企业的落户，交通的便利，城市的发展，…………你看，其实都是相辅相成的。

如果站的更远一点看，如果省J级要搞平衡，地市一级怎么努力都没有用。

一个思考题：赣深高铁通了，格力，富士康落户赣州，很好理解。但为什么八竿子打不到的抚州也引来比亚迪，宜春能招来吉利大投资。上饶也搞来康佳100个亿…………他们的交通改善也不是在这个时间点，并不是说小看他们或者质疑他们之类，而是说，为什么早不投，晚不招，偏偏是这个时候？？？难道就真是巧合？

大家可以带着这个问题继续往下看，不急于给出答案。我相信，再往后，一步一步，江西平均主义的做派会表现的更加一览无遗…………

123456666654321

250应该希望挺大的吧，我们九江国金已经烂尾快4年了，拍卖也没人接盘

隋虔宋赣

123456666654321 发表于 2022-7-18 17:58
250应该希望挺大的吧，我们九江国金已经烂尾快4年了，拍卖也没人接盘

性质不一样

至今未

有一说一，九江国金中心如果有接盘的话应该还是能建起来的

levoex

在强省会的今天，对南昌来说，九江是抛弃的“嫡子”，赣州是拉拢的“远亲”。

seali2008

levoex 发表于 2022-7-18 17:48
是的。但赣州的人口红利不是这么好吃的。
赣州在籍898万，但大部分散落在县城的乡镇。要想实现人口红利 ...

巧合也是有可能的，这些投资的都是最近几年的热门产业，新能源相关的，这很好理解啊，各地都总有各自的办法，但是还要看未来是否留得住，干得长久，这是对各地考验比较大的。
另外很多地方前面开始的时候搞得风风火火，后面落地的时候偃旗息鼓，这也不是一次两次了。

漂洋过海来看你

人口总量都要减少了，还红利呢

韭菜都不够割了，要是还有红利，房地产这个尿壶还至于现在这个样子？

levoex

什么叫红利？
或者说，什么叫优势？
人无我有，人有我优，就是优势。

为什么八九十年代不讲人口红利？那时候人爆满，控制人口还来不及呢，但现在不一样了。很多城市人口在减少，不光是城市人口还是市域总人口。而去看看中国几乎所有城市的人口发展规划，都是5年后，10年后，人口增长多少多少。很显然，总人口在下降，一个地区圈子里面，如果一个得偿所愿，其余基本就是事与愿违，尤其是在省会或计划单列市及二线城市周边的，周边的城市基本会被这些中心城市虹吸。

所以，在大家都缺人的时候，你有人，还能正增长，这就是人口优势，就是红利。一旦连续个10年20年，极其容易形成马太效应，增长的城市人口越来越多，人口减少的城市衰弱越来越快…………由此，人口开始走向进一步集聚，可以预见，届时，很多的乡镇可能要合并，很多的村建制要合并甚至取消。

MyWill

没意思，拖拖拉拉，赣州zf傻逼

15970105551

保利可以滚了

liangyilyn

15970105551 发表于 2022-7-21 15:52
保利可以滚了

哈哈，，住宅建完了，现在滚不是赚大了？

隋虔宋赣

降高了开始大干

隋虔宋赣

没有那么高，就挖深点

独爱赣州

隋虔宋赣 发表于 2022-7-21 17:22
降高了开始大干

一直认为有意拖延在掐限高这个时间点儿

隋虔宋赣

独爱赣州 发表于 2022-7-21 21:19
一直认为有意拖延在掐限高这个时间点儿

这个时间节点，难免会有这种认为