【城市脉动】亚运时刻-杭州现代实体商业腾飞纪实(3223F华联SKP拿地)

冷笑002

cosmo111 发表于 2022-4-11 04:56
虽然我也很想要太古里来，但是大概率只是想想。如果太古里真的来，肯定会有很多消息的，西安确认之前就是 ...

香港兴业公司那边已经放话有和太古在杭州再联手的可能性，所以杭州什么时候能招来太古，就看机遇，不过话说回来，再怎么期盼，也是基于港资集邮补齐的心态，港资大满贯只差少数几家，所以有最好，没有也没关系。

bluehalo

https://mp.weixin.qq.com/s/Q1JciGU9H8TvKbetfXMGwg
https://mp.weixin.qq.com/s/t3UFDifJkunf3yt1v7djYQ


杭州大厦a座和b座要做立面改造？这是和**商城整体改造一起招标的嘛，**商城改造三尚国际没中标，a座和b座是不是也不是这个实施方案？

诶不老奥

说实话杭州大厦这个改造有点治标不治本…

tomwu

诶不老奥 发表于 2022-4-11 23:08
说实话杭州大厦这个改造有点治标不治本…

还可以吧 至少整治掉了地面停车位 还有死板的外立面
杭州大厦根本原因是设计太老了 三十多年的酒店购物廊 现在已经是极限了
杭大这么大的营业额 解百集团应该也割舍不下 不可能像国大一样停业彻底改造
就算改造 完工以后恒隆 中心万象城 IFC SKP K11全都营业了 杭大更加没有立足之地了
我觉得杭大的结局应该就现在这样了

yguomin

tomwu 发表于 2022-4-11 23:15
还可以吧 至少整治掉了地面停车位 还有死板的外立面
杭州大厦根本原因是设计太老了 三十多年的酒店购物 ...

3年后杭州大厦的唯一活路就是推到重来，毕竟地段优势还是有的

杭州无名氏

bluehalo 发表于 2022-4-11 21:40
https://mp.weixin.qq.com/s/Q1JciGU9H8TvKbetfXMGwg
https://mp.weixin.qq.com/s/t3UFDifJkunf3yt1v7djYQ ...

真的很丑，又土，看着就是陪标的

cosmo111

冷笑002 发表于 2022-4-11 09:10
香港兴业公司那边已经放话有和太古在杭州再联手的可能性，所以杭州什么时候能招来太古，就看机遇，不过 ...

得之我幸，失之我命。当然希望能集齐，就有更多地方可以逛街哈哈哈。

冷笑002

杭州无名氏 发表于 2022-4-12 00:40
真的很丑，又土，看着就是陪标的

杭州大厦基本也就这样了，再怎么改也是换汤不换药。

战斗123

杭州无名氏 发表于 2022-4-12 00:40
真的很丑，又土，看着就是陪标的

改得好的话百货还是有自己不同于购物中心的独特体验，奢侈品百货也可以最大程度规避百货业态不丰富的问题。歇业重建就是把市场拱手让给港资、华润和SKP，杭大想破局只能高水平地改造，三尚国际这个水平是不行的，要么找操刀过国外头部百货的大所，要么和进驻的奢侈品牌合作。

冷笑002

战斗123 发表于 2022-4-12 10:31
改得好的话百货还是有自己不同于购物中心的独特体验，奢侈品百货也可以最大程度规避百货业态不丰富的问题 ...

目前来看，银泰捆绑波士顿，杭大联姻三尚已成定局，自己不争气，不能怪客观因素的。

诶不老奥

冷笑002 发表于 2022-4-12 10:37
目前来看，银泰捆绑波士顿，杭大联姻三尚已成定局，自己不争气，不能怪客观因素的。

是的 杭大赚这么多钱但是到现在还在不思进取 根本没有在根本上改变什么 以后面对港资潮和skp 可以预想得毫无还手之力…杭大全口径销售额应该在前六左右…硬件和销售额完全不匹配

tomwu

冷笑002 发表于 2022-4-12 10:37
目前来看，银泰捆绑波士顿，杭大联姻三尚已成定局，自己不争气，不能怪客观因素的。

三尚水平应该比波炖好吧
杭大不如引入日资 让阪急/三越来好好倒腾一下百货业态

冷笑002

tomwu 发表于 2022-4-12 11:12
三尚水平应该比波炖好吧
杭大不如引入日资 让阪急/三越来好好倒腾一下百货业态

杭大是国企，港真可能性不大，现在杭大和解百捆绑着。

tomwu

冷笑002 发表于 2022-4-12 11:19
杭大是国企，港真可能性不大，现在杭大和解百捆绑着。

杭大不是有一半股份是澳门央企南光集团的手上吗
眼光应该会好一点吧

战斗123

国外百货很多都是设于百年老楼之中，在硬件无法大改的情况下通过设计一样可以获得优秀的空间感和购物体验，CHANEL在A座负一层的临时店也说明有好的设计，杭大是可以向国外的顶尖百货靠拢的。问题就在于杭大是否有这个意识了。一个高水平的奢侈品百货的意义并不逊色于一个港资购物中心，因为百货的体验感与购物中心又不相同，可以进一步丰富市场