赣州嘉福万达广场｜经开区｜商业mall约8万平方米｜9.29开业

johnnygoo

腾龙之岽 发表于 2022-8-8 11:37
呵，加街区?水游城天虹加街区也有12万方。
王府井10万方要加街区吗？整个第五大道二期12万方加进来好 ...

我猜他会说，王府井和天虹旁边有万象城，经开区万达几十万人只有一个经开区万达，我都有种感觉他是王健林私生子了，这么卖力吹万达。

腾龙之岽

ten2xi 发表于 2022-8-8 09:53
万达开业后，就是赣州主城区内第二大商场，瞎子你好好看清楚，你叫住城区的人去爱琴海逛街购物么？南康不 ...

主城区?谁给你下的定义南康不是?不要用你狭隘的老城区部分人视野看问题。懂什么是五区一体化吗？

johnnygoo

hqh123 发表于 2022-8-8 10:37
所以你不懂在那装懂，万象城盒子面积就是19万方，其中营业面积9万方是指可以收到租金的面积，如果这么算 ...

哈哈哈 打人不打脸，差不多就收手吧  哈哈哈哈

johnnygoo

腾龙之岽 发表于 2022-8-8 12:14
主城区?谁给你下的定义南康不是?不要用你狭隘的老城区部分人视野看问题。懂什么是五区一体化吗？

就算按他说的南康不就是中心城区，爱情海不管招商水平还是营业额未来都会吊打经开区万达，不是经开区居民没能力消费，是这万达招商能力真心太让人失望。

路过筠门岭

他的发言，很像饭圈里的脑残粉。偏执听不进劝，自我欺骗疯狂打榜，看不得别人好。。。。你是饭蔡徐坤的吗？。。。

1771167535

路过筠门岭 发表于 2022-8-8 12:21
他的发言，很像饭圈里的脑残粉。偏执听不进劝，自我欺骗疯狂打榜，看不得别人好。。。。你是饭蔡徐坤的吗？ ...

小黑子   

1771167535

我的炸鸡分你次 发表于 2022-8-8 11:39
撤了，老板跑深圳了

离谱，在外面喝过几次，回赣州店都没了

lilaoba

我觉得既然上面出台文件说“支持将 赣州万象城（第五大道）、嘉福万达两个商圈打造成为具有全省影响力的高品质城市核心商圈”，说明上面还是对万达很有信心的，而且有本地企业嘉福加持很多工作比外面企业更容易展开（比如整点经开区事业单位福利购物券啥的），我比较看好。

ten2xi

johnnygoo 发表于 2022-8-8 11:33
真是好笑，哈哈哈。你懂房产你告诉我你通过房产赚了多少钱呗？我投资房产只是副业，需要了解赣州所有楼盘 ...

好笑个屁，十几个新楼盘在方圆2.5公里内，还十几公里，真是大言不惭。买精华，那你告诉我，过去3年赣州增长最快的楼盘是哪些？你懂也不懂，那我告诉你一个事实，赣州最贵（均价）的楼盘在经开区，总价最高的楼盘也在经开区，现在卖的最贵的新盘（非别墅）还是在经开区，涨的最快的楼盘也是经开区。不懂房产我可以教你，不懂还要乱喷？

ten2xi

我的炸鸡分你次 发表于 2022-8-8 11:41
你算万达，按建筑面积算还要加上金街的建筑面积，算万象城建筑面积19万不看只算人家租金面积9万，还不 ...

我说万象城一直以第一的身份说的。上面那个人拿万象城19万对比万达的8万，明显不对，应该是拿19万对比11万，9万对比8万。这才比较合理。第五大道二期商业街基本是死了，二期的商业应该也有10万方，但大部分都是卖家具的，衣食住行的商业估计比赣县星润都要小不少。三期+王府井确实比万达大，但那也是开业后的事情，不是现在。

ten2xi

腾龙之岽 发表于 2022-8-8 11:37
呵，加街区?水游城天虹加街区也有12万方。
王府井10万方要加街区吗？整个第五大道二期12万方加进来好 ...

天虹，王府井如果旁边没有万象城，位置确实好的多，就像中创位置也很好一样。有了万象城，这个位置跟好搭不上边！离的近非常最容易死，只要你没有别人大，没有比别人好，分分钟被硬吃死。看看红谷滩万达旁的和昌莱蒙都会综合体，顶级地段，人口密集又是高端消费人群，被万达吸成什么样了？跟倒闭没什么区别。所以，你要按住家的标准评价天虹，确实比万达好的多，你要是按目前此地段商业可行性角度评价，可以说比万达差。

ten2xi

johnnygoo 发表于 2022-8-8 12:20
就算按他说的南康不就是中心城区，爱情海不管招商水平还是营业额未来都会吊打经开区万达，不是经开区居民 ...

这句话我可以同意你一部分，万达招商确实比我们想象的差，基本算县城级的招商。经开区的购买力加上政 府定位赣州商业第二中心，又是最新的4代万达商场，理论上品牌实力应该是超过中航九方，介于九方和万象城之间的品牌水准，现实却实太打脸。但是爱琴海超过万达，我可不信。还有经开区未来5年不会有更大的商业规划，金坪地块未来10年内都是经开区的绝对商业中心，以后只能寄希望于万达的调整升级还有就是星润的招商给力。

我的炸鸡分你次

1771167535 发表于 2022-8-8 13:18
离谱，在外面喝过几次，回赣州店都没了

我很喜欢7bus,难过，我也希望他回来

我的炸鸡分你次

ten2xi 发表于 2022-8-8 15:03
我说万象城一直以第一的身份说的。上面那个人拿万象城19万对比万达的8万，明显不对，应该是拿19万对比11 ...

按照万达11万的口径算，万象城就是27万了哥们.……水游城天虹按照这种算法也是12万多……

Gtr2

今天中午去了趟于都万达时间大概是11.30-13.00，人气很低很低，逛街的人可能都还没有工作人员多。两层停车场只开了一层，空位很多很多，一层还能看到点人，二层人是最多的，主要是有一个小型儿童游乐园和舞蹈培训机构，三层餐饮惨不忍睹，我只看到贤合庄有两桌人其他店一个顾客都没，大部分店员直接坐在那里玩手机，看起来已经不是一两天这样了