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二沙岛沿江最后一颗明珠——“文立方”











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广州珠江上的明珠——二沙岛终于也有高端商业综合体了！
看看新闻 发布于 2018-02-06分类：旅游
熟悉广州的人都知道，二沙岛是位于广州市中心珠江河段上一颗最为璀璨的明珠。它是一块天然江心绿洲，总面积约一百二十六万平方米, 毗邻广州市中心和珠江新城CBD， 珠江水环岛而过。除了有优越的自然环境，二沙岛还是广州的文化艺术休闲中心，除了名校林立，岛上还汇聚了如星海音乐厅、广东美术馆、岭南会展览馆等顶级文化艺术场馆，各种艺术雕塑掩映在广阔的绿地中，被誉为羊城最有情调的地方。改革开放初始，二沙岛上优美的居住环境便获得外国领事馆外交人员和外资企业高层的青睐，为这个当时还默默无名的小岛带来了圈层效应，使其日渐成为广州人心目中首屈一指的豪宅区。

高端住宅区、艺术场馆、体育训练基地、名校，这些都有了，称得上完美了吧？然而，这“理想人居”，似乎还缺少了点什么？对，缺少的就是让岛上居民以及慕名而来游览的人们进行购物休憩的大型高档商业场所。2017年初，从二沙岛最后一块可开发用地之上建起的“文立方”完成封顶，它的出现弥补了这一空缺。

位于广州二沙岛烟雨路的文立方，东衔星海音乐厅，北接绿草茵茵，南临珠江碧波，是由广东晴波投资有限公司全力打造的一座多元文化艺术综合体，仲量联行目前已接管文立方的全面物业管理以及担任首席招商代理，协力为二沙岛这颗明珠再添光彩。

一线江景叠加艺术设计，成就文化购物体验升级

文立方由广州本土原创建筑设计品牌扉建筑精心打造。这一群极具个性与想法的设计师将文立方塑造呈围合式，在满足购物功能的基础设计上，预留外廊和露台，增加户外活动空间；而弧形的外立面，引入自然采光，最大限度发挥一线江景的优势。项目还有开阔的内广场，二楼更是设计了一个高达9米，面积接近900平方米的展厅为开业后的一系列文化展览、小型音乐会及发布会等提供了极佳江的景场地。这让前来的消费者在享受高端购物体验的同时与艺术文化互动，尽情享受艺术与购物碰撞出的火花。


高端商户引进，融汇情怀与创意

文立方聘请仲量联行作为首席招商代理，以提升消费者体验为核心进行悉心考虑，以前瞻性眼光和世界水准打造高端购物消费体验，为二沙岛的消费者融汇情怀与创意。仲量联行华南区零售地产团队以专业的招商定位及精准的招商策略，已经为文立方引入Comma精品超市、泰爱里泰国料理等国内外知名品牌，致力于满足各个年龄层实力消费群体的潜在消费需求，拉动以艺术、生活方式为核心的互动社交消费模式。


高端物业服务贴合二沙岛人文氛围

作为二沙岛上独此一家的高端商业综合体，文立方势必受到各方瞩目。针对附近高档住宅区消费人群以及到岛上进行文化艺术休闲活动人士的服务需求，文立方委任在广州中心城区为多家优质零售物业提供高水准物业管理服务的仲量联行为其提供全面物业管理服务。仲量联行华南区物业与资产管理团队根据文立方的建筑特色和融合文化艺术的高端定位，量身定制了系统的物业管理方案，将以细节营造人性化服务，贴合二沙岛独有的人文氛围。

文立方是仲量联行华南区零售地产部及物业与资产管理部跨部门合作打造的又一精品之作。在未来，仲量联行将继续提供优质服务，助力文立方缔造二沙岛内全新文化艺术消费模式的艺术生活体验中心。

raphaelhtl

二沙岛这个位置。。如果运营方厉害的话，引进otto e mezzo bombana,joel robuchon之类的米其林餐厅简直是最佳落脚点。

KIN

建筑落成实际效果。

Jusanland

igc的露露柠檬开业了

wush

太古的维密和Gentle Monster的装修真不错啊，放到别处肯定能放一楼的。。。

dengjunying

wush  2018-2-10 23:39
Gentle Monster治

GentleMonsterQeelinIGC

有翼达人

raphaelhtl 发表于 2017-12-14 23:17
新鸿基，K11这样的公司，占着天环IGC,东塔这样的位置，结果都不尽如人意，还能找来怎样的公司来运营高德 ...

印象中并非如此，高德冬好像是唯一一栋属于高德的物业，高德春夏秋都是村的。对项目而言，请团队过来运营要承受团队的风险，卖了也行。委托经营最坑爹，楼下所谓的大悦城万达轻资产拓展，未来必然是搞砸不少项目的。

raphaelhtl

有翼达人 发表于 2018-2-12 15:52
印象中并非如此，高德冬好像是唯一一栋属于高德的物业，高德春夏秋都是村的。对项目而言，请团队过来运营 ...

高德冬是四座商场里产权最复杂的。

sapmoc

raphaelhtl 发表于 2018-2-12 22:39
高德冬是四座商场里产权最复杂的。

能否细说？

verylove

昨晚去天河路。路过天环看到外墙黑黑的，尴尬死了。这开业也有一年了吧？怎么还出租率还这么低？真是白浪费这么好的位置跟设计

Jusanland

verylove 发表于 2018-2-19 09:57
昨晚去天河路。路过天环看到外墙黑黑的，尴尬死了。这开业也有一年了吧？怎么还出租率还这么低？真是白浪费 ...

天环的主场在地下，地面就算啦

dengjunying

canton3g 发表于 2018-2-19 20:19
太古汇负一层的调整还是很不错的，引进了几家华南首家的国际品牌。包括维多利亚的秘密、Gentle Monster、Qe ...

Qeelin在一些商场都可以放一楼了，太古汇的负一楼调整的档次越来越高

verylove

Jusanland 发表于 2018-2-19 19:22
天环的主场在地下，地面就算啦

但地上铺位是形象，也不能一直这样空着呀！

Portman

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