【城市脉动】亚运时刻-杭州现代实体商业腾飞纪实(3223F华联SKP拿地)

战斗123

这块是留用地？

战斗123

冷笑002 发表于 2022-3-1 21:21
一，劝业里不抱希望，这么点面积，真的只能拿来做酒店，如果半岛来这里自建酒店倒是好事，但这种事没有什 ...

半岛即使要来也会选择收购华侨饭店吧，一线湖景，景观上更具优势。这里可能更适合嘉佩乐一类的城市度假酒店，不过引进酒店也不是拍拍脑袋就能成行的事，需要大量的努力，只能说希望这块地能有一个好的归宿

bluehalo

湖滨这个地块做酒店是个不错的想法，不过这地方其实并不是特别适合，湖景会被前边的华侨遮挡。楼下步行街，乱糟糟的。不觉得会有奢牌看得上，可能性应该很低。而且除了半岛，貌似没有其他的酒店会做一楼商业吧，这地方应该还是作为湖滨步行街北段的补充，现在的步行街到这里明显没人气了

战斗123

五堡TOD


旁边还有一块留用地

战斗123

bluehalo 发表于 2022-3-1 21:03
原文：https://mp.weixin.qq.com/s/5DTdo6AWPebGLAb_EJMNvg
今年上城区的两个重点地块
（1)望江：万众期 ...

从这个公众号文章找到的杭州市上城区土地资源手册https://book.yunzhan365.com/cxon/esyh/mobile/index.html

wikobe2

战斗123 发表于 2022-3-1 21:14
望江新城东广场，看起来是要连着旁边一块商住地打包出让？

这样可操作空间就大了，应该会来好的开发商了

冷笑002

tomwu 发表于 2022-3-1 21:16
这块地新世界拿下扩容一下K11也可以的

只要是港资拿下就行，大家肯定最希望太古拿下，太古没有的话，新鸿基，港置，新世界谁拿都可以。

zhe02562

东广场一直拖到旁边两块地都拆完了，反而是个好机会？

tomwu

冷笑002 发表于 2022-3-1 22:00
只要是港资拿下就行，大家肯定最希望太古拿下，太古没有的话，新鸿基，港置，新世界谁拿都可以。

这块地算是杭港服务业合作示范区，百分百是港资拿下的

冷笑002

看看湖滨劝业里地块下面的评论：人人嫌弃银泰

战斗123

bluehalo 发表于 2022-3-1 21:13
不知道这块地有没有做商业的打算，k11旁边

婺江路TOD，这两块地商业商务面积有近17万方了，但是容积率一块5，一块5.5，结合K11效果图中的示意，应该写字楼为主打，商业没那么大。新世界的品质不差，其实新世界有意向的话完全可以交给新世界，实现和K11街区的联动，进一步增大发挥空间。
YY的话，考虑主流港资并不以高化为主打，希望能像上海的新世界大丸百货一样引进外资百货，高化为主，有趣的零售，搭配特色餐饮、配合写字楼的简餐。反正百货，小一点也无妨。这样无论对杭州还是望江新城商圈都是极好的补充。
回归现实，这里毕竟不是望江新城最重磅的好戏，有高品质的写字楼加一个精品小商业，够了。能玩出花样，当然最好

冷笑002

战斗123 发表于 2022-3-2 00:08
婺江路TOD，这两块地商业商务面积有近17万方了，但是容积率一块5，一块5.5，结合K11效果图中的示意，应该 ...

是这块地吗？

冷笑002

zhe02562 发表于 2022-3-1 22:13
东广场一直拖到旁边两块地都拆完了，反而是个好机会？

现在看起来更加清晰了，应该是好事

战斗123

冷笑002 发表于 2022-3-2 00:12
是这块地吗？

参考新世界效果图里的示意图（K11右下角），这个地块以写字楼为主，底商肯定有，多大以目前的信息还看不出来

发糕

冷笑002 发表于 2022-3-1 22:46
看看湖滨劝业里地块下面的评论：人人嫌弃银泰

都是高楼托