长沙五一商圈、解放西路将提质改造（55页更新平和堂改造进度）

z00011110 · 发表于 2021-7-20 21:54:59

tangdou8 发表于 2021-7-20 21:48
吉祥巷要拆早拆了，还会现在县城风改造？
五六年前，华润对接的就是吉祥巷，当时没拆，现在不可能拆了

哈哈，要是有魄力的话可以顶着压力优化吉祥巷功能结构

dreams@BLACK · 发表于 2021-7-20 23:41:18

[url=【留下93个烂尾楼，错误的旧城改造模式如何拖垮了昆明？ - 今日头条】https://m.toutiao.com/is/enPUona/]【留下93个烂尾楼，错误的旧城改造模式如何拖垮了昆明？ - 今日头条】https://m.toutiao.com/is/enPUona/[/url]

云云中生 · 发表于 2021-7-21 08:15:58

hyq666666 发表于 2021-7-20 15:10
那地块那么大，做个高端商业体，五一北就盘活了

呵呵，那个位置，做高端商业体，难啊，看看万达广场的现状就知道了！！

云云中生 · 发表于 2021-7-21 08:40:30

dreams@BLACK 发表于 2021-7-20 23:41
https://m.toutiao.com/is/enPUona/]【留下93个烂尾楼，错误的旧城改造模式如何拖垮了昆明？ - 今日头条】h ...

是啊，政府用土地换现金流，只有搞可以持续产生现金回流的投资项目，这个游戏才能玩下去，否则就是一巨大的窟窿！！

云云中生 · 发表于 2021-7-21 08:47:08

z00011110 发表于 2021-7-20 15:27
恒隆广场。

哈哈哈，恒隆广场，已经做了快20年的梦幻项目！！！

z00011110 · 发表于 2021-7-21 08:58:11

云云中生发表于 2021-7-21 08:47
哈哈哈，恒隆广场，已经做了快20年的梦幻项目！！！

恒隆之前有意向拿地，证明他们对长沙市场还是很看好的。而且事实证明长沙市场消费潜力并不差的。IFS去年71亿销售额，很大一部分是奢侈品带动的。长沙消费市场真不像你说的那样很差。

z00011110 · 发表于 2021-7-21 09:13:03

云云中生发表于 2021-7-21 08:15
呵呵，那个位置，做高端商业体，难啊，看看万达广场的现状就知道了！！

万达不算高端吧...至少港置、skp、k11这种才算高端啊...

云云中生 · 发表于 2021-7-21 22:00:29

z00011110 发表于 2021-7-21 08:58
恒隆之前有意向拿地，证明他们对长沙市场还是很看好的。而且事实证明长沙市场消费潜力并不差的。IFS去年7 ...

现在不见得就会愿意拿地了啊！！

云云中生 · 发表于 2021-7-21 22:01:51

z00011110 发表于 2021-7-21 09:13
万达不算高端吧...至少港置、skp、k11这种才算高端啊...

呵呵，万达刚开始的时候定位也算一个高档的，但人算不如天算啊！！

tangdou8 · 发表于 2021-7-21 22:09:55

云云中生发表于 2021-7-21 14:01
呵呵，万达刚开始的时候定位也算一个高档的，但人算不如天算啊！！

还在这里万达万达装蠢？不知道去看看全国的万达现在都是什么样？还有活着的万达A级店？开发商能力问题怪位置不好？

云云中生 · 发表于 2021-7-21 22:35:28

tangdou8 发表于 2021-7-21 22:09
还在这里万达万达装蠢？不知道去看看全国的万达现在都是什么样？还有活着的万达A级店？开发商能力问题怪 ...

唉，难道王健林比你还蠢吗！！

深树鸣 · 发表于 2021-7-21 22:56:07

云云中生发表于 2021-7-21 22:35
唉，难道王健林比你还蠢吗！！

有钱开发，不代表有能力运营。

dreams@BLACK · 发表于 2021-7-21 23:02:30

如果开福万达那个位置是太古汇或者IFC或者Iapm，我相信大把人会上赶着过去，不厌其烦，多走几步路算个啥……
关键万达那个运营水准也不值得别人多走几步路……鹅……

dreams@BLACK · 发表于 2021-7-21 23:19:44

恒隆或者港置可以挑战一下蔡锷路地块，SKP也可以尝试一下收购袁家岭友谊地块或者万家丽建材家居市场，SKP也喜欢做收购项目，其他的不敢奢想。

zhouzekun123 · 发表于 2021-7-22 00:14:19

黄兴广场长沙眼镜城底下又在改造成大型屏幕？

[纪实] 长沙五一商圈、解放西路将提质改造（55页更新平和堂改造进度）