300米双帆地标 世茂海峡双塔总体概况

island_dai

我看说投资多少亿都是吹得吧~ 去看看那些施工牌吧.一栋30层几千万就可以下来了.

leolin80

成了台北的标志，有啥不好的，每次海交会台湾馆都树立着101的模型，很多人挤在那里拍照了，我们去台湾玩 ...
信号处理 发表于 2011-6-3 11:42

台北101一是由于台北具备一定的商务办公资源，经济总量和规模有一定基础，而且从地形上说有开阔平地，因此无论从实用价值角度还是对城市景观影响的角度都可以接受这样的项目，即便如此在商务招商这块也遇到了比较头疼的局面~~~
而对比香港，靠海岸线曲折，缺乏开阔平底，周边又有高山，虽然商务需求也很丰富，但从城市景观来说，在港岛建设的IFC2却破坏了港岛的整体天机线效果，远没有九十年代后期时港岛的天际线来得协调，虽然IFC2从单体建筑来说是很优秀的一个建筑，虽然要比台北101还低近百米~~~
而厦门经济总量和商务需求与台北、香港相差了一个甚至更多的层次，而地形由于香港类似，因此无论从商务经济实用性的角度而言，还是从城市景观的角度看，都没有建设类似101大楼这样的需要，商务楼群更合适~~~~

sany

福州版块现在是由福坛福州激进厚脸皮派把持言论，所以基本看不到非福州籍网友留言，诸如福州之子，福州世贸外滩应该蛮压抑无奈的

太直

我看说投资多少亿都是吹得吧~ 去看看那些施工牌吧.一栋30层几千万就可以下来了.
island_dai 发表于 2011-6-3 16:26

你还得看装修设备绿化等的投资吧，高档办公楼装修设备的投资比建筑本身的投资更高。

明记

跟恒力城比的时候，大家不要忽略了一点，他拥有福建最现代的裙楼商场，并引进了王府井高端店，至少是年内福建最高端的商业地标，你们列举那些项目，发展高端商业可能性几乎为零

leolin80

厦门也有很硬的东西，比如鼓浪屿和厦大，即便未来福州的大学充分整合、三坊七巷改造完毕，要想在短时间内压 ...
首邑人 发表于 2011-6-3 13:40

    厦门不可能不重视工业，没有产业的支撑三产就是空中楼阁，是没有基础的浮云，因此厦门要顺利转型，产业经济必须大力加强而不是不要，只是对于什么样的产业要有所选择，不同产业对区域自然条件的要求是不一样的，有些产业厦门的自然条件无法承担也就只能放弃~~~

太直

银行中心号称投资一亿美金，按当时的汇率计算是8亿人民币，档次高，投资肯定更高了。

leolin80

呵呵，光电行业也是有重金属等污染的，只要做工业都会有污染的，除了软件业，可是好像福州的软件业占了全省 ...
信号处理 发表于 2011-6-3 15:47

任何产业都会有污染，只是污染的程度和影响的范围不同，因此对于所在地自然条件承载能力也不同，而厦门的地域面积受到资源，环境承载能力有限，因此就必然需要对产业项目进行选择，这个过程中可能会有阵痛，也可能会在项目争夺上有更大的难度，但却是必须要做的~~~

太直

任何产业都会有污染，只是污染的程度和影响的范围不同，因此对于所在地自然条件承载能力也不同，而厦门 ...
leolin80 发表于 2011-6-3 16:30

厦门和福州的比较主要要放在市区与市区的比较，福州的石化冶金医药等高污染行业都往两翼搬迁，厦门主要往漳州搬迁，漳州就是厦门的福州两翼。

太直

至于行政区划不同，在我看来行政区划本身丝毫不是问题，现在注重的是区域一体化而不是行政区划。

dagangyou

跟恒力城比的时候，大家不要忽略了一点，他拥有福建最现代的裙楼商场，并引进了王府井高端店，至少是年内福 ...
明记 发表于 2011-6-3 16:27

那你的目的其实就是比商场了？

太直

随着区域一体化的深入发展行政区划的概念只会越来越弱化，因此厦门必须站在闽南全局的高度谋划发展，不要什么东西都要往小小的厦门行政区放，该放出去的就要坚决放出去。

island_dai

回复 490# 太直


    当时的情况不一样,很多用料需要进口.而现在大部分都国产了.那时候能盖出这样楼的有几个.现在全国泛滥了.

太直

回复  太直


    当时的情况不一样,很多用料需要进口.而现在大部分都国产了.那时候能盖出这样楼的有几 ...
island_dai 发表于 2011-6-3 16:38

用不同的材料价格也大不一样，档次不同比如不同玻璃幕墙的价格差别就很大。

太直

如果是定位为5A级甲类写字楼那么投资肯定比普通写字楼高不少甚至翻倍了。