2022年城市拆迁区域综合讨论帖（2022.01-2022.12）

河清海晏

chshgu 发表于 2022-7-30 11:46
中国铁建，中国中铁，葛洲坝集团，五矿地产，中国电建，中冶，中交，还有各种国资地产，只要放水，来的人 ...

放水也不好听。换个说法就是，比如苏曹，拿地企业能把宅基地所有人安置好就行，地方ZF少挣点，如果企业还有有点不挣钱，那就东区给块便宜的地块。总之地方ZF要有诚意，当然这诚意说的简单，操作并不简单，需要有魄力和担当不怕担责的人，比如李达康、耿彦波，只是这样的人少之又少。

或者城市改造国家真的有很多补贴也行，除了企业和地方ZF，国家给很多补贴，这样各方都不为难。但是，国家也不能每个城市都给巨大补贴，否则国家就为难了。

chshgu

河清海晏 发表于 2022-7-31 10:24
放水也不好听。换个说法就是，比如苏曹，拿地企业能把宅基地所有人安置好就行，地方ZF少挣点，如果企业还 ...

什么都是对比。大的东西不说，你身边的对比最真切。就是打折扣。
保定石家庄的都是牛人主政，说十做十，邯郸弱*主政，说五做三。
河北保定比不了，石家庄拆几个村，我们打对折行不行，沧州拆几个？我们打5折行不行？只要邯郸的难拆？别的城市都简单?同样省市里面的兄弟，保定石家庄高攀不起，拿沧州当学习榜样。沧州预计1300亿，邯郸打5折，投资650亿。沧州7个标段，邯郸3,5个。不能让国家太为难，我们难点，总比国家难点，事小。石家庄投资1.5w亿，让国家照顾，国家很难。邯郸就投资650亿，不到9分之1，让国家少难点。

邯郸南部二村夫

chshgu 发表于 2022-7-31 11:28
什么都是对比。大的东西不说，你身边的对比最真切。就是打折扣。
保定石家庄的都是牛人主政，说十做十， ...

说的有理，咱不说石家庄多牛省会咱不比，保定三年拆一百多个了，咱三年有实际动作吗？咱打个折上折三年拆10个实打实的主城区城中村不过分吧？可是实际呢。不换思想就换脑袋，在其位谋其政，困难谁没有，让你解决困难去了，你把皮球踢回来算是能耐吗

王继王

目测一下目前最黄金地段就是东小屯！周边从小学到高中，四个医院，还有支漳河！，三龙附近可以有一个商业综合体！

邯郸南部二村夫

王继王 发表于 2022-8-1 09:32
目测一下目前最黄金地段就是东小屯！周边从小学到高中，四个医院，还有支漳河！，三龙附近可以有一个商业综 ...

按你这个逻辑罗城头村早该拆了，学校医院商超，大学，滏水环绕

神秘阿痴

王继王 发表于 2022-8-1 09:32
目测一下目前最黄金地段就是东小屯！周边从小学到高中，四个医院，还有支漳河！，三龙附近可以有一个商业综 ...

大哥你真是东小屯的吧，一直要说先拆东小屯哇

王继王

邯郸南部二村夫 发表于 2022-8-1 10:41
按你这个逻辑罗城头村早该拆了，学校医院商超，大学，滏水环绕

罗成头几个医院？

痞子菜菜

王继王 发表于 2022-7-31 09:03
邯郸房价马上要迎来最近15年的第三级跳，也就是涨价潮，第一级是三年大变样，第二级是融资大事件后引进大恒 ...

喝的还是有点少，多喝几杯

kikifly2003

说得再好也没用啊！事实上丛台区第一个启动的是王安堡片区，第二个应该是苏曹片区

王继王

那邯山区啥时候开始？复兴区又啥时候开始？

邯山驿

少数城中村可以有选择的打包开发。多数城中村可以只冲开道路，剩余区域充分发挥群众的能动性，允许自行翻建，zf只需统一建筑风格基调，合并村落组成社区，负责日常物业

lgy805369

中标候选人公示，王安堡、刘庄村第一中标候选人**市城市发展投资集团有限公司
一般会作为实施单位，可以简单理解为投资主体，如城投公司以自有资金投资，投资量会很大，感觉大概率不会100%占股，一般会成立实施项目公司，由城投集团占大股份，中铁建或者中冶参股成立项目公司，期待8月4日公示期结束后的中标公示，项目公司成立后、联合体合同签订、联合体合同谈判、融资授信、征收方案、还有一段路走，不过**会加大推进力度。

痞子菜菜

看到城投中标，明白了

kikifly2003

大结局了，估计后续几个片区也是城投吧，央企在这也不好使

痞子菜菜

kikifly2003 发表于 2022-8-3 07:33
大结局了，估计后续几个片区也是城投吧，央企在这也不好使

央企没兴趣，工作又不能不干，城投来兜底，又开始无期限的等待，城投真是神一般的单位，地方性小微国企，没啥钱吧，还拥有最多的土地。。