五羊新城+ 共和村旧改专题|480米+320米+300米+250米+240米+210米+超高地标

lai01233

引用一张规划方案图

396

leno 发表于 2020-4-30 11:38
那块地是珠江宾馆

原来如此   

用镜头记录世界

lai01233 发表于 2020-4-30 11:41
引用一张规划方案图

期待地块划分的批后公示

hzpiam

用镜头记录世界 发表于 2020-4-30 12:48
期待地块划分的批后公示

一般要多久？整个流程是怎样的？请教大神~
最近还打算放盘的。。

求实

挺好的一个开始，但是，这个公示的定位只是“必要性”论证。靠！广州、传统中心区都到了这个增长乏力的地步了还只是必要性论证？200%必要好不好？建议各位版友这几天有空进入公示的网址里表达严重关切和催促~

求实

http://ghzyj.gz.gov.cn/ywpd/cxgh/ghxkgsgb/pqgs/  帮大家提取了网址，去表达吧，yeah

skyzfc

看到这个规划特意注册了账号想说几句，广州必须拿出大刀阔斧的行动，不能再沉沦了，不然真的没有机会了，再也耗不起。有这么雄心勃勃的规划，要拿出实际行动和魄力，破釜沉舟，越快越来好。不单是越秀经济的动力和改变，也是广州整体国际地位的质变。规划实施了，不单是越秀各方面的飞跃，那风景线让人期待的，更是广州整体的形象的提升，对广州其他商圈/旧改、经济、商圈也会起到蝴蝶效应。五羊新城地理位置绝佳+珠江新城数倍的裂变，静等变化。。。

xihabb520

skyzfc 发表于 2020-5-1 23:12
看到这个规划特意注册了账号想说几句，广州必须拿出大刀阔斧的行动，不能再沉沦了，不然真的没有机会了，再 ...

说白了五羊决定了广州旧改的上限

jeremywwgz

xihabb520 发表于 2020-5-3 17:36
说白了五羊决定了广州旧改的上限

说实话，五羊村自开发到现在有四十年了，也该整体改造了，要大改要彻底

h1894735

这里全是密集小区 比城中村还难拆

dylangor

h1894735 发表于 2020-5-3 23:14
这里全是密集小区 比城中村还难拆

远比   城中村简单   都是  国有证    国有证赔偿都是很高   基本都是 1比1.3回迁    城中村赔偿非常低   导致改造这么慢    这是一个博弈  

xihabb520

jeremywwgz 发表于 2020-5-3 22:41
说实话，五羊村自开发到现在有四十年了，也该整体改造了，要大改要彻底

是的，新屯变新城

xihabb520

h1894735 发表于 2020-5-3 23:14
这里全是密集小区 比城中村还难拆

城中村拆不动是人家不想拆，一家至少一栋甚至好几栋，不算集体物业分红光自己家收租都六位数一个月，拆补没谈到心理价或是对开发商无感谁会想拆？ 老小区不同，现在还住着40年房子的，都是退休的或者没什么钱的老广州，房子又破又小，学位是好，但想卖还真卖不掉，卖了附近又买不了，年纪大还要爬楼梯…谁不想拆怕是傻子。

xihabb520

dylangor 发表于 2020-5-4 04:42
远比   城中村简单   都是  国有证    国有证赔偿都是很高   基本都是 1比1.3回迁    城中村赔偿非常低   ...

五羊拆迁的一个难点可能是就近搬迁，除非接受货币

jeremywwgz

xihabb520 发表于 2020-5-4 08:38
城中村拆不动是人家不想拆，一家至少一栋甚至好几栋，不算集体物业分红光自己家收租都六位数一个月，拆补 ...

其实，大家看看在十几年前的上海就能理解，上海是中国工业化早的大城市，十多年前上海就开始了城市居民旧居的拆迁改造，可谓是一片一片的拆，效果是很不错的，而其他城市包括广州其实现在都开始了第二阶段城镇居民的拆迁改造（而不仅是农村居民城中村的改造），所以城镇居民旧改可以多参考上海模式……