【城市脉动】亚运时刻-杭州现代实体商业腾飞纪实(3223F华联SKP拿地)

tomwu

冷笑002 发表于 2022-2-13 20:56
十七年前可能大家包括我在内，都还不知道嘉里打败太古，太古打败嘉里，两个结果之间会有什么差别，后来 ...

当时要是给了太古，设计一样会妥协会束手束脚，开发商换了太古，老专家还是同一批

战斗123

tomwu 发表于 2022-2-13 21:24
当时要是给了太古，设计一样会妥协会束手束脚，开发商换了太古，老专家还是同一批

杭州嘉里中心这块地容积率和三里屯太古里差不多，太古要是打造杭州太古里，说不定连塔楼都没有，老专家刺都没处挑

冷笑002

tomwu 发表于 2022-2-13 21:24
当时要是给了太古，设计一样会妥协会束手束脚，开发商换了太古，老专家还是同一批

设计是一回事，但招商是另外一回事。

对于嘉里来说，太古是典型的升级版了，它的资源能力更强大，定位弹性非常大，后期可以根据局势变化随时将品牌升级成重奢。

可以做中端，比如早期的兴业太古汇，可以做顶奢，比如现在的前滩太古里，可以做潮流，比如三里屯太古里，可以做最好的街区商业，比如成都太古里，可以做典型的高楼+盒子，比如广州太古汇。

全能选手啊大哥。

LouisAtIAXF

新登市事长 发表于 2022-2-13 21:10
总觉得太古和杭州缘分不够 ，乐堤港本来也是太古来操盘的 结果远洋要自己单干

啊这不是的是远洋找了太古太古看不上

efqsql

和平会展定向给嘉里算了

xufengok

star69 发表于 2022-2-13 17:26
世纪城的门神还在吗？给九龙仓吧，丰北给太古，滨江三桥边给港置，望江东广场给新鸿基，这样意淫是不是太过 ...

九龙仓看不上杭门，太古看不上丰北，虽然我也这么意淫过。。。不过丰北肯定不会差

战斗123

xufengok 发表于 2022-2-14 09:07
九龙仓看不上杭门，太古看不上丰北，虽然我也这么意淫过。。。不过丰北肯定不会差

世纪城门神不是杭州之门，是钱江世纪城地铁站上盖，荣盛总部对面规划的400米地标

冷笑002

82731529 发表于 2022-2-12 20:40
这块地最好能补充一些文化艺术类的场馆，由开发商运营，再加上写字楼

比如说保利大剧院？

冷笑002

efqsql 发表于 2022-2-14 00:40
和平会展定向给嘉里算了

比较赞同，目前文晖路—绍兴路—和平会展—东新路这这一大块区域，首要的就是改变城市面貌，现在嘉里落子东新路后，加上各家中高端住宅楼盘大面积在建，城市面貌改变已是定局。

武林新城推荐了这么久，就是嘉里的兴趣最大，那不如成人之美，和平会展交给嘉里，让嘉里连同在建的部分，在这片打造成一个包括商业，商务，住宅，酒店，城市旅游，剧院等各种业态功能在内的大嘉里示范区。

xufengok

战斗123 发表于 2022-2-14 10:09
世纪城门神不是杭州之门，是钱江世纪城地铁站上盖，荣盛总部对面规划的400米地标

哦，看错了，不过400米，非常悬，，，出让不知道要多少年后了，老专家们身体还好得很

tomwu

门神要是能做一个iapm就完美了

wikobe2

战斗123 发表于 2022-2-14 10:09
世纪城门神不是杭州之门，是钱江世纪城地铁站上盖，荣盛总部对面规划的400米地标

感觉世纪城现在做好的位置是门神和丰北，门神应该还要等规划能不能到400，丰北是今年应该就会出让了

wikobe2

丰北我感觉重点会是在写字楼，商业只是配套。如果港置来就可以和亚运村的万象天地连起来，还是非常好的

泉水恒久远

wikobe2 发表于 2022-2-14 11:12
丰北我感觉重点会是在写字楼，商业只是配套。如果港置来就可以和亚运村的万象天地连起来，还是非常好的

未必，如果要招港置来，适当修改点规划也是正常的

战斗123

冷笑002 发表于 2022-2-14 10:53
比如说保利大剧院？

我觉得类似上海的徐汇滨江，沿运河的部分布局文化艺术类展馆，把水利科普馆重新设计改造一番，增加这一公建的吸引力。保留部分公园，形成一个小广场，可以作为音乐、艺术活动的举办场所甚至供大牌办展。不过感觉江河汇汇西街区和酒店之间的公园可能更适合奢侈品的pup up