【城市脉动】亚运时刻-杭州现代实体商业腾飞纪实(3223F华联SKP拿地)

maha003 · 发表于 2022-2-12 21:05:18

这块地要是开发的好杭州就也有类似成都太古里+ifs的无敌组合了

天地有土 · 发表于 2022-2-12 22:49:37

本帖最后由天地有土于 2022-2-12 22:52 编辑

杭州有自己的组合和特色，不需要类似

更没有啥无敌的，别太夸张了，2个就无敌了，那杭州过两年不是飞天了，太容易满足了？

就上海这配置还没到处吹无敌呢，

某地别太夸张。

maha003 · 发表于 2022-2-12 23:36:48

不要这么敏感
单纯只是幻想下如果江河汇北被做成ifs或者太古里的话和ifc的组合非常完美不用过度联想

wearethekings · 发表于 2022-2-13 00:53:25

是滴。。。

钱江新城CBD · 发表于 2022-2-13 01:30:29

最近关于杭州商业新的动向：1.港置继续跟进优质地块的出让，重点关注滨江、丰北；2.望新东广场目前有太古、新地在谈；3.华润针对申花项目较倾向于打造天地，亦将参与周边剩余地块竞拍；4.华润绿汀路项目以M1标准设计硬件，开业非高奢参考M2项目但预留充分的品牌升级空间

冷笑002 · 发表于 2022-2-13 01:48:35

所以可惜了，高值土地上公园太多（IFC汇西本就有大片公共绿地），这边本应该用作商住地块，物尽其用。

rocket · 发表于 2022-2-13 02:18:46

哇大猛料啊

冷笑002 · 发表于 2022-2-13 02:47:18

希望上城，滨江和萧山三个区zf做出诚意来，把握住港资考察机会，不要单纯为了快速回笼资金，一味地价高者得，港资落子带来的土地增值作用需要考虑。

华润绿汀路万象城m1硬件品质标准，m2品牌招商并预留上升空间完全可以理解，这个已经可以保证牢牢把未科整片消费抓在手里了。

就是申花地块周边什么时候再出让？

82731529 · 发表于 2022-2-13 03:01:34

本帖最后由 82731529 于 2022-2-13 03:04 编辑

摇号增加了不确定性，希望重点地块能在拍卖前设条件或者带方案投标

knossos · 发表于 2022-2-13 03:02:52

趁着周末对照地铁四期和高德地图把杭州未来的城市扩展脉络梳理了一下，以杭州现在铺开的城市框架和土地情况，我估算可以再导入800万人口（至2000万人口），2026年这个关键时间杭州的人口应该可以达到1500万。

新版块除了钱江新城二期外，多以刚需和刚改为主，聚集富人的能力较弱，初步估计难以支撑起高能级商业。

一线开发商最近3年拿了这么多宝地，剩余真正有分量有2个：望江TOD、丰北TOD、湖滨拆迁地是X因素，其它诸如和平会展中心、运河新城、五堡TOD、云城等等，都不足以招募到港资的顶级产品线落地。

如果望江TOD和丰北TOD在今年都能够出让，且如愿以偿招募到心仪对象。那么2018-2022 这4年将成为杭州商业储备的黄金时期，甚至可以说杭州未来10年的所有顶级商业配套均已完成落位，也意味着从2023年开始到2027、28年杭州将迎来他历史上最强的商业井喷阶段。

wikobe2 · 发表于 2022-2-13 05:08:12

感谢大神消息

bluehalo · 发表于 2022-2-13 09:54:35

其他版友只是yy，还是要大神爆料啊，希望这些地都能定向出让

xufengok · 发表于 2022-2-13 09:57:43

期待啊，希望早点能谈下来

aidenq · 发表于 2022-2-13 10:09:36

期待有进一步的好消息～

泉水恒久远 · 发表于 2022-2-13 10:31:32

这真的是好消息，希望能落地

【城市脉动】亚运时刻-杭州现代实体商业腾飞纪实(3223F华联SKP拿地)

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