四期正式宣告无了

jsszkkk · 发表于 2026-7-26 16:03:37

zimmer89 发表于 2026-7-26 12:40
看到葑亭大道站旁边有新住宅开发了，很多刚需小户型，而且是三室，人口密度大，能为 3号线、5号线贡献一 ...

是的，现在的形势下，能留住刚需最重要

草孟德斯鸠 · 发表于 2026-7-26 16:05:26

长洲府尹发表于 2026-7-26 15:22
你是说飞飞子的那个公众号吗

那个运营和苏轨还有点私怨的

13057125698@ · 发表于 2026-7-27 09:47:53

zimmer89 发表于 2026-7-26 12:40
看到葑亭大道站旁边有新住宅开发了，很多刚需小户型，而且是三室，人口密度大，能为 3号线、5号线贡献一 ...

这块地我有点疑惑，dk20240014地块土拍的时候写的是不可分割销售租赁住房地块，应该是类似恒泰星寓、独墅湖芭菲公寓这种模式，为什么现在中介宣传卖房了？本来还想租这边的。

13057125698@ · 发表于 2026-7-27 09:59:20

jsszkkk 发表于 2026-7-26 16:03
是的，现在的形势下，能留住刚需最重要

这块地土拍的时候我记得是租赁住房地块，为什么各路中介直接解读成商品房。DK20240014

qhdd · 发表于 6 天前

yingsh12345 发表于 2026-7-23 10:58
当然是客流问题，宁波地位比苏州高吧，人家新一轮地铁也驳回了，客流强度，财政，规划地铁的沿线人口密 ...

宁波有这么多市域城际未建吗。

厦门新一轮只批一点点其中一部分原因就是R1也被纳入了财政考量里面。

具体的不多说了，点到为止。

qhdd · 发表于 6 天前

阿波罗2024 发表于 2026-7-24 16:22
10号线就不要搞了吧，利用通苏嘉甬，在张家港和苏州北站之间开行市域通勤车就行，半小时一班车，不用提前购 ...

你想的真的是太简单了，且不论在客流上两个市高铁站的位置问题，
我们就说可行性好了，请举出一个能做到在350高铁上搞这样东西的实例来

zimmer89 · 发表于 6 天前

13057125698@ 发表于 2026-7-27 09:47
这块地我有点疑惑，dk20240014地块土拍的时候写的是不可分割销售租赁住房地块，应该是类似恒泰星寓、独墅 ...

我也看到有人讲这个了。
可以去寒山闻钟问问。

zimmer89 · 发表于 6 天前

本帖最后由 zimmer89 于 2026-8-4 16:18 编辑

qhdd 发表于 2026-8-4 15:52
宁波有这么多市域城际未建吗。

厦门新一轮只批一点点其中一部分原因就是R1也被纳入了财政考量里面。

新规真是严格了。厦门R1是城际，
如果已批未完工的城际都纳入财政考量，那么苏州在苏虞张、水乡线、如通苏湖、苏锡常全部建成之前，别想申报四期了。

wangyinsheng · 发表于 6 天前

qhdd 发表于 2026-8-4 15:52
宁波有这么多市域城际未建吗。

厦门新一轮只批一点点其中一部分原因就是R1也被纳入了财政考量里面。

长三角市域等实际运营起来估计就是个坑，浙江也就没法修地铁的湖州和嘉兴比较热心，水乡城际杭州段基本没进度
广州下一轮说只有50-60km，大概率也和手里还有不少城际没完工有关系

qhdd · 发表于 6 天前

zimmer89 发表于 2026-8-4 16:16
新规真是严格了。厦门R1是城际，
如果已批未完工的城际都纳入财政考量，那么苏州在苏虞张、水乡线、如 ...

本来其实就是这样，苏锡常和如苏湖北段和某东西捆绑就不谈了，苏淀沪我看有去和上海对接
如苏湖南段和水乡线卡的真的是奇异，别的不说了，到苏州南站的还能这么拖拖拉拉吗

zimmer89 · 发表于 6 天前

qhdd 发表于 2026-8-4 18:54
本来其实就是这样，苏锡常和如苏湖北段和某东西捆绑就不谈了，苏淀沪我看有去和上海对接
如苏湖南段和 ...

水乡线全线开工了。
如通苏湖苏州东至苏浙省界段由省里在做工可，计划年底报批，明年开工。
苏淀沪未启动，规划已经过期，属于未批项目了，应该是不纳入考核。

北境之城 · 发表于 5 天前

草孟德斯鸠发表于 2026-7-26 16:05
那个运营和苏轨还有点私怨的

他算个吊毛

csccms · 发表于 4 天前

13057125698@ 发表于 2026-7-27 09:47
这块地我有点疑惑，dk20240014地块土拍的时候写的是不可分割销售租赁住房地块，应该是类似恒泰星寓、独墅 ...

7月的时候已经变更性质了，新亭瑞现在是纯住宅了，前两天去邻里中心已经看到在开展厅宣传了

长洲府尹 · 发表于昨天 21:06

本帖最后由长洲府尹于 2026-8-9 21:07 编辑

zimmer89 发表于 2026-8-4 22:23
水乡线全线开工了。
如通苏湖苏州东至苏浙省界段由省里在做工可，计划年底报批，明年开工。
苏淀沪未 ...

绍兴zf官网关于市政协九届五次会议第179号提案的答复里流出一个新规划名词
“ 杭诸市域铁路……正积极争取纳入《zy区域办“十五五”推进长三角一体化发展实施方案重点任务和重大项目》”
不知是不是新版长三角多层次？不知泥塑这次能纳入进去些什么项目？

zimmer89 · 发表于昨天 21:11

本帖最后由 zimmer89 于 2026-8-9 21:12 编辑

长洲府尹发表于 2026-8-9 21:06
绍兴zf官网关于市政协九届五次会议第179号提案的答复里流出一个新规划名词
“ 杭诸市域铁路……正积 ...

苏淀沪吧。
之前苏淀沪的规划过期作废了，省里十五五规划也专门提到争取苏淀沪纳入十五五国家规划。
前一阵昆山的选线勘察估计也是在做准备。