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发表于 2012-10-11 12:13:26
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昨日,云南城投置业股份有限公司发布公告宣布,云南中天世纪房地产开发经 营有限公司,以 1.39 亿元受让其下属公司云南城投昆明置地公司26%的股权。也就是说,闲置了近两年的昆明市盘龙区吹箫巷项目将由三家公司共同开发。
吹箫巷将由三家公司一起开发
昨日,云南城投置业股份有限公司发布公告宣布,云南中天世纪房地产开发经 营有限公司,以 1.39 亿元受让其下属公司云南城投昆明置地公司26%的股权。也就是说,闲置了近两年的昆明市盘龙区吹箫巷项目将由三家公司共同开发。
据介绍,云南中天世纪 1.39 亿元受让云南城投昆明置地 26 %的股权后,吹箫巷项目由此变为三家公司合作项目。该项目开发企业云南城投昆明置地有限公司股权持有情况为:云南合泰丰实业有限公司持有49 %的股权,云南中天世纪地产公司持有26 %,剩下25%为云 南城投持有。本次股权受让后,中天世纪还需代为偿还1.47 亿元债务给云南城投,以及按取得股权后比例支付含息地价款,总计约3. 4 亿元。
早在今年6月29 日,云南城投就发出公告 称,公司拟在云南产权交易所以公开挂牌的方 式,对外转让持有的昆明置地公司26%的股权。云南城投表示,挂牌价格将按照资产评估 结果合理确定,转让价格为最终成交价格,且本次股权转让可增加公司现金流,增强公司盈利能力,为公司其他项目拓展及开发提供资金保障。公告还称,本次股权转让完成后,昆明置地将由控股公司变为参股公司,截至目前,公司不存在为昆明置地提供担保及委托昆明置地理财的情况,公司为昆明置地提供借款共计人民 币1.47 亿元,该借款将由摘牌公司负责偿还。
在今年8月22日,云南城投昆明置地有限公司26 %的股权正式在云南产权交易所挂牌交易 ,挂牌交易价格为1 .39 亿元整。根据交易内容,昆明置地经资产评估后,资产总计的账面价值29501万元 ,评估价值90102万元;负债总计的账面价值15102 万元,评估价值 37263 万元;净资产账面价值14399万元,评估价值 52838 万元。转让标的对应的评估价值为13738万元 。根据昨日的公告,云南城投置业股份有限公司持有的昆明置地公司26%的股权在云南产权交易所公开挂牌转让征集受让者后,经云南产权交易所审核,确认云南 中天世纪房地产开发经营有限公司符合受 让条 件。
此次挂牌成功,也将改变吹箫巷片区迟迟未动工的局面。记者在去年发布的该地块开 发建设项目施工招标公告中看到,该地块拟建项目为商住、办公、娱乐的城市建筑综合体,办公塔楼为276 米高的超高层一幢,住宅塔楼为144 米高的超高层一幢、裙楼为25. 1米高的高层,地下6 层,计划投资13 亿 元 。 |
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