梅溪湖建设进度集中讨论帖 382页 世界计算机大会在梅溪湖文化艺术中心召开

hucanye

二期关键性的工程 雷锋污水处理厂 综合管廊

hucanye

个人认为二期最最关键性的工程1. 雷锋污水处理厂 今年启用，启用后龙王港将清澈见底，沿线大量污水拦截后传送上游污水处理厂，然后从上游为整个龙王港补水，这对这个梅溪湖水质环境产生质的影响。龙王港沿线生态绿地景观将重新恢复。2.综合管廊，综合管廊已经基本建成，相关道路工程，看云路，海桐东路，红枫路，沥青就要完成所以二期第一批居住用地应该即将出让了。金菊路，雪松路还在抓紧，关系着包括省图书馆等二期核心中轴配套建设。中轴线含地下空间设计已与去年11月招标，估计今年会差不多和2号线西延二期地铁的可研一起出来。多利今年应该会开工。

zbolan12

xiangdali

房子建得到是蛮快的

zhouzhiwwwww

综合管廊还在磨洋工 停工好久了 偶尔几个工人做点事 看不到机械了 。雪松路还过一年半都没法全线通车 红枫路去年上半年就说2018年底要通车 然后过年后新闻里又说2019年通车 现在2019年4月了 最近4个月一直处于停顿状态 路基都没搞出来 还是泥巴 还没平整  雪松路红枫路都经过我们村民小组

zhouzhiwwwww

倒是中联智慧城速度快些 18年年底拆迁了首批800多亩 最近几天第二批2千亩又开始拆迁了 已经开始倒房了 然后真人桥安置地每天大量挖机渣土车在搞  对比起来综合管廊就是在磨洋工  

yiguansan

zhouzhiwwwww 发表于 2019-4-16 19:47
倒是中联智慧城速度快些 18年年底拆迁了首批800多亩 最近几天第二批2千亩又开始拆迁了 已经开始倒房了 然后 ...

中联那是高新区目前的1号工程，快很正常。
其实综合管廊也是高新区负责搞，高新区就不怎么热心，虽然高新区管委会**和主任时不时去督促下

pengxingfa

长沙就这样一步步把自己贱卖了！最后还有很多大事没办完，和人家差距越来越大

hucanye

zhouzhiwwwww 发表于 2019-4-16 19:45
综合管廊还在磨洋工 停工好久了 偶尔几个工人做点事 看不到机械了 。雪松路还过一年半都没法全线通车 红枫 ...

看云路，海桐东路，红枫路，沥青都快铺好了。
看云路跨雷锋河新桥也开工了。
综合管廊，主要是开工慢，15年就在讲了，17年底才开工。
主要也是没钱，综合管廊也搞成了ppp项目。
综合管廊现在进度应该是除了拆迁影响段，其他的差不多已完成。
综合管廊相关道路工程，貌似去年底才招标。
高新区本身范围内 麓谷新区规模远不下于梅溪湖二期的一大片一大片路网，去年底也蛮多停工了。应该是受ppp项目收紧。
梅溪湖这边路网基本没怎么停工都不错了。

Wu999

hucanye 发表于 2019-4-16 21:59
看云路，海桐东路，红枫路，沥青都快铺好了。
看云路跨雷锋河新桥也开工了。
综合管廊，主要是开工慢， ...

坐等买地收钱了，现在梅溪湖出让地价并不便宜，上次说的那十几块地不知道是个什么情况

hucanye

Wu999 发表于 2019-4-17 10:18
坐等买地收钱了，现在梅溪湖出让地价并不便宜，上次说的那十几块地不知道是个什么情况

看了岳麓区19年梅溪湖片区重点招商计划图，基本围绕着梅溪湖二期首批以住宅为主的优质地块来的，由于南边基本被产业覆盖完了，
梅溪湖国际学校已经由之前南边移到了靠近梅溪步步高新天地，东北边，具体在麓山国际西侧，由之前规划的两块纯居住地块组成，根据土地性质梅溪湖国际学校为纯民办学校，计划今年开建。
也就是这片不大地方集合了看云小学和中学(据说引入市一中，今年开建)，麓山国际，梅溪湖国际学校，还有已建成的雷锋二小，另外北边还有规划和平小学，和平中学(高中)等学校用地 。
医院方面，麓山国际以北预留了医院用地，往东是说今年要开建的妇女儿童医院，往北有已开业的宁儿妇产医院。
商业方面，南边靠近梅溪中轴，商业配套齐全。西北边已运营的70万方商业综合体梅溪步步高新天地，是中国首家纯商旅文综合体，中部城市商业地标，17年开业第一年客流量就超过2700万人次。
梅溪湖二期这首批以居住用地为主的土地，不仅主打学校配套，还有医疗，商业配套。


由于南边，西边都一大片都主打产业，且基本完成了招商，正在建设或者即将建设，真正剩下不多的居住用地区域相关公共配套于是反而更集中了。

梅溪湖二期的梅溪湖儿童公园变成了梅溪湖多利田园综合体项目。

之前梅溪湖儿童公园定位为“市民休闲公园、儿童成长乐园、家庭悦享趣园”，是国内领先、中部首个以亲子为主题的儿童公园。
梅溪湖多利田园综合体项目定位为“都市农业为基底，融合农业科技与体验、生态涵养、市民休闲、文化节庆活动等多重城市休闲功能”。
通过亲子活动、团队拓展等等，在城市生活每天的高压快节奏之余，提供一个让人们放松下来，回归自然 田园的生活方式。
采用1个引擎+3大亮点+3大配套的模式，打造环保生态、活力时尚且具长沙特色的都市田园综合体项目，建成后将成为长沙乃至全国首个都市型田园综合体项目

多利从定位来看和之前规划的儿童公园是差不多的，其实也是个儿童公园。
希望在土地规划允许的情况下，多利能继续保留雷锋湖就好了。

另外这片地块行政区划其实是属于望城区雷锋街道，由高新区代管，但现在却是岳麓区在重点招商。
梅溪湖二期这种行政区划交界地感觉有点混乱。
我就在想这些楼盘建好后，这些楼盘户籍是不是写的是长沙市望城区雷锋街道。
然后上面新建的学校按道理都归高新区管。
这片如果归高新区管理，那这片就不能读梅溪湖一期的学校了，基本上就只能读高新区的学校了。
然后以后的人说 望城的梅溪湖，高新区梅溪湖，岳麓区梅溪湖，貌似都没问题。








http://www.yuelu.gov.cn/ylswj/1485359/zddk/1830997/index.html

xiangdali

多利哪家公司的？

zhouzhiwwwww

Wu999 发表于 2019-4-17 10:18
坐等买地收钱了，现在梅溪湖出让地价并不便宜，上次说的那十几块地不知道是个什么情况

雪松路红枫路在铺沥青的那一段就是二期第一批准备拍地的那几百米 红枫路4公里多长 就几百米开始铺沥青 高新区段的进度简直是吐血   也就是说这附近同时修的几条路 上次说的那十几块地范围内就进度非常快 其他段进度很慢  应该是为了卖地做准备

zhouzhiwwwww

hucanye 发表于 2019-4-17 11:06
看了岳麓区19年梅溪湖片区重点招商计划图，基本围绕着梅溪湖二期首批以住宅为主的优质地块来的，由于南 ...

我就是雷锋镇人 雷锋镇以前确实属于望城 2008年划到长沙市区 因为一直都说望城是雷锋的故乡 如果单纯的把雷锋镇直接划入市区那么雷锋的故乡成了长沙 而不是望城 望城不可能放弃雷锋这块金字招牌 所以望城一直不同意    2008年划区域时候 本来是跟莲花镇一样直接划到岳麓区的 ，后来由于各种原因 没划成  有点复杂  最后雷锋镇的真实情况是 户籍挂靠岳麓区 由高新区托管 名义上以及税收等方面还是归望城 但是望城不再管理雷锋镇任何事了 仅仅只是名义上归望城 按户籍来说是属于岳麓区 委托高新区管理  所以雷锋湖附近属于雷锋镇 但是归岳麓区在修路在招商  而中联智慧城也是属于雷锋镇 却由高新区在拆迁建设。 按目前的情况 雷锋镇实际是属于岳麓区 岳麓区自己管理了雷锋湖附近一小块 其他大部分委托高新区管理罢了 毕竟麓谷高新区 都是在岳麓区范围内

jize955

因为一直都说望城是雷锋的故乡 如果单纯的把雷锋镇直接划入市区那么雷锋的故乡成了长沙 而不是望城 望城不可能放弃雷锋这块金字招牌 所以望城一直不同意


长沙还真是可怜。