【城市脉动】亚运时刻-杭州现代实体商业腾飞纪实(3223F华联SKP拿地)

战斗123 · 发表于 2022-1-13 10:37:00

bluehalo 发表于 2022-1-13 10:22
其实杭州之门和信达中心的商业部分设计都挺出彩的，个人觉得远比杭州中心和城北万象城这种纯盒子来的好得 ...

杭州之门商业部分的色调和结构都给我一种很欧美百货的感觉，信达中心也是真的有特色，可惜绿地和融创商业运营能力太差，不知道能不能找到合适的运营者

后花园之城 · 发表于 2022-1-13 10:47:17

bluehalo 发表于 2022-1-13 10:22
其实杭州之门和信达中心的商业部分设计都挺出彩的，个人觉得远比杭州中心和城北万象城这种纯盒子来的好得 ...

是的，杭州之门飘顶也很好看，东区还是街区式的商业，还有超大空间的中庭T台秀，看图现有的售楼部改成苹果旗舰店也一点都不违和

elviswgc · 发表于 2022-1-13 11:08:15

bluehalo 发表于 2022-1-13 10:22
其实杭州之门和信达中心的商业部分设计都挺出彩的，个人觉得远比杭州中心和城北万象城这种纯盒子来的好得 ...

可惜如果没有好的招商和运营，都是白瞎

bluehalo · 发表于 2022-1-13 11:13:41

elviswgc 发表于 2022-1-13 11:08
可惜如果没有好的招商和运营，都是白瞎

是的，如果是绿地和融创自己运营，应该是第二个高德（高德硬件也非常出众）

bluehalo · 发表于 2022-1-13 15:19:59

本帖最后由 bluehalo 于 2022-1-13 15:21 编辑

汇东最新公式，细化了商业部分，这五六个造型一样的矮敦子，又有气窗，说实话确实配不上"世界级项目"

冷笑002 · 发表于 2022-1-13 15:27:43

bluehalo 发表于 2022-1-13 15:19
汇东最新公式，细化了商业部分，这五六个造型一样的矮敦子，又有气窗，说实话确实配不上"世界级项目"

好像ITC也有气窗？心里略好过一些，不然真的是日了狗了。

bluehalo · 发表于 2022-1-13 15:30:45

冷笑002 发表于 2022-1-13 15:27
好像ITC也有气窗？心里略好过一些，不然真的是日了狗了。

itc主楼没有的吧，itc one倒是有，江河汇这个商业风格感觉和itc one也有点像，一堆人吹itc one品质高，商业立面和内装确实顶级，但是说实话写字楼的外观也欣赏不来

战斗123 · 发表于 2022-1-13 15:34:58

本帖最后由战斗123 于 2022-1-13 15:43 编辑

bluehalo 发表于 2022-1-13 15:19
汇东最新公式，细化了商业部分，这五六个造型一样的矮敦子，又有气窗，说实话确实配不上"世界级项目"

新鸿基、九龙仓都算是气窗专业户了，只能希望气窗常闭，像上海的ifc一样。不过虽然有气窗，但是新鸿基的楼质感还是很不错的

冷笑002 · 发表于 2022-1-13 15:39:45

bluehalo 发表于 2022-1-13 15:30
itc主楼没有的吧，itc one倒是有，江河汇这个商业风格感觉和itc one也有点像，一堆人吹itc one品质高，商 ...

算了，有新鸿基顶级项目就满足了，总会有点小遗憾，只要保证品质，招商和运营就行。

bluehalo · 发表于 2022-1-13 15:51:27

主流港资里还是恒隆对于建筑品质最有追求，完全难以相信南西恒隆建成20年了，放到现在设计和品质也都是顶级

战斗123 · 发表于 2022-1-13 21:59:07

bluehalo 发表于 2022-1-13 15:51
主流港资里还是恒隆对于建筑品质最有追求，完全难以相信南西恒隆建成20年了，放到现在设计和品质也都是顶级

南西恒隆毕竟不知道灌注了恒隆多少的心血，晚一年的港汇恒隆（改造之前）相比之下都远远落后，能做到现在这一步也不奇怪。20年后的杭州恒隆无论设计的水平还是真金白银的投资力度都肉眼可见，全玻璃幕墙，不存在可能的雷点，建成后的效果在几年后的国内也可以说是独树一帜了。
也是今天重看了一次恒隆的效果图，才发现之前过于关注恒隆屋顶的街区了，却忽视了贯穿整个商场的绿道（或者遵循效果图称之为商场走廊/main arcade）将商场分成多个部分，形成了一个半开放的街区，又通过连廊和屋顶将各个部分相连。不但增加了品牌的展示立面，又用巧妙的方法在商场中开辟了街区，有着独特的空间体验。

杭州无名氏 · 发表于 2022-1-13 22:16:52

bluehalo 发表于 2022-1-13 15:19
汇东最新公式，细化了商业部分，这五六个造型一样的矮敦子，又有气窗，说实话确实配不上"世界级项目"

这汇西怎么越来越像上海太古里

战斗123 · 发表于 2022-1-13 22:22:34

bluehalo 发表于 2022-1-13 15:19
汇东最新公式，细化了商业部分，这五六个造型一样的矮敦子，又有气窗，说实话确实配不上"世界级项目"

才注意到汇西钱江路、三新路和两栋写字楼合围的那一块也是商业裙楼，不过看了之前汇西的公示才1层，有点浪费啊

冷笑002 · 发表于 2022-1-13 22:41:04

战斗123 发表于 2022-1-13 21:59
南西恒隆毕竟不知道灌注了恒隆多少的心血，晚一年的港汇恒隆（改造之前）相比之下都远远落后，能做到现在 ...

杭恒的效果图完全可以做屏保了。

冷笑002 · 发表于 2022-1-13 22:42:11

战斗123 发表于 2022-1-13 22:22
才注意到汇西钱江路、三新路和两栋写字楼合围的那一块也是商业裙楼，不过看了之前汇西的公示才1层，有点 ...

是红圈的这个？

不懂为什么这里不规划成商业功能。

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