长春新城吾悦广场|建成

442722523 · 发表于 2017-7-31 21:45:01

我只是说完爆万达

442722523 · 发表于 2017-7-31 21:46:20

它的规划确实比红旗街万达强

关关雎鸠 · 发表于 2017-7-31 23:23:52

可以做一个长春新商业地图了

Mengmengda · 发表于 2017-8-1 01:01:07

442722523 发表于 2017-7-31 21:45
我只是说完爆万达

周围消费群体确实重要，总去重庆路，桂林路，红旗街，溜达的，家在那边附近的，在品牌重合的情况下，肯定不会特意跑去绿圆买重合的品牌或者消费餐饮，但是绿园这边的在重合的情况下很可能还去逛那三个商圈，只是让绿园那边就近多了了一个新选择。也劫走了很大一部分客流，谁也不能爆谁，估计都会很兴旺。只是按照每个人的喜好和消费习惯吧，有竞争才对长春的商业有益，商家才有动力惠利长春消费者，对了新生活还有个台北纯K没开业。那个也很重榜，究竟哪个更好让时间来证明吧。一年见分晓。

eric1126 · 发表于 2017-8-1 07:06:49

任思邈发表于 2017-7-29 17:59
之前有传说要给优衣库但到现在都没有得到具体的准确信息前天还去了趟活力城spao位置仍然没有装修 ...

为什么档次要比绿园高？很奇怪，绿园档次已经很高了还怎么高

eric1126 · 发表于 2017-8-1 07:07:52

长春高楼迷发表于 2017-7-29 19:16
8%-10%的人去了？太夸张了吧，即使算上重复客流，有5%的人去了，这样很可怕啊。

有可能真的，至少我单位同事我知道好几个去了，差不多有10分之一了

eric1126 · 发表于 2017-8-1 07:08:56

东北一家人发表于 2017-7-30 10:05
何止是弥补了绿园区，更加是弥补了整个长春市乃至全吉林省的商业空白！

是的，好像市里也很重视，没见过开业这么多领导来的

米汤987 · 发表于 2017-8-1 08:19:55

442722523 发表于 2017-7-31 21:46
它的规划确实比红旗街万达强

红旗街万达广场比新城吾悦早开业7年，吾悦规划要是不如红万反而不正常

sharenyu · 发表于 2017-8-1 09:06:18

吾悦广场的地下停车场简直是脑残设计的

ccaircraft · 发表于 2017-8-1 09:48:01

eric1126 发表于 2017-8-1 07:06
为什么档次要比绿园高？很奇怪，绿园档次已经很高了还怎么高

绿园新城的档次真的不高，还不如欧亚卖场一楼

lvguangcai · 发表于 2017-8-1 10:41:01

sharenyu 发表于 2017-8-1 09:06
吾悦广场的地下停车场简直是脑残设计的

都说地下停车场有问题，到底是啥问题啊？还没去过，想知道

eric1126 · 发表于 2017-8-1 11:16:24

ccaircraft 发表于 2017-8-1 09:48
绿园新城的档次真的不高，还不如欧亚卖场一楼

这个夸张了了吧，我觉得除了外面感觉不够大气外，内部还是很不错的

任思邈 · 发表于 2017-8-1 11:23:49

eric1126 发表于 2017-8-1 07:06
为什么档次要比绿园高？很奇怪，绿园档次已经很高了还怎么高

因为地价更高啊那块地的成本比绿园贵很多的这也是万达这些年一直没动静的原因之一吧真的很贵要是吾悦拿下那块地的话说住宅至少要11000起价还是高层商业的租金可能会跟红旗街万达差不多所以才会犹豫这么久嘛到底以后能不能挣回来需要好好测算要是装修档次上不去还要跟红旗万达一样的租金招商就会遇到困难的毕竟商户成本增加太多了而二道人民的消费水平还不一定能赶上绿园的人呢所以就必须要好好弄才行啊

370138170 · 发表于 2017-8-1 14:27:34

任思邈发表于 2017-8-1 11:23
因为地价更高啊那块地的成本比绿园贵很多的这也是万达这些年一直没动静的原因之一吧真的很贵 ...

长师分院凭啥比财专地价还贵？没有公园，还靠着热电厂！而且是路北的地块，盖高层挡光很麻烦的。

sharenyu · 发表于 2017-8-1 14:52:11

lvguangcai 发表于 2017-8-1 10:41
都说地下停车场有问题，到底是啥问题啊？还没去过，想知道

规划不合理，指示不明确，经常拐一个弯就到了死胡同，而且最脑残的地方就是有的画了停车位却没办法停车，有的地方的停车位长度还没有车身长，车停在那都把道路给占了

[建设纪实] 长春新城吾悦广场|建成