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发表于 2024-7-4 22:01:58
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本帖最后由 mhl619 于 2024-7-5 00:19 编辑
中環还是比较稳的，港置明显想在内地大干一场的，所以不会也不可能摆烂的，北京项目算是初入内地的小试牛刀，金陵中環短期内难，想绽放光芒得5年以后看，重庆项目和苏州项目前后脚开业，算是真正检验港置成色的两个项目，所以肯定不会差的，而且重庆项目和苏州项目做成什么样也有可能关系到未来上海旗舰中環的招商难度，上海现在itc卡位之后，也都在等指标，上海中環如果不出意外的话，可能也得5年以后了。这段时间内，港置需要重庆和苏州两个项目绽放光芒的。
具体品牌的话，之前剧透过了，应该大差不差的，不过齐全需要点时间，当然不出意外的话，首发的品牌应该已经很强了。这几年的重奢项目，没有比苏州项目更天时地利人和的了。当然，这也跟别的城市在解决锦上添花的问题，苏州项目还在解决雪中送炭问题也有关系。
不过苏州还是幸运的，在这轮下行期之前很幸运的抓住了中環项目，在苏州之后，两年了，全国没有落定任何1个新的重奢项目，包括广州skp，深圳太古里等，也只停留到了意向阶段，暂时没真正落地。如果园区当初没抓住这个项目的话，现在想谈只怕不太好谈了，合肥有块地也想给港置做中環，但是港置只愿意给到光环，苏州如果拖到现在才谈的话，只怕也是差不多的情况，要不怎么说这种项目都是讲天时地利人和的，一念之差，有了就是有了，错过了就是错过了，机遇非常重要。
感谢园区，让苏州高端商业多了一次知耻而后勇的机会。 |
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