城中村改造综合帖

真定府 · 发表于 2023-10-19 19:06:48

brkahn 发表于 2023-10-19 08:36
只是表态加大投资力度，具体是哪里没有明确，目前看，还不如保利拿地凶猛，中海对地块的质素要求太高了， ...

二环内地铁换乘站挺核心了

8669256 · 发表于 2023-10-20 15:54:08

会飞的鹤发表于 2023-10-18 02:43
昨天马会见了中海，中海在石家庄也没个商业不知道这次会谈完能布局一下不

建那么多商业根本没人去消费

十步杀一人 · 发表于 2023-10-26 08:52:54

超总又给人民办了一件大好事

虫子里 · 发表于 2023-10-26 11:32:16

很诧异好多旧村改造的商品房已经交付好多年了竟然回迁安置还没交付！！！！1比如南翟营。。。贾村。。。。

fenglin345 · 发表于 2023-10-26 12:53:39

振三街拆迁二期公告

kinkia · 发表于 2023-10-26 23:13:56

虫子里发表于 2023-10-26 11:32
很诧异好多旧村改造的商品房已经交付好多年了竟然回迁安置还没交付！！！！1比如南翟营。。。贾村。。 ...

太多了数不清

真定府 · 发表于 2023-10-27 00:42:56

虫子里发表于 2023-10-26 11:32
很诧异好多旧村改造的商品房已经交付好多年了竟然回迁安置还没交付！！！！1比如南翟营。。。贾村。。 ...

所以超哥又开始烂尾村整治了

虫子里 · 发表于 2023-10-27 08:58:48

石家庄现在回迁安置房能办市证买卖吗这么大体量几万套了

tsuiyin · 发表于 2023-10-27 09:10:14

本帖最后由 tsuiyin 于 2023-10-27 09:18 编辑

虫子里发表于 2023-10-26 11:32
很诧异好多旧村改造的商品房已经交付好多年了竟然回迁安置还没交付！！！！1比如南翟营。。。贾村。。 ...

很多都是本村自己的开发商，真是坑自己人很上劲。

看看这些房地产的名字
岳村——兴岳，整村未交付
义堂——义兴，28套未交付
南简良——良兴，1284套未交付
柏林庄——柏林集团，整村
位同——魏通
岳村——兴岳伟业……
另外
祈福乾悦，也疑似翟营的企业……

piggygary · 发表于 2023-10-27 09:39:18

tsuiyin 发表于 2023-10-27 09:10
很多都是本村自己的开发商，真是坑自己人很上劲。

看看这些房地产的名字

祈福乾悦貌似是东胜的，然而东胜现在也在暴雷的边缘

而二级 · 发表于 2023-10-27 10:04:34

虫子里发表于 2023-10-27 08:58
石家庄现在回迁安置房能办市证买卖吗这么大体量几万套了

回迁房能办理产权证，但五年还是十年以后才能上市交易，而且交易的时候还得补一部分土地补偿金

而二级 · 发表于 2023-10-27 10:05:37

话说是不是超总是不是打算今年元旦前把2环内的村拆完呀

我喺皇帝 · 发表于 2023-10-27 13:39:59

tsuiyin 发表于 2023-10-27 09:10
很多都是本村自己的开发商，真是坑自己人很上劲。

看看这些房地产的名字

整村未交付太坑了吧

fuyun · 发表于 2023-10-27 16:50:15

这么多烂尾村，甚至5年以上整村未交付，一个出事的村zr也没有？

乐乐 · 发表于 2023-10-27 16:57:01

虫子里发表于 2023-10-27 08:58
石家庄现在回迁安置房能办市证买卖吗这么大体量几万套了

以前有的不行，回迁房就是村证只能私下合同交易，比如渔村盛世御城的回迁房。但是也有很多是可以交易的，有房产证，只是没有交土地转让金，交易的时候交貌似一个点的税，就和商品房一样了
现在貌似都给房产证了，只要补很少的土地出让金就可以上市交易

不过回迁房虽然量大，但由于邻里之间都是本村的人，一般人也不敢买，肯定首选还是一手或二手的商品房

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