深圳商业信息更新

luke_fang1994 · 发表于 2019-6-4 19:46:41

lbxx3557 发表于 2019-6-3 16:16
对了，据路边社消息，shake shack很快在深圳开店

哪个商场有消息吗？真的话以后回去也能吃到shake shack了，不错。

luke_fang1994 · 发表于 2019-6-4 19:54:19

sznsqh1 发表于 2019-5-20 16:48
GUCCI、香奈儿，LV、Prada等国际一线奢侈品想引进难度有些大，目前仅深圳（罗湖）万象城引进的国际一线品牌 ...

深圳的奢侈品根本卖不出去，在万象城开一家意思意思够了，傻子才在深圳买奢侈品，和香港差这么多价，想想国内别的城市想去香港一趟还不容易。

luke_fang1994 · 发表于 2019-6-4 20:09:46

lbxx3557 发表于 2018-12-6 09:52
纽约那家Nom wah tea parlor ，也就是2015 Vogue met gala preparty举办地和电影甜蜜蜜的取景地
进驻深湾 ...

那一家的早茶是真的很普通啊，在深圳这种水平排不上号的，还什么百年老店。

luke_fang1994 · 发表于 2019-6-4 20:14:11

simon1002 发表于 2018-12-1 15:08
由于众所周知的因素，目前深圳很难撑起第二家奢侈品购物中心，就像深圳这么大经济体量，同样也只能支撑起一 ...

不是深圳撑不起，是旁边有香港，深圳奢侈品销量连三线都比不，我以前看过采访奢侈品店的。

luke_fang1994 · 发表于 2019-6-4 20:16:45

深业上城还是我最喜欢的，不过好像没啥动静。

topcooper · 发表于 2019-6-4 22:46:43

xutungtorino 发表于 2019-6-4 18:51
HW欲在万象天地开设一座“独栋旗舰店”。地址便是万象天地原W5艺术空间。

搞了很久了，也不知道啥时候可以弄完。

kk_ma · 发表于 2019-6-5 01:59:37

luke_fang1994 发表于 2019-6-4 20:14
不是深圳撑不起，是旁边有香港，深圳奢侈品销量连三线都比不，我以前看过采访奢侈品店的。

深圳奢侈品销量连三线都比不。。。。。真是张口就来

sznsqh1 · 发表于 2019-6-5 08:35:12

本帖最后由 sznsqh1 于 2019-6-5 09:08 编辑

luke_fang1994 发表于 2019-6-4 19:54
深圳的奢侈品根本卖不出去，在万象城开一家意思意思够了，傻子才在深圳买奢侈品，和香港差这么多价，想想 ...

有人在深圳买奢侈品牌，也有人在香港买奢侈品牌，很正常,每个人有自己不同的需求。
另外深圳（罗湖）万象城的租金收入2018年达10.17亿，为中国大陆购物中心租金收入最多的购物中心之一。深圳万象城那么多奢侈品牌店，还是有市场的，不然租金那么高，也不是开着玩的。深圳万象城2018年营业额约85亿，如果没有奢侈品牌支撑营业额很难达到的。

根据赢商网公布的数据，深圳万象城面积约为壹方城的一半，但深圳万象城营业额85亿是壹方城的两倍多（壹方城为40.1亿），而且壹方城的客流量为深圳2018年第一，说明深圳万象城的奢侈品牌营业额也不少，不然的话，深圳（罗湖）万象城在客流量和营业面积不如壹方城的情况下营业额不可能是壹方城的2倍多。

所以，你说深圳的奢侈品牌根本卖不出去，这个说法是错误的。

sznsqh1 · 发表于 2019-6-5 08:41:23

本帖最后由 sznsqh1 于 2019-6-5 08:51 编辑

luke_fang1994 发表于 2019-6-4 20:14
不是深圳撑不起，是旁边有香港，深圳奢侈品销量连三线都比不，我以前看过采访奢侈品店的。

深圳奢侈品销量连三线都比不，不知道数据从哪里来的？张口就来
难道深圳（罗湖）万象城的那么多奢侈品牌是开着好玩的？GUCCI、PRADA 亚太区最大旗舰店、LOUIS VUITTON 中国区最大旗舰店均落户于此（深圳万象城），你视而不见？

sznsqh1 · 发表于 2019-6-5 08:46:52

luke_fang1994 发表于 2019-6-4 20:14
不是深圳撑不起，是旁边有香港，深圳奢侈品销量连三线都比不，我以前看过采访奢侈品店的。

你自己好好看下深圳万象城的简介和赢商网的一些数据后，再发言吧。深圳万象城的营业额、租金收入、坪效比等几个重要指标在全国大型购物中心中都能排进前几名，这些实实在在的数据你看不到，张口就来不如三线城市？你找出国内哪个三线城市的大型购物中心营业额能超过深圳万象城？租金收入能超过深圳万象城？

深圳万象城 https://www.themixc.com/#/zh-CN/introduction

sznsqh1 · 发表于 2019-6-5 09:00:53

luke_fang1994 发表于 2019-6-4 19:54
深圳的奢侈品根本卖不出去，在万象城开一家意思意思够了，傻子才在深圳买奢侈品，和香港差这么多价，想想 ...

深圳的奢侈品牌根本卖不出去，你张口就来？

在规划之初，深圳万象城就极为注重商场的业态组合，十几年来，深圳万象城也一直在业态品牌方面作出调整和改变，力求合理的业态品牌搭配。万象城在06年的时候引进了GUCCI，07年的时候引进了Prada、MiuMiu、BV、Fendi等，树立了奢侈品龙头的形象；再到09年将一楼年轻时尚定位的NOVO主力店调整上楼，在一楼引进Balenciaga、Chloe、Paul & Shark、Corneliani、Blumarine等品牌，进一步扩充了一楼的奢侈品氛围，也将业态品牌逐渐调整至多元化；在10年至11年间，二期相继引入LV、DIOR、Hermes，彻底稳固了万象城作为深圳奢侈品霸主不可撼动的地位；2016年万象城更引进了多家区域首家品牌，如如LVMH麾下的甜点&咖啡品牌COVA、深圳首家大I.T潮牌集合店、意大利高端女装Red valentino、野兽派花店等。

持续成长的购物中心标杆——深圳万象城实地探访 https://baijiahao.baidu.com/s?id ... r=spider&for=pc

lbxx3557 · 发表于 2019-6-5 09:54:23

本帖最后由 lbxx3557 于 2019-6-5 10:02 编辑

luke_fang1994 发表于 2019-6-4 19:54
深圳的奢侈品根本卖不出去，在万象城开一家意思意思够了，傻子才在深圳买奢侈品，和香港差这么多价，想想 ...

这位好好做下调查再来不要信口胡说
首先，罗湖万象城的奢侈品销售非常好，特别是几个指标大牌，这点上面人已经提供了数据，而且一些品牌销量在全国都是名列前茅的
第二，现在内地关税降了后深圳奢侈品价格和香港已经差距很小 Gucci的某些包款深圳已经比香港便宜，但是很多人还不知道
第三，深圳很大比例的人还是去香港消费，这点也是现实，毕竟香港东西丰富，价格整体上还是有一些优势，但是随着深圳品牌的不断丰富，和差价的减少，会有越来越多的人留在深圳消费的

lbxx3557 · 发表于 2019-6-5 09:58:46

本帖最后由 lbxx3557 于 2019-6-5 13:13 编辑

xutungtorino 发表于 2019-6-4 18:51
HW欲在万象天地开设一座“独栋旗舰店”。地址便是万象天地原W5艺术空间。

是HW旗舰店~~~

hw,第一反应以为是harry winston，
但是马上觉得不可能去天地啦

lbxx3557 · 发表于 2019-6-5 10:04:29

luke_fang1994 发表于 2019-6-4 20:09
那一家的早茶是真的很普通啊，在深圳这种水平排不上号的，还什么百年老店。

一些店就是这么红了人家名气就是大
当然你可以选择不吃
但是不妨碍它进来深圳增加丰富度
好不好市场自会检验

WOOCHICHAU · 发表于 2019-6-5 10:12:13

luke_fang1994 发表于 2019-6-4 19:54
深圳的奢侈品根本卖不出去，在万象城开一家意思意思够了，傻子才在深圳买奢侈品，和香港差这么多价，想想 ...

奢侈品卖不好万象城能有80多亿的业绩？还能准备在都市名园裙楼做三期？

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