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发表于 2019-3-30 09:54:47
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华润置地2018财报：租金收入95.2亿元 深圳万象城租金破10亿
报告期内，华润置地投资物业实现租金收入为95.2亿元，按年增长24.5%，毛利率（包含酒店经营）上升至65.9%。其中购物中心营收68.6亿元，同比增长29.9%；写字楼营收12.4亿元，同比增长15.3%；酒店营收14.3亿元，同比增长10.2%。
据年报披露，截至2018年12月31日，集团在营投资物业总建筑面积达921万㎡。购物中心方面，在营购物中心51家。已开业万象城╱万象天地23个，万象汇╱五彩城12个，储备项目43个。另有管理输出购物中心项目25个，其中在营项目17个，储备项目8个。
据华润置地执行董事沈彤东在业绩发布会上介绍，集团已开业的购物中心按开业时间可分为两组做比较，其中2014年以前开业的5个万象城和7个万象汇，租金回报率按年提升了4.6%至37%，期内实现零售营收239亿元，占比50.5%。而2014年以后开业的17个万象城和10个万象汇亦表现优异，租金收入增长超过70%，资金回报率同比上升了2.9%至11.9%，零售额按年增长超过60%。
从单个项目来看，万象系购物中心在5亿元以上有4个，分别为深圳万象城、杭州万象城、沈阳万象城、南宁万象城，租金超过1亿元的有18个（不包括写字楼）。深圳万象城租金收入在2018年首次突破10亿元，稳居第一。从增幅来看，赣州万象城增长32.9%，成都万象城、无锡万象城、青岛万象城、长沙万象汇增幅在25%以上，而这几个购物中心的出租率均较上年均有提升，平均出租率除无锡万象城在89%以外，其余的都在90%以上。（西安万象城增长93.9%、上海万象城增长271.6%、深圳万象天地496.4%、北京万象汇1171.3%，主要为基数较低）。
华润置地2018财报：租金收入95.2亿元 2019销售目标2420亿_新闻中心_赢商网 http://news.winshang.com/html/065/5331.html |
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发表于 2019-3-14 12:08:08
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