大郭庄地块（湾一）与奥体东北地块（湾二）哪个更适合建超高？（湾1）23：12胜出

wanghaixiou

根据2014年的统计年鉴，苏州 无锡的建成区面积分别达到441平方公里和 325 平方公里，10年后徐州应 ...
钟吾漫道 发表于 2014-9-2 20:52

就算到时有400，政府把现有规模填满，建成区就绝对有300多平方公里了，何况其他方向也要发展，你觉得这里会是中心吗？

hunong

徐州市区这么多山头，黄河岸边这么多水库，因地制宜的开发就是一个个的公园，这是天赐的礼物，倒不用刻意弄出一块平地来建公园。

布落达人

还是支持湾2吧，离奥体中心，高铁商务区2期很近，从高铁，高速公路观看角度非常好，能更好展示徐州的城市面貌，东面有湖，建个湖景房很不错。建在湾1的话，确实离市区太近，N年后势必会影响交通，另外拆迁成本比较大

wanghaixiou

徐州市区这么多山头，黄河岸边这么多水库，因地制宜的开发就是一个个的公园，这是天赐的礼物，倒不用刻意弄 ...
hunong 发表于 2014-9-2 21:04

非常同意，中央公园不是那么好建的，规划不好会阻碍城市发展。

布落达人

回复 28# wanghaixiou


    湾1也好，湾2也罢，都不是市区中心，建在湾2对提升徐州城建不言而喻，毕竟在高铁上都看不到新城区，湾2这个位置非常好

hunong

回复 33# 布落达人


    东边的大湖被高铁运用所分割了，只有大湖东边可以建房，那块地被绿地拿下了，就是高铁东城。

钟吾漫道

徐州市区这么多山头，黄河岸边这么多水库，因地制宜的开发就是一个个的公园，这是天赐的礼物，倒不用刻意弄 ...
hunong 发表于 2014-9-2 21:04

因为这样的效果太让人向往了

wanghaixiou

还是支持湾2吧，离奥体中心，高铁商务区2期很近，从高铁，高速公路观看角度非常好，能更好展示徐州的城市面 ...
布落达人 发表于 2014-9-2 21:09

难道就为了从高铁高速上好看，西部人口那么多，以后都往这边赶 那才是影响交通呢。

hunong

回复 37# 钟吾漫道


    这是曼哈顿吧？可惜它没山，哈哈。

wanghaixiou

因为这样的效果太让人向往了
钟吾漫道 发表于 2014-9-2 21:13

是啊，我也非常向往徐州有一个。但毕竟那是纽约，不是每个城市都可以建成的。其实想想100米一绿地，500米一公园，有山有水也很好的。

钟吾漫道

回复  布落达人


    东边的大湖被高铁运用所分割了，只有大湖东边可以建房，那块地被绿地拿下了，就是 ...
hunong 发表于 2014-9-2 21:13

    记得彭城广场刚建的时候，很多人说建这么大的广场干什么，现在看彭城广场都觉得小了；九几年建设三环路的时候，同样很多人反对，现在看非常正确！奥体中心的西北角、古黄河的西岸，高铁商务区二期已经开工建设，东西方向的两条主干道即将通车，湾2的位置太合适了！

布落达人

回复 38# wanghaixiou


    湾2是最能提升城市形象的，不可否认。弯1确实离市区太近，以长远的眼观不适合建的，现在所有城市建新城区都不回选择离市区太近。就像现在的天桥，白云山地下道，下淀桥，当初的规划现在还能看吗，就连和平大桥刚建好就落伍了

钟吾漫道

是啊，我也非常向往徐州有一个。但毕竟那是纽约，不是每个城市都可以建成的。其实想想100米一绿地，500米 ...
wanghaixiou 发表于 2014-9-2 21:18

    大郭庄机场搬迁后，土地上基本没有建筑物，非常适合做公园，面积又非常大，南侧就是古黄河，西侧为高架，从高架俯瞰一定非常壮观！我最担心的是城市开发，留给我们的绿地越来越少，把宜居的土地用来绿化，不合适的做商业开发，这样更符合可持续发展、高效发展的趋势,如果那里被开发为超高层或商业，一来与彭城广场有明显的竞争，二来增加中心城区的人口压力，三来对城市特色的打造非常不利！

钟吾漫道

难道就为了从高铁高速上好看，西部人口那么多，以后都往这边赶 那才是影响交通呢。
wanghaixiou 发表于 2014-9-2 21:14

    西部人口有彭城广场、段庄广场的商业配套，湾2主要面向的是开发区、新城区和高铁商务区！

布落达人

湾2建超高和中央大道隔江相望{:5_122:}