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楼主 |
发表于 2014-8-22 00:32:14
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本帖最后由 leolin80 于 2014-8-22 00:44 编辑
这看样子未来几年福州厦门建成的150+也差不多抗衡了。
Enviro 发表于 2014-8-21 22:44
福州在建150+数量主要来自于高楼迷建设纪实板块,不知道是否有遗漏,即便是厦门的也可能因为估测数据有误差或者方案调整而导致数量增减,所以很难说
厦门超高层住宅起步晚,刚起步又受开发重心从岛内向岛外转移的客观因素制约,思明区无地建住宅大盘,湖里限高严重,而岛外市场当初还不成熟承载不起太多超高层住宅,而岛外条件最成熟的海沧也收到航空限高影响,因此数量偏少也是情有可原的,所以现在在建数量多只是补以前的课
不过现在我们应该更多把眼光放到楼盘的质量和商业的品质上,单纯地靠超高层住宅撑大数量意义不大,超高层住宅更多的是作为中心城区和重点开发区域外,城市其余片区的制高点,撑大城市各区域整体天际线的厚度,因此在我看来超高层住宅在一个区域内不用太多,起到制高点提升天际线的作用即可,如果整片区域都是超高层,那制高点的作用反而不明显了,因此对数量还是要一个度的把握
而从厦门现在岛外楼盘的趋势来看,150+的超高层住宅有泛滥之势,一个楼盘数栋甚至十几栋150+的情况开始出现,这未必对城市整体景观的提升有积极的影响 |
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