北京CBD商务中心区核心区部分地块现设计方案概览（增添Z9地块设计一种）

尊龙丹心

随着核心区项目逐渐开工、犹抱琵琶半遮面、最终会谜底会随之解开、我们有理由相信北京CBD核心区会一展雄姿、

尊龙丹心

随着核心区项目逐渐开工、犹抱琵琶半遮面、最终会谜底会随之解开、我们有理由相信北京CBD核心区会一展雄姿、

jdk2008jdk

{:5_122:}还期待cbd东扩区早点动土

xlxiaoling

中国尊有点瘦啊啊啊啊

Maker

回复 1# 北京中轴线


    中国尊的这个方案中间收得好厉害啊，，，

shixiaoyu0811

只有几个正式开工了 其他的都没有消息

北京中轴线

4月13日更新如上。

kuang_kuang

CBD核心区Z5项目商业、写字楼、物业顾问服务招标公告

发布日期：2013-11-8 | 阅读数：1110 | 采购类别：房屋建筑工程


一、工程概况1.1项目名称：CBD-Z5项目

1.2项目位置：位于CBD核心区西南角，东至Z6地块，南至中服大厦，西至东三环中路，北至Z3地块。

1.3项目规模：建设规模：占地面积9578平方米，建筑面积约167890平方米，其中地上120000平方米，地下约47890平方米。

1.4项目功能：涵盖办公、商业、会所等多功能的城市综合体。

二、招标单位及招标范围2.1、为本项目提供项目商业、写字楼、前期物业顾问服务。2.2、与设计院对接周期：从概念方案开始至项目施工图纸完成。三、获取及递交时间与地点3.1、获取招标文件的时间与地点：有意向的且能满足下述申请条件的申请投标人可在我集团内部平台上注册并下载招标文件，

时间：2013年11月8日至2013年11月15日从9时至17时（法定节假日除外）

联系人：张先生、米女士，电话：010-8521.9848

3.2、递交截止时间：商务标，正本1份，副本2份；技术标，正本1份，副本2份；

资格后审资料，正本1份，副本2份；并提供商务标及技术标完整电子版一份。电子文件光盘正面需标注文件名称和公司名称。应在 2013年11月26日10时前填写和准备完毕并送达至北京市朝阳区永安里CBD国际大厦6层602。

四、投标人资格1、具有中华人民共和国独立法人资格，注册资金超过300万元。具备房地产商业、写字楼策划、租赁、招商、及物业管理（物业管理一级资质）等全业务环节履约能力。

2、投标人须具有国内一线城市地标性建筑或大型城市综合体服务经验，具有国际背景，服务过纽约、伦敦、东京、香港、北京、上海等国际一线城市知名超高层建筑（高度超过180米）5个以上（含）的相关房地产顾问咨询公司。本项目不接受联合体投标，也不接受任何以代理人方式进行投标；

3、项目负责人操作过服务国内或国际一线城市知名超高层项目（高度超过180米）3个以上（含）。团队成员中物业及写字楼团队要有成功的超高层项目（高度超过180米）服务经验，商业团队成员要求有国际或国内一线城市核心区高端配套商业服务经验。

服务团队，在北京有办公场所；

4、具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。参加本次投标前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5、能够依据本招标文件按期提交符合要求的投标文件并没有虚假陈述的情形；

6、不存在串标、围标、行贿、联合体投标、隐名代理投标、挂靠资质等违反本招标文件规定的行为；

7、不存在其他违反《招投标法》和本招标文件规定的行为。

逍遥京东

Z11 Z13 第一次看到 Z13 感觉好矮

繁星的宇宙

要没设计师就让我来吧，本身就不好看裙楼还弄个莲花包着
谢谢 发表于 2013-12-24 10:46

    是啊，下面的裙楼简直土到爆啊。。。。哪个暴发户设计的？？？？

北京中轴线

回复 38# kuang_kuang


    原定Z5地块160米左右，现在要求180米以上项目经验，难道真的是要往260米调？我倒不希望Z5太高了，那样核心区西侧太逼仄了，Z6起不到统领群楼的效果。

燕台观叶

现在主要关心的是Z8和Z10

robertochen

Z11、Z13都是第一次看到，感觉还不错

121121121121

我就怕Z6被埋在一堆250+里。。
再加上国三B有300米，高楼在三环边上都堆成一堆了。。
就算Z15顶冠532米，Z6有418米，也不禁200+的围攻啊，到时候三个方向看Z6，三分之二的高度全被挡了，核心区东侧还比西侧普遍矮100米。。。
快恶心死我了。。

kuang_kuang

北京CBD核心区Z5地块项目建设工程招标咨询顾问招标公告  







一、【北京安和嘉邦房地产有限责任公司】（“招标人”）就北京CBD核心区Z5地块项目建设工程招标咨询顾问工作进行招标。请有意向参加投标的公司（“意向投标人”）仔细阅读本招标公告，并按要求提供有关资料。



二、建设规模

Z5地块项目总占地面积9578平方米，建筑高度160米，总建筑面积167890平方米；地下5层，建筑面积约48790平方米，其中地下商业6500平米，其他为地下车库和物业、设备用房等；地上建筑面积120000平方米，地上1-2层为商业，建筑面积约7000平米，顶层设计高端会所，建筑面积约3000平米，其他为写字楼；精装修区域为B1层至地上2层商业部分、各楼层公共区域、顶层高端会所等，精装修面积约2万平方米。



三、招标范围

招标范围及内容：包括但不限于：

CBD核心区Z5地块项目全过程合同规划、招标文件的编制和招标答疑。全过程为从项目取得土地开始，到项目竣工移交完成；合同规划包括但不限于招标策划、合同分解、界面划分、招标计划等；招标文件的编制包括但不限于前期报建、顾问、咨询、设计、勘察、施工、采购、代理、销售、服务等与本项目相关的所有合同或协议的招标文件的编制。（甲方已完成的招标项目不在招标范围内。）



四、资格要求：

1. 具备政府有关机构核发的工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项资质；

2. 具有独立法人资格；

3. 企业注册资金在500万及以上,企业注册及办公地址在北京市；

4.1 有服务超高层项目业绩2个及以上，服务范围为监理、项目管理、代建均可。超高层项目系指高度150M以上、建筑面积10万平米以上的公建项目(以下皆同)；

4.2 有项目管理或代建业绩2个及以上，所服务项目的建筑面积需达到5万平米以上；

5. 拟派项目负责人需有服务超高层项目业绩1个及以上，项目负责人必须已取得注册监理工程师或注册一级建造师或注册造价师资格证书，并具有工程类或工程经济类高级职称，从事专业工作10年以上；

6. 本项目不接受联合体投标；

7. 提供近三年经审计财务报表，企业提供银行出具的资信证明；

8. 近三年无因申请人违约引起的合同纠纷、仲裁和诉讼记录。

除招标人另有要求，投标人不符合上述条件的，投标无效。



五、报名时间和要求

各意向投标人可于2013年11月14日14：00时起至 2013 年11月18日16:00时前（节假日除外）在集团招标采购平台上注册，填写相关信息并上传相关资格文件（营业执照、机构组织代码、税务登记证、开户许可证、资质文件、业绩证明等），经审核通过并开通网上下载权限后方可下载电子招标文件。





六、开标相关事项

1、招标人拟定于2013年11月27日9:00时开标，开标地点为北京市朝阳区永安里CBD国际大厦6层602室；

2、投标文件要求：商务标、技术标及资格后审资料正本1份，副本2份并分别装订，提供商务标及技术标完整电子版资料一份，电子文件光盘正面需标注文件名称及公司名称；  

3、投标人应提交人民币壹万元整（￥10000.00元）的投标担保。投标人应在2013年10月12日16：00时前将投标担保金额通过投标人企业基本账户以汇款形式至招标人,汇款人名称应与投标人名称一致，否则其投标担保视为无效。

投标保证金交至以下账户：

公司名：北京安和嘉邦房地产有限责任公司

开户行：招商银行北京建国路支行

账号：110908355510701

招标人：北京安和嘉邦房地产有限责任公司

联系人：张先生、齐先生

电  话：010-85219848/85219849



北京安和嘉邦房地产有限责任公司

【 2013 】年【11】月【14】日