民企无一拿地，五象4块地均被南宁市级国企两千多底价托市拿地，价格腰斩

aHK

757068276 发表于 2025-12-29 11:50
其他的不讲，西大周边的房价在整个南宁来讲还是比较刚跌！

西乡塘均价原来一万左右，现在6000～8000，和邕宁区江南区差不多，比青秀区低一点。南宁各城区房价下跌曲线都差不多，成交量也差不多。

magnitude

aHK 发表于 2025-12-29 12:14
西乡塘均价原来一万左右，现在6000～8000，和邕宁区江南区差不多，比青秀区低一点。南宁各城区房价下跌曲 ...

这些民间自己的野鸡表既不准确，也没可信度，要看就看土地拍卖，企业和市场用真金白银反应板块价值。

magnitude

同一天拍卖的临近大学路板块土地板块，反映大学路相关板块价值最稳，比五象板块更加保值。

南宁市西乡塘区北大北路以东GC2025-079地块，由广西保利置业集团有限公司竞得！地块面积共约36.881亩，成交总价约2.97元，地块单价805万元/亩，成交楼面价4313元/㎡。

茅臺小八

magnitude 发表于 2025-12-29 12:39
同一天拍卖的临近大学路板块土地板块，反映大学路相关板块价值最稳，比五象板块更加保值。

南宁市西乡塘 ...

北大路那都要算市中心了，才4300啊，仙葫都3300了。

magnitude

茅臺小八 发表于 2025-12-29 12:48
北大路那都要算市中心了，才4300啊，仙葫都3300了。

要知道几年前五象湖板块和三岸板块也是仙葫板块土地拍卖价格楼面价一万多，跌了多少。