【航拍】武林新地标恒隆落成

冷笑002

600066 发表于 2025-2-1 00:08
杭州大厦的辉煌年代应该不是姓童的手里，
那个叫啥？想不起来了。

看到很多业内人士都称网上的全国城市商场榜单都是有水分的，无一例外，真正的销售额除了正式通报外，不通报的都要通过年报营收去反推，但全国太多商场你看不到营收年报，所以只能把榜单当做GDP榜一样看待，就按130亿算好了。

冷笑002

说下解百，一月初他们把“B Young”的“Young”给卸下来了，有网友开玩笑说，既然解百的简写叫JB，不如叫“J B Young”。

600066

冷笑002 发表于 2025-2-1 00:43
你说的应该是楼金炎。

对对对，就是他。

杭大的主观原因如你所说，客观原因是场地所限，其实也好的，外来大鳄来搅下局，可以让一批小富即安的人清醒点，
好多事情跟人一样，以前一批小富即安的人自我感觉良好，过了十年，忽然转头一看，发现周边出现一大批大富大贵，心态直接崩了，道理差不多。

600066

冷笑002 发表于 2025-2-1 01:04
说下解百，一月初他们把“B Young”的“Young”给卸下来了，有网友开玩笑说，既然解百的简写叫JB，不如“J  ...

解百最值钱的是两块地皮，解百两字在这个时代已经一文不值，不要再浪费资源让快退休的人搞什么90年代风，50多岁的人都要吐了。

简单点，拆掉引进资方重建，老解百奢侈品专场，新解百奢侈国际酒店，本身和杭大是一家，你不把份额吃干净，外来大鳄就狠狠地来咬一口。

周边老建筑众多，好好整治一下，说不定国货路枯木又逢春。

shenlun

冷笑002 发表于 2025-2-1 01:04
说下解百，一月初他们把“B Young”的“Young”给卸下来了，有网友开玩笑说，既然解百的简写叫JB，不如“J  ...

解百、新世纪、元华一起铲平，交给太古。

冷笑002

600066 发表于 2025-2-1 01:13
对对对，就是他。

杭大的主观原因如你所说，客观原因是场地所限，其实也好的，外来大鳄来搅下局，可 ...

和很多老城里的满清遗老余孽一样，都2024年，2025年了，对杭州的认知和固有思想还停留在八九十年代，动辄“以前如何如何，小时候如何如何”

wangyinsheng

如果整体还在上行周期，配合9号线西延一公园设站，把湖滨解放路到西湖大道更新一番，这块地的位置对于港资足够有诚意。但是现在的大环境下，加上杭州6个奢场且中高端商城数量也有溢出的现实，有没有港资愿意来，来了拿出多大诚意打磨也是个未知数。其实暂时放一放也不是坏事，湖滨本身的地理资源就有限，加上已经有in77这样一个大而无当的鸡肋，需要的是有诚意细心打磨的开发商

冷笑002

shenlun 发表于 2025-2-1 10:47
解百、新世纪、元华一起铲平，交给太古。

哈哈大家都想，可是解百是不可能自己拆掉自己，交给太古来做的。

600066

shenlun 发表于 2025-2-1 10:47
解百、新世纪、元华一起铲平，交给太古。

元华是小小产权楼，里面几百个业主，

当年银泰为了和解百争夺租赁权上演了集体对峙。。。。。。。

600066

冷笑002 发表于 2025-2-1 12:43
哈哈大家都想，可是解百是不可能自己拆掉自己，交给太古来做的。

哈哈，对的，好比把棍子给对方：来，打我啊

重建几十个亿，东家要是肯出钱，杭大早扩张了，比较靠谱的是以土地资产入股，引资合作。

冷笑002

600066 发表于 2025-2-1 01:33
解百最值钱的是两块地皮，解百两字在这个时代已经一文不值，不要再浪费资源让快退休的人搞什么90年代风， ...

老一代的杭州商业人都需要带着他们过时的思想完全退出舞台，现在的世界是年轻人的。

解百请来“翻新”搞8090年代风的团队，八成也是在公司上层LD提出这类要求下完成的指标，假设是真正来自上海，香港的团队不可能出这种馊主意。

解百确实应该拆了，请真正上海，香港的一线团队来规划。

冷笑002

wangyinsheng 发表于 2025-2-1 12:28
如果整体还在上行周期，配合9号线西延一公园设站，把湖滨解放路到西湖大道更新一番，这块地的位置对于港资 ...

我也有这个想法，先“烂”着，等合适的机会再看，最好天桥可以恢复。

wangyinsheng

冷笑002 发表于 2025-2-1 12:53
我也有这个想法，先“烂”着，等合适的机会再看，最好天桥可以恢复。

湖滨的优势是等的起，哪怕现在再萧条，只要新建的商业过得去，地铁一通，人自然聚的起来。
其实杭州中心的例子就很好说明这点，有一个稍微能逛能吃的综合体，武林广场的人气马上恢复一大半。
湖滨是比武林广场更稀缺的资源，西湖边适合商业的地方就这么窄窄一条，武林广场还有可能衰败，只要杭州城在一天，西湖在一天，湖滨永远都是中心

冷笑002

600066 发表于 2025-2-1 12:45
元华是小小产权楼，里面几百个业主，

当年银泰为了和解百争夺租赁权上演了集体对峙。。。。。。。

分散式小产权商铺，这种90年代小商品市场式的过时思维害了杭州很多年。

cosmo111

冷笑002 发表于 2025-2-1 12:43
哈哈大家都想，可是解百是不可能自己拆掉自己，交给太古来做的。

唯一的可能是skp恒隆入杭抢占杭大份额，解百无力运营这么多商业，专注于杭大，出售新世界，元华，城市广场等不赚钱商业给港资或者华润，哈哈哈哈，美好的愿景，皆大欢喜。