国批版国规公示，不是草案了，未来十年《南宁市国土空间总体规划（2021—2035年）》

awake27

sbny 发表于 2025-1-14 15:24
其实目前已建成的450k㎡市区内容纳一千多人都没有问题的。所以不用担心人来了没地方住。

根本在于武鸣里 ...

现在的人开始不喜欢生娃了。人口增长速度肯定减缓。
不过还好广西人没那么严重

weiqianfeng

Manta 发表于 2025-1-14 09:52
东部产业新城应该以产业用地为主吧，房地产开发应该很少

以前叫“东部产业新城”，现在叫“东部新城”，为什么？
因为将会有大量房地产，所以高铁站放在峦城的田野里，梦想未来峦城高铁站周边是一个庞大的新城区，大到需要配套一个高铁站。

不然的话，田野里建高铁站，那不是脑子进水了吗

weiqianfeng

sbny 发表于 2025-1-14 15:24
其实目前已建成的450k㎡市区内容纳一千多人都没有问题的。所以不用担心人来了没地方住。

根本在于武鸣里 ...

没有"不得而知"，结果已经对比得很明显了：
合肥是大搞综保区、庐阳工业区、高新区、南岗工业区，还有合肥港附近的联东产业园、西普产业园、循环经济产业园,  派河港附近的肥西产业园等等,  产业重点总体上是离城区不远,  
先打造出一个产业丰富、各产业协作高效、规模效益高的主城，
然后 近来才大力搞新桥机场、长丰县等卫星城。

而南宁则相反:
青秀区、兴宁区的城区附近没有规模像样的工业区,
邕宁区的工业区规模也只算中等规模,  良庆区的工业规模也不大
南宁却把大量产业扔到里建、阳明、六景。不仅工业,  还有高等教育产业也是扔到武鸣阳明。
主城的市民对工作机会还嗷嗷待哺，工业规模效益还没多大优势,  就早早大力搞卫星城了

早早搞卫星城的明显例子,  还有兰州市, 南搞榆中县, 北搞兰州新区(兰州是地势所迫,  逼不得已)
卫星城的例子还有南昌,  也把好多产业扔到永修、共青城等卫星城。
南昌在本世纪初GDP高于合肥,  如今南昌发展不如合肥,  
但从产业分布上说, 南昌的赣江西岸，比南宁的青秀区五象新区好: 赣江西岸可以说是均衡公布有三个大学城、三个工业区。

合肥与南昌南宁兰州的发展, 谁快谁慢?
主城产业规模效益还不够高,  就过早、太着力于搞卫星城, 就会步子迈太大而摔倒导致变慢。
近几年南宁的GDP增速差、GDP增量一度不如四线小城市，这就是南宁经济摔倒

致知乘

Nicholas56 发表于 2025-1-14 15:30
唯二增量就是，南宁裕新国际科技城那片和三塘了，三塘规划了一大片商务用地，比五象总部基地还大不懂想搞什 ...

结合稍早一版的图，三塘那片红的大多不过是批发市场用地的暗紫色地块，只是现在的图图例太笼统了颜色不区分开

DAF168

看到这个贴，就知道留言区又会吵*起来，大多专*家*了

Nicholas56

DAF168 发表于 2025-1-15 11:50
看到这个贴，就知道留言区又会吵*起来，大多专*家*了

特别是贵州那个，他在贵阳版已经被骂出天又来南宁叽叽喳喳

weiqianfeng

哪里都有玻璃心，只是数量与玻璃脆弱程度不同而已。
有的人，明明经济落后，还不让别人指出问题，喜欢掩耳盗铃当驼鸟、当井底之蛙，宠溺懒政不作为的贪官祸害南宁，喜欢对指出管理问题的人进行人身攻击。
泉州没有省会优势、没有政策照顾优势、没有211高校、高校数量少，但泉州经济发达，其中一个原因是泉州人素质比较优秀：爱学习、爱创业、工作努力（安踏、匹克、特步、恒安国际、达利食品、三安光电、世茂集团等创始人都是泉州人）。
金华没有省会优势、没有水运优势、没有211高校、高校数量很少，但金华经济发展好，其中一个原因是金华人素质比较优秀：爱学习、爱创业、工作努力（比如大华股份、零跑汽车创始人朱江明就是金华人，横店影视城创始人是金华人）。

南宁有省会首府优势、有水运优势、有5条地铁线优势、有高校资源优势、有东盟博览会优势，却经济落后，难道不是因为管理有问题，而是因为南宁百姓不行？
为了体现南宁人素质差，所以要维护南宁的所有管理决策，让人觉得南宁的所有规划管理都是对的、优秀的。所以不允许南宁与外省城市对比、不允许批评性声音，不管别人说的对不对，反正就是要对指出管理问题的人进行人身攻击让他闭嘴？

hxl1374383055

五象新区，何时搞个五象广场？

茅臺小八

整合五象新区新增和存量空间，加快建设中国-东盟科技城，重点保障科研院所、科技创新平台等创新空间需求，主要发展基础研究、科技转化、国际创新合作、新兴产业和培育未来产业。南宁高新技术产业开发区重点保障工程研究、技术创新空间需求。临空经济示范区重点保障跨境产业关键材料和核心部件研发空间需求。
这个中国-东盟科技城是不是就在楞塘湖那边？看那里规划有科研用地

Manta

“到2035年，预计市域常住人口规模在1050万人以内，城镇人口规模在855万人以内，常住人口城镇化率达到80%以上。”

十年人口增长目标只有150万，年均15万，这目标是不是太保守了？假设10年后广西总人口还是5000万，那占比还是只有21%

IMAX3D

hxl1374383055 发表于 2025-1-14 20:21
江南万象汇，西乡塘万象汇。何时来袭！

江南客运站旧改，西乡塘客运站旧改

weiqianfeng

Manta 发表于 2025-1-15 21:37
“到2035年，预计市域常住人口规模在1050万人以内，城镇人口规模在855万人以内，常住人口城镇化率达到80%以 ...

2003年末，南宁户籍人口 641.67万人，
2013年末，南宁常住人口 725万人，比十年前约增加 83.33万人
2023年末，南宁常住人口 894.08万人，比十年前增加 169.08万人，
出生率逐渐下降，如果没有像以前琅东与五象那样的大规模造城运动的话，你觉得未来十年南宁能增加 155.92万人吗？

不夜的西乡塘

在网友观念里面，什么是发展，发展就是盖好高的楼，越多越发展，像五象新区多多盖高楼就是发展，东部新城，就是盖多多的高楼就是发展，盖火车站，就是发展，看五象新区全部是写字楼就是发展，动不动发展就是盖高楼，网友太嫩了。南宁盖了那么多房地产，是发展了吗？说难听一点，你南宁买个空调，洗衣机，甚至一包洗衣液，一条牙膏，全部都要花钱去广东买，钱全部流到广东，买一辆汽车，拿钱去广东买，封阳台玻璃，拿钱去广东买，买一张床，拿钱去广东买，吃到的桌子，拿钱去佛山买，买一部手机，拿钱去广东买，钱全部流入广东和外省，钱全部流进广东，钱全部流进广东换取生活用品，钱真的全部流进广东，因为南宁东西大部分都是广东和外省制造的，南宁只能拿钱去换，南宁生产不出来，南宁只能造房子，人人负债买房子，只有从事服务业，没有制造业，南宁的钱都流到外省去了，为的就是换会生活用品，因为南宁除了房地产，真的工业制造业薄弱，看到全部都是钢筋水泥的高楼，制造业在哪里？我们的衣服，洗衣粉，冰箱，空调，玻璃，汽车，手机，家具，电动车，能不能在本土造出来？我们现在就是靠旅游业，高速收费，水果出口不多的方式把钱回流到南宁本土，大家说说，南宁的发展就是建高楼思维吗？动不动谈哪个区发展就是建高楼，这种认识真的悲哀，没有制造业，没有工业，你天天给别人煮老友粉，给人家按摩，发展滴滴外卖，这种第三产业号称服务业，脱离了第一第二产业这个基础，就是脱离了实际，大家醒醒吧，以后不要一说发展就是盖高楼，盖商场

Nicholas56

weiqianfeng 发表于 2025-1-15 19:42
哪里都有玻璃心，只是数量与玻璃脆弱程度不同而已。
有的人，明明经济落后，还不让别人指出问题，喜欢掩耳 ...

怎么你说的都是些此地无银三百两，马后炮，因果颠倒又不切实际，在这里反反复复说给谁看呢？