看微博传老佛爷百货已敲定

城市规划2008

jeansjeans 发表于 2022-5-5 14:10
又来qqgg的阴谋论，南部新城谈的那些真正靠谱的只有大悦城和港置是真的一度想拿地

大悦城最后放鸽子的原 ...

理性，受教了

tangky0706

异域归途 发表于 2022-5-7 01:05
中高端南京也有不少：三山街万象天地、瑞安百子亭新天地、港置越城天地、仙林德基、河西嘉华、华贸中心（ ...

你讲的一个都没开业，好多都是有生之年系列，拿规划的碰瓷开业的啊

csf021129

你告诉我哪些是有生之年？

qibinren520

异域归途 发表于 2022-5-7 01:05
中高端南京也有不少：三山街万象天地、瑞安百子亭新天地、港置越城天地、仙林德基、河西嘉华、华贸中心（ ...

万象天地+中环+ifc+河西德基+越城这波开业潮有可能会短时间超越杭州
但杭州24年后开始发力恒隆+skp+ifc+k11 南京高端商业除了德基三期暂时没有储备了
华贸不看好  有希望成为高奢储备的是嘉佩乐配套商业+西安门skp

诶不老奥

qibinren520 发表于 2022-5-8 02:08
万象天地+中环+ifc+河西德基+越城这波开业潮有可能会短时间超越杭州
但杭州24年后开始发力恒隆+skp+ifc ...

杭州今明两年内会有一个万象天地 再过三四年有第二家万象天地 还有一个新的嘉里中心 2023年杭州大厦对面的M1重奢万象城杭州中心会开业

异域归途

tangky0706 发表于 2022-5-8 00:51
你讲的一个都没开业，好多都是有生之年系列，拿规划的碰瓷开业的啊

所以我讲的是几年之后持平杭州，不是现在，并且哪个是有生之年系列，三山街万象天地和ifc下半年开业，中环23年底，越城天地24年，河西德基在ifc开业一年后准备开业，仙林德基已经封顶，华贸中心官网也是24年预开业

异域归途

qibinren520 发表于 2022-5-8 02:08
万象天地+中环+ifc+河西德基+越城这波开业潮有可能会短时间超越杭州
但杭州24年后开始发力恒隆+skp+ifc ...

嘉佩乐商业有说法吗，酒店做商业最好的只有半岛，还有类似台北丽晶酒店那样带奢酒店，华贸中心没有做奢经验，但是华贸集团下决心要做奢，做成什么样看他造化了

叶爸

大掌柜 发表于 2022-5-1 21:22
给钱多就把地块给它。哪怕ZF知道地产商拿地承诺是吹牛啤，但只要钱到位，就能拿。新兴际华拿地时给南部新 ...

际华的效果图都依壁雕凿，大明路路口又要被废了

叶爸

爱南京 发表于 2022-5-5 23:57
南部新城限价可以理解。但政 府可不可以设置一些条件定向出让来降低地价呢。毕竟引进优质开发商真的很重要 ...

金地和华夏都是底价勾的，只能说南部新城太好忽悠了

爱南京

是的，如果没有优质开发商，宁可先空在那里，等成熟一点了再出让也没问题啊。可能还是太看重短期经济利益了

abc1220ABC

诶不老奥 发表于 2022-5-8 12:33
杭州今明两年内会有一个万象天地 再过三四年有第二家万象天地 还有一个新的嘉里中心 2023年杭州大厦对面 ...

万象天地，嘉里中心，杭州中心万象城做奢的几率都不大。杭州真正在二线上出线要等25年以后，恒隆,ifc,skp开业后高端商业横扫除北上所有的城市了。

abc1220ABC

异域归途 发表于 2022-5-7 01:05
中高端南京也有不少：三山街万象天地、瑞安百子亭新天地、港置越城天地、仙林德基、河西嘉华、华贸中心（ ...

怎么说呢，还是差一截的。现在就差点，后面差的感觉更多。中端，高端都差。（不过还好南京营业额这块还不错，有很大潜力的）希望南京越来越好吧。

异域归途

abc1220ABC 发表于 2022-5-10 14:07
怎么说呢，还是差一截的。现在就差点，后面差的感觉更多。中端，高端都差。（不过还好南京营业额这块还不 ...

已知的来看，南京ifc的招商可能已经超出绝大多数人的预期，在奢牌上有多家二店，餐饮上也是对标上海ifc，电影院是百丽宫，超市是city super，新街口德基的升级改造也十分迅猛，不仅引入高端珠宝，还把部分重奢放到三楼，负一楼改造成高化美妆，一期一二层全部和二期一二层大部开始围挡重装，像dior、gucci、杰尼亚、爱马仕、lv等全部扩店升级，三山街万象天地也将引入高化美妆和运动潮牌，以及各大高端餐饮，至于后面金陵中环、越城天地、瑞安新天地就静等明年的消息

诶不老奥

abc1220ABC 发表于 2022-5-10 14:01
万象天地，嘉里中心，杭州中心万象城做奢的几率都不大。杭州真正在二线上出线要等25年以后，恒隆,ifc,skp ...

杭州中心华润已经官宣是重奢M1 但是难度太大了 能有芮欧的招商就可以

abc1220ABC

异域归途 发表于 2022-5-10 16:06
已知的来看，南京ifc的招商可能已经超出绝大多数人的预期，在奢牌上有多家二店，餐饮上也是对标上海ifc， ...

ifc目前已知的就御本木和宝诗龙吧，而且面积不大，隔壁河西德基不是也说要抢牌子嘛。德基很强大，所以中环我会感觉有点惨（不仅仅因为德基，还有王府中环得招商缘故）。所以ifc开业，ifc+河西德基+德基能打得过杭州的杭大+钱新万象城+in77。但是等这些已知的全部落地。ifc+河西德基+德基+中环能打得过杭大+钱新万象城+ifc+in77+skp+恒隆嘛？当然我不看好钱新万象城和in77还有杭大还有现在的品牌哈，应该会掉，不会都是增量的。