中海多伦道项目效果图

我为楼狂 · 发表于 2021-12-5 18:07:01

kangkangf 发表于 2021-12-4 15:40
商场面积不大，希望别散售

肯定散售，我问了业内，写字楼都计划销售，不自持

kangkangf · 发表于 2021-12-5 18:25:58

我为楼狂发表于 2021-12-5 18:07
肯定散售，我问了业内，写字楼都计划销售，不自持

多伦道这项目都散售，中海有点缺了…

kangkangf · 发表于 2021-12-5 18:26:37

我为楼狂发表于 2021-12-5 18:07
肯定散售，我问了业内，写字楼都计划销售，不自持

这种市中心地建一块少一块，和平真没必要非卖了。要是商铺散售那和平路这一段的商业算废了

津门一少 · 发表于 2021-12-5 21:58:05

看看中海城市广场钻石湾，一堆假洋楼的底商，就知道中海做商业什么德行了。这么好的地段。。。。。。

enigma1979 · 发表于 2021-12-6 16:06:12

住宅大概得多钱？房型出来了吗？

kangkangf · 发表于 2021-12-6 23:45:38

enigma1979 发表于 2021-12-6 16:06
住宅大概得多钱？房型出来了吗？

看微博上卖房大v分析的，七万起步

kangkangf · 发表于 2021-12-7 18:26:42

多伦道二期规划为沿和平路纯商业建筑，规划地上建面约1800㎡，均为2F高度不超12.45㎡商业建筑，符合土地出让条件中沿和平路15米范围建筑高度不超过新华书店高度的要求。

多伦道三期规划为一栋33F办公楼，高度148米，规划地上建筑面积约6.55万㎡。

kangkangf · 发表于 2021-12-7 19:07:06

嫩江路片区旧改预计明年五月完成

kangkangf · 发表于 2021-12-15 21:19:37

本帖最后由 kangkangf 于 2021-12-15 21:22 编辑

内部消息！和平兆丰路改造，保留重点学区

兆丰路片区的学区是和平中心小学，城市更新方案是原地重建。最新方案是，整个兆丰路片区将被分为保留区和重建区。

从效果图来看，重建区在临南京路一侧将建两栋高层，在临长春道一侧将建一栋小高层和四栋底层楼房。

kangkangf · 发表于 2021-12-15 21:19:44

根据兆丰路片区的老住户说，**和规划院已经入户两次，此方案征得了大多数人同意。

原则上是，一个房本给一间房。.

建好后的房源，厨房和卫生间的面积算赠送，大约在5-10平米左右，不会特别大，有一室和两室可以选择。

新建房源面积肯定大于原有面积，多出来的面积可以租，可以买，但是房屋出售之前肯定是要买下来的。

至于购买价格，不按市场价格，按成本价格，大概1万/平米。

kangkangf · 发表于 2021-12-15 21:20:13

对比现在的新房价格，那真是“洒洒水”了。

不过这些新建房源也有不合理的一些地方，比如可能会有“伙单”，就不一一赘述了。

这样的房子大家肯定喜欢，不过看得见买不着，确实有点难受。

兆丰路片区原地重建的房源，肯定是多于现有住户数的，对于多出来的房源，是不是可以出售？

可以有点盼头。

kangkangf · 发表于 2021-12-15 21:25:48

kangkangf 发表于 2021-12-15 21:19
内部消息！和平兆丰路改造，保留重点学区

兆丰路片区的学区是和平中心小学，城市更新方案是原地重建。最 ...

现有住户都迁进新建区？那保留区怎么办，改街区型商业？像太古里新天地？

kangkangf · 发表于 2021-12-15 21:36:30

kangkangf 发表于 2021-12-15 21:20
对比现在的新房价格，那真是“洒洒水”了。

虽然不如以前280的规划有气势，但随着空竹园兆丰路嫩江路多伦道几个项目完工，金街城市界面也能提升一截

珞月 · 发表于 2021-12-15 21:45:57

我为楼狂发表于 2021-12-5 18:07
肯定散售，我问了业内，写字楼都计划销售，不自持

这块地给中海真是浪费

kangkangf · 发表于 2022-1-4 23:01:45

本帖最后由 kangkangf 于 2022-1-5 03:05 编辑

没想到都是小户型，主力户型63平，据说鞍山道小学，估计能日光盘，价格低不了

中海多伦道项目效果图

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