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发表于 2021-8-21 15:00:25
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本帖最后由 silverveil 于 2021-8-21 16:35 编辑
不觉得这里的大多数讨论有什么价值。两个极端互喷有什么意义?觉得占一个理念就妖魔化对立的理念,一个说舒不舒服不重要,一个说为了低密度就没必要建高楼。读书时辩证法都白学了。
首先说密度和楼高,低密度低密度,交通核200米内和交通核200米外适用同样标准吗?金桥作为后规划的副中心明显就说明前滩的第二陆家嘴理念失败了。金桥在核心区两栋300米,一栋250米,再加上一堆200+150+密集布置。而前滩的办公楼。最高280米,其他都不到200米。那就别叫第二陆家嘴了。低密度也比不上闵行虹桥前湾,那边实打实靠机场,更适合搞外向商务区。金桥反而可以实打实做第二徐家汇,商务,商业都有,照样有空阔的**广场,所有300米200高楼都在中心广场200米内。如果前滩是今天规划的,就会把前滩中心,香格里拉改成350,300米的双塔。21地块250米双塔。边上的几栋商务楼拔高到200米150米,前滩中心南的一个街区做商务楼,住宅楼再往南移。这才是第二陆家嘴。
其次,体育中心。空旷有生活有很多种,可以是七宝文化广场,金桥绿地这种,可以草地上晒太阳,遛狗。对于前滩而言,有滨江公园可以跑步,有前滩南可以晒太阳遛狗,有前滩体育公园可以踢足球,游泳五站路到上海游泳馆,再不够那就搬去嘉定吧,那边十几个足球场。体育中心这么大一个空间,三个游泳馆跳水馆,一年有几次国际大赛?平时有多少人用?每天晚上在三个场馆之间散步的人有两位数吗?跑步可以去滨江。打羽毛球,健身,游泳也不需要这样奢侈。这种大型体育设置,建在嘉定,建在三林南,未来奥运建在吴泾都没关系。职业运动员哪里不能训练比赛,为什么要占用四线交通枢纽500米内的位置?济阳路东边,中环南边,不可以吗?游泳馆又不能开大型演唱会,又不能搞公司年会,有世博梅塞中心和展览馆,这几个专业场馆必须要保留在前滩吗?或者退一步说,就算养在前滩,交通核边上的空间就用来一年停两三次大巴?入口那么大的空间完全可以对称再造半个太古里+一栋300米塔楼。 |
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