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楼主 |
发表于 2020-5-6 12:13:25
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本帖最后由 ggvsqq 于 2020-5-6 15:56 编辑
您的语气是真的一言难尽
那依您的说法,杨箕不是老城区,那同样的,五羊新城和环市东也算个屁老城区和历史城区?真是可笑,双标那么明显?怕不是对广州老城区范围有误解吧?
杨箕村改造扯皮十多年还不是因为旧村改造涉及面比旧城改造广?村民的利益受损,本身自建的5层楼只能回迁3层半,原来收租的金额缩水近半,难道不去扯、不去争?原本富力是打算回迁8栋,新建商品住宅11栋,结果最后变成回迁15栋,新建商品住宅4栋。这么亏本买卖哪个开发商有心情再去做?
而旧城改造,产权明晰、回迁面积明确,而现状居住环境不佳,租金并不高,未来回迁之后显著提升居住环境。摆平产权人的难度远低于摆平旧村。难道连这点简单的事实都看不出来?
另外,如果五羊新城和环市东真是历史街区,不能提高容积率,还被严格控高,连36层住宅都建不了,那越秀根本不会选这两个片区作为“重点城市更新改造项目”,你这段话简直就在嘲讽城市的规划者。
你说的这堆话放到中山路,放到北京路,放到老西关全部成立,但恰巧放在环市东和五羊新城不成立。而这次改造刚好不是中山路,不是北京路,不是老西关,刚好就是环市东和五羊新城。 |
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