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楼主: 031116LG

苏河湾.上

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 楼主| 发表于 2019-1-18 15:09:16 | 显示全部楼层
不过,和浙江北路东侧已开工地块相似,南面---特别是安庆路以南至海宁路之间部分,也就是路口规划的合生汇项目,也是处于停滞状态

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发表于 2019-1-18 15:12:44 | 显示全部楼层
031116LG 发表于 2019-1-18 12:44
首先是东部组团项目

北站新城原来是这块地方啊!
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 楼主| 发表于 2019-1-18 15:16:19 | 显示全部楼层
春节后先行启动的这个地块主要是一栋商办---但北面环绕着不入流的如家、东面是过气的银历大厦和锦艺大厦,实在不忍直视

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 楼主| 发表于 2019-1-18 15:32:00 | 显示全部楼层
安康苑和华兴新城项目早在规划最初,就按照与原闸北区ZF签订的协议,对地块内的保留建筑进行了明确---安康苑共计10.37万m2、华兴新城地块3.57万m2

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 楼主| 发表于 2019-1-18 15:41:53 | 显示全部楼层
但直到现在,受前年“误拆”(只能这样婉转理解)事件影响,保留范围特别是被列入《上海市第三次全国文物普查不可移动文物名录》中的均益里(1912)、永庆里(1935)、钱江新村(1942)等石库门建筑群,拆迁过程中不同程度受到破坏,期间多次被叫停,从而导致整个项目拖沓不前

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 楼主| 发表于 2019-1-18 15:45:56 | 显示全部楼层
这些散发着老上海岁月沉淀滴古董

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 楼主| 发表于 2019-1-18 15:50:31 | 显示全部楼层
这些旧里石库门如果认真打造,完全是一个新“新天地”---而静安区早有此意,安康苑是一个理想场所,至于东斯文里,当然也是很好的选择

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 楼主| 发表于 2019-1-18 15:52:59 | 显示全部楼层
华兴新城滴一枚

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 楼主| 发表于 2019-1-18 15:55:47 | 显示全部楼层
根据开发商的启动路线,这个位于河南北路、安庆路、山西北路、海宁路的围合区域,早就该拆完并矗立起来合生汇了,但时至今日,仍然“啃不动”,这个并非保留的破烂民居,为啥拆不动?

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 楼主| 发表于 2019-1-18 16:37:00 | 显示全部楼层
安庆路以南部分(山西北路向西至康乐路之间)拆的差不多了,但还没有明确的时间表

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 楼主| 发表于 2019-1-18 16:41:01 | 显示全部楼层
至于放开高度后安康苑改造项目的制高点---位于浙江北路以东、安庆路以南的这幅地块,由于南高寿里的问题,现在只能停留在规划中

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 楼主| 发表于 2019-1-18 16:48:37 | 显示全部楼层
顺便说一下,目前“市面上”的方案是在2017年原有征集方案上优化滴,当时三家国际知名设计公司参与的基础上整合而成,主旨在于打造苏河湾金融创新核心区、苏河文化左岸和苏河艺术新天地为核心的空间格局

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 楼主| 发表于 2019-1-18 16:51:45 | 显示全部楼层
项目到现在不能全面开花,投资商也很受伤,除了前期投入的拆迁安置费用200多亿之外,银行授信的钞票估计也是不停向外冒

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 楼主| 发表于 2019-1-18 16:52:30 | 显示全部楼层
回首安庆路以东区域

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 楼主| 发表于 2019-1-18 16:54:38 | 显示全部楼层
浙江北路西侧的华兴新城地块

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